ciekawski83
-
Liczba zawartości
199 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez ciekawski83
-
termin do 22.12.2013r.
-
dokładnie, możesz sobie śmiało liczyć 2500 zł / m2 przy stanie pod klucz. Ogólnie kosztorysy archonu są są rzeczowe i jest w nich policzone wszystko, tylko stawka robocizny 8,50 zł to jest przegięcie. 12,00 zł to w przetargach chodzi
-
tylko i wyłącznie rozpisane wyliczenia aby było wiadomo jak liczył, jak się coś nie zgadza niech wyjaśnia dlaczego tak a nie inaczej
-
zapamiętaj jedną zasadę jaka obowiązuje w projektach indywidualnych a wygląda ona mniej więcej tak: Panie Architekcie, a gdzie jest rozrysowane to i to (czy coś w tym stylu)? Panie Inwestorze, chciał Pan to co jest potrzebne do pozwolenia i za tyle Pan zapłacił" na dobrą sprawę to starczy opisać konstrukcję bez żadnych rysunków bo te nie są wymagane. Ważne aby było oświadczenie projektanta i uprawnienia, więcej urzędów nie interesuje. Niestety później zdarza się często sytuacja opisana powyżej i kończy się na dopłatach bo ktoś potrzebował tylko to co na pozwolenie
-
standardowe bramy to do szerokości 5,00-5,50m i wysokości 2,375-2,50m. tutaj w miarę proporcjonalne dopłaty do zmiany powierzchni
-
konkurs dla budujących dom. ZNAJDŹ CO NAJMNIEJ 10 BRAKÓW W KOSZTORYSIE BUDYNKU http://www.mgprojekt.com.pl/riwiera-2 http://files.tinypic.pl/i/00475/022bh217q1sj_t.jpg http://files.tinypic.pl/i/00475/30omuc9lkfqr_t.jpg http://files.tinypic.pl/i/00475/eiinis7kawxs_t.jpg http://files.tinypic.pl/i/00475/ea0hy4tz9mzk_t.jpg http://files.tinypic.pl/i/00475/v0xi596b2psg_t.jpg NAGRODA dla osoby która znajdzie najwięcej braków - kosztorys inwestorski dowolnego projektu domu w stanie surowym za free
-
konkurs dla budujących dom. ZNAJDŹ CO NAJMNIEJ 10 BRAKÓW W KOSZTORYSIE BUDYNKU http://www.mgprojekt.com.pl/riwiera-2 http://files.tinypic.pl/i/00475/022bh217q1sj_t.jpg http://files.tinypic.pl/i/00475/30omuc9lkfqr_t.jpg http://files.tinypic.pl/i/00475/eiinis7kawxs_t.jpg http://files.tinypic.pl/i/00475/ea0hy4tz9mzk_t.jpg http://files.tinypic.pl/i/00475/v0xi596b2psg_t.jpg NAGRODA dla osoby która znajdzie najwięcej braków - kosztorys inwestorski dowolnego projektu domu w stanie surowym za free
-
wystarczy 150/100 czy nawet mniejsze. każdy producent podaje "przepustowość" (powierzchnie z jakiej zbiera sztucer)
-
właśnie przerabiam jeden domek http://www.mgprojekt.com.pl/riwiera-2 sprawdzenie kosztorysu zajmie mi około tygodnia, ale na pierwszy rzut oka jest dużo błędów co do wyliczeń jak i co to zasad sporządzania takich kosztorysów
-
cena w sumie dobra jak na ekipę, ale... - czy ścianę fundamentową liczyli z bloczka czy laną (archon ma wpisane dwie wersje do wyboru) - upewni się, że to jest robocizna ze sprzętem jeśli nie chcesz dostarczać w trakcie budowy betoniarki, szalunków systemowych (bo powiedzą, że liczyli na systemowych bo się stropy szybciej robi) itp - upewnij się czy są ścianki działowe to to w zakresie stanu surowego różnie bywa (jeśli nie ma to dowiedź się czy jest płyta chudziaka bo też czasem jest przenoszona do stanu deweloperskiego) - upewnij się odnośnie technologi i ilości wszystkich izolacji w fundamentach bo różne firmy różnie liczą - sprawdź jakie kominy murują, systemowe czy z cegły pełnej
-
projekt PANDORA
ciekawski83 odpowiedział deqla → na topic → Projekty domów i architektura - zobacz jak inni budowali według Twojego projektu
coś mi nie pasuje w tych tabelkach.... http://www.domenadom.pl/uploads/000004/0212.pdf 1. podkłady - koszt sprzętu czyli np koparka przy zasypywaniu i pompa przy płycie chudziaka to 32,06 zł 2. ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne parteru - koszt sprzętu czyli piły do cięcia pustaków to 22,00 zł 3. strop i elementy żelbetowe - rozumiem, że beton jest robiony na budowie bo 331,90 zł na sprzęt to trochę mało 4. strop i elementy żelbetowe - co to jest w kolumnie inne 14000 zł ? jakieś prefabrykaty? 5. kominy - rozumiem, że murują je krasnoludki bo koszt robocizny to 0 zł, jest ich siedmiu więc dadzą radę 6 stal zbrojeniowa - ułożenie 2 ton stali za 980 zł to trochę mało - wychodzi 0,49 zł/kg 7.ściany konstrukcyjne poddasza - koszt sprzętu czyli piły do cięcia pustaków i rusztowań bo szczyty są wysokie to 1,89 zł 8. dach - konstrukcja z pokryciem - ma pewnie około 170 m2, czyli wykonanie więźby, poszycia dachu i pokrycia to koszt robocizny 42,88 zł/m2 9. stropodach nad garażem - jeśli myślisz, że wykonasz dach płaski za około 90 zł/m2 z wszystkimi obróbkami to jesteś w błędzie -
do weryfikacji kosztorysu to trochę za mało bo mamy tylko wynik a nie ma sposobu wyliczeń zestawienie materiałów: poz. 30. - drzwi o odporności ogniowej 30min. kg 160,6500 poz. 91. Płyty z wełny min.do izol.poddaszy - UNI MATA ISOVER gr.150mm m2 123,8895 poz. 92. Płyty z wełny min.do izol.poddaszy - UNI MATA ISOVER gr. 50mm m2 123,8895 - DOCIEPLENIE PODDASZ TYLKO 20CM? poz. 111. sucha mieszanka tynkarska mineralna o grubości ziarna do 3,5 mm kg 488,2096 - BARDZO RZADKO SIĘ JUŻ ROBI TYNKI Z SUCHYCH ZAPRAW zestawienie sprzętu: poz. 3 koparka gąsienicowa 0.4 m3 m-g 6,3419 - NA 6H BĘDZIE ŚCIĄGANA KOPARKA GĄSIENICOWA? poz. 5. pompa do betonu na samochodzie m-g 0,9335 - YHY, 1H NA BUDOWIE, ŁAWY, PŁYTA, WIEŃCE, STROP A GODZINĘ TO ZA JEDNO CZYSZCZENIE POLICZĄ poz. 8. spycharka gąsienicowa 55 kW (75 KM) m-g 2,1953 poz. 9. spycharka gąsienicowa 74 kW (100 KM) m-g 0,4880 - I DWIE RÓŻNE SPYCHARKI?
-
ogólnie bardzo fajny projekt wyszedł MG, jest kilka wersji rozbudowanych na wszelkie sposoby
-
zależy z jakiej pracowni...... Niestety część wciąż wychodzi z założenia że musi być dom konkurencyjny cenowo i zaniżają cenę ale są i również takie u których nie zgadza się nawet przedmiar robót
-
a żesz @#%@# patrzyłem na dom Eveline przepraszam
-
nie pomyliły, w sypialni tej nad kuchnią jest loggia. Eveline pytała się myszki_84 czy ma balkon, loggia jest w pewnym sensie balkonem a przynajmniej podobną funkcję pełni
-
niedotrzymanie warunków umowy budowlanej przez budowlańców. porada prawna
ciekawski83 odpowiedział Sistercja → na topic → Prawo i finanse
dlaczego bez sensu? ogólnie uważam że to co jest wyżej to jest prawda, ale ta trzecia z trzech powszechnie znanych. - jeśli kierownik był firmy i nie wpisał że są zmiany (lub wpisał że bez zmian) w dzienniku to raz że poświadczył nieprawdę, dwa nie powinien w ogóle dopuścić do zmian -> firma ma jeszcze większy problem - jeśli nie ma żadnej korespondencji, że inwestor polecił wykonać coś niezgodnie z projektem to w czym problem? - w umowie za pewne jest napisane, że "budowa domu zgodnie z projektem" i że "wszelkie zmiany i ustalenia sporządzane są w formie pisemnej" chociażby z tych powodów jest to ważne. Patrze ze strony inwestora a nie jak to powinno wyglądać wedle przepisów A projektant musi uznać za zmianę istotną bo zmiana kubatury jest zmianą istotną też nie zawsze -
przyznasz, że za taką kasę to można więcej m2 zrobić
-
czy masz może kosztorys z tej pracowni? lub może mają osoby z którymi masz kontakt? zależy mi na sprawdzeniu poprawności z tej konkretnie pracowni
-
z charakterem jest ciekawszy
-
dobrze by było go zoptymalizować pod względem kosztów, bo wersja podstawowa wychodzi drogo
-
a loggia z lewej stronie na piętrze?
-
niedotrzymanie warunków umowy budowlanej przez budowlańców. porada prawna
ciekawski83 odpowiedział Sistercja → na topic → Prawo i finanse
kierownik budowy był twój czy firmy budowlanej? Jeśli firmy to on poświadczał nieprawdę wpisami do dziennik (o ile był na bieżąco pisany) a jeśli nie masz maili i innych do potwierdzania pism, że zleciłeś wykonanie takie pomieszczenia to jesteś czysty. W umowie przeważnie jest zapis, że budowa "zgodnie z projektem" -
da się nawet i za mniejszą kwotę, tylko ręce z kieszeni trzeba wyjąć