katarzynabz

proszę pomóżcie, bo nie mogę się nigdzie doszukać, czy zbiornik 3000l oczyszczalni ścieków można odliczyć? z tego co czytam to nie bardzo, ale wolę się upewnić ponieważ jest zapis mówiący o wyłączeniu jeśli zbiornik jest do innych zastosowań niż dla budownictwa

dom jest bez piwnicy. w podanych kosztach uwzględniony jest również dodatkowy garaż wolnostojący (ok. 40 m2) materiały też nie są najniższej jakości, poza tym wszystkie prace wykonują firmy a to też kosztuje plus jest taki, że idzie wszystko zgodnie z planem, bez żadnych problemów z wykonawcami i wszystko wskazuje na to, że w grudniu będziemy mieszkać ps. koszty dotyczą stanu zamkniętego

STAN ZERO BUDYNKU i 100% GARAŻ, inne 65 444,77 zł ŚCIANY PARTERU + STROP+ŚCIANY PIĘTRA+DACH 147 863,89 zł

oj dawno tutaj nie zaglądałam... a widzę, że grona sympatyków Wschodu Słońca nam się rozrasta. Nam udało się ruszyć jeszcze jesienią i na dzisiaj mamy stan zero. czekamy z utęsknieniem na ocieplenie i ruszamy mury w górę. Nie mogę się już doczekać. Ale fajnie jest już tak pochodzić po swoim domu.. postać w kuchni, salonie i wyobrazić sobie jak to będzie już wkrótce wyglądało pozdrawiam wszystkich i do usłyszenia

Aniu o co chodzi z tym II stropem teriva? Szczegółowo to wygląda mniej więcej tak: fundamenty (stan zero) - 13 500 zł. ściany parteru - 8 000 zł. strop- 9 200 zł. ściany piętra - 8 000 zł. dach (dachówka) - 19 600 zł. w Twojej wycenie nie widzę kosztów stanu zero poza tymi bloczkami, dlatego rozpisałam szczegóły

Mamy pierwszą wycenę od ekipy budowlanej. Za postawienie domku wraz z zadaszeniem wycena jest na 58 000 zł. za robociznę. Co o tym sądzicie, jaką cenę podały wasze ekipy za wybudowanie tego domku?

podsumowałam koszty etapu pierwszego A DOKUMENTACJA, UZGODNIENIA 8 736,52 zł z tego: A wypis z ewidencji gruntów 72,00 zł A projekt domu 1 950,00 zł A mapa do celów projektowych 700,00 zł A przyłączenie prądu 2 714,52 zł A architekt 800,00 zł A uzgodnienia elektryczne 600,00 zł A adaptacja projektu, przeróbki oraz projekt garażu 1 900,00 zł

spokojnie kwota, o której myślicie powinna wystarczyć. my jeszcze nie zrobiliśmy kosztorysu, ale zasięgaliśmy wstępnie opinii znajomych, którzy budowali/ budują podobne domki i mówią, że można się zmieścić w takich pieniądzach. Wszystko zależy od wykończeniówki, wiadomo materiały są różne i mają też różne ceny Jak zrobimy kosztorys to napiszę na ile nam to wycenili. Według mnie najważniejsze trzymać się budżetu na każdym etapie, wiadomo jak na coś wyda się więcej niż było przewidziane to na co innego może braknąć

Witam nowe osoby na naszym forum pamiętam jak szukaliśmy projektu, to wydawało mi się, że nikt M74 nie buduje, a tu grono sympatyków okazało się całkiem spore masz rację Aniu z tą ekipą, o dobrych fachowców ciężko od ręki. Mamy już sprawdzonego fachowca od wykończeniówki (robił wcześniej u nas trochę rzeczy w mieszkanku i rewelacja - więc tutaj już nie mamy żadnych wątpliwości, kto zajmie się pracami wykończeniowymi ). Spotkaliśmy się z nim aby polecił nam jakąś dobrą ekipę, która nam domek postawi no i mam trzy namiary. Jak wrócimy z urlopu (trzeba nabrać sił przed budową ) to spotkamy się z fachowcami. Przemyśleliśmy temat i doszliśmy do wniosku, że na sprawdzonych budowlańców warto poczekać, bo to co nasłuchaliśmy się o różnych "fachowcach" to przeraża - więc stawiamy na sprawdzonych ludzi. A więc, jeśli w tym roku już nie zdążymy to ostro ruszamy na wiosnę - a teraz zrobimy wjazd, studnie, ogrodzenie, załatwimy kredyt i takie tam inne, o których pewnie jeszcze nie wiem, że są bo na każdym kroku coś nowego wychodzi.. dzisiaj mieliśmy wizytę w Starostwie, bo jak nam naliczyli grunt do wyłączenia z produkcji rolnej to okazało się, że będziemy przez 10 lat po 1500 zł. płacić za tą przyjemność. Więc wybraliśmy się dzisiaj na wycieczkę do Pana Kierownika Wydziału w nastawieniu bojowym, z jakimiś orzeczeniami NSA aby postawić na swoim i policzyć tak, aby nie przekroczyć 500 m2. I w sumie to nie rozumiem o co chodziło, bo jak już przyszliśmy do Pana Kierownika i powiedzieliśmy tylko, że nie zgadzamy się z jego decyzją (nawet nie uzasadniając dlaczego) to zrobił obrys po naszemu. Już się przeraziła, bo to tak naprawdę pierwsze trudności jakie mieliśmy do tej pory, ale całe szczęście szybko problem się rozwiązał I czekamy dalej ... Ciekawe ile nas jeszcze różnego rodzaju wycieczek do Urzędu czeka zanim to pozwolenie dostaniemy.

No to papiery do Starostwa na pozwolenie złożone teraz czekamy - strasznie dużo tego załatwiania. Ostatecznie zmiany jakich dokonaliśmy w projekcie to: z okna z salonu na froncie budynku zrobiliśmy drzwi balkonowe; poszerzyliśmy drzwi wejściowe i zlikwidowaliśmy wiatrołap czyli otwarta przestrzeń; zrezygnowaliśmy też z okna w garażu oraz balkonów z boku budynku - zostały duże okna; no i nad garażem będzie strop i duża garderoba z pralnią. Tak, więc zmiany niewielkie. Jak na razie wszystko idzie zgodnie z planem i jak tak dalej pójdzie to w sierpniu zaczynamy ))))))) Mamy też namiary na dobrego kierownika budowy, jeszcze tylko ekipa... (i tu chyba może być problem... ALE JESTEM OPTYMISTYCZNIE NASTAWIONA Ula i Sebastian - strasznie długo czekaliście na decyzję. Ile czasu potrzeba aby zrobić stan zero? zastanawiam siec czy jeśli udałoby się faktycznie zacząć w sierpniu to czy w tym roku zrobić tylko stan zero czy ciągnąc do zadaszenia. Co sądzicie?

Super ciszę się, że grono nam się powiększa czekamy na jakiś pierwszy dziennik budowy i oczywiście zdjęcia. My jeszcze w papierach jesteśmy. Pod koniec czerwca składamy dokumenty do Starostwa i niby na koniec lipca mamy mieć pozwolenie, więc chyba już czas jakąś konkretną ekipę załatwiać.

Witam po małej przerwie Jesteśmy już przed zakupem projektu (decyzja zapadła), mam w związku z tym do Was pytanko, mianowicie: czy w projekcie budowlano-architektonicznym znajdują się rysunki wykonawcze w skali 1:20 lub 1:25 dla wykonawców na budowę? Podjęliśmy też decyzję co do materiałów - pustak ceramiczny i docieplenie - zastanawiamy się jeszcze nad tym, czy będzie to styropian czy wełna musimy też zamówić jakiś kosztorys, ponieważ wydaje mi się, że na tych kwotach podanych przy projekcie to opierać się nie można. A jak to u Was wygląda? Chcemy jeszcze w tym roku ze środków własnych zrobić stan zero i zastanawiamy się na jaką kwotę musimy się przygotować. ps. Wiosna za oknami, aż chce się coś w ziemi grzebać - my niestety jeszcze nie możemy a Wy Aniu już ruszyliście?

sprawdźcie na wariancie II projektu - z podwójnym garażem - jest tam to fajnie rozrysowane http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=1537 widzę, że grono sympatyków "Wschodu Słońca" nam się powiększa - bardzo się cieszę, będzie się można wymieniać doświadczeniami W jakim rejonie zaczynacie inwestycje?

w standardzie w projekcie jest beton komórkowy Co sądzicie o tym materiale? z jakich powodów zdecydowaliście się na zmianę na pustak ps. dostaliśmy już decyzję o warunkach zabudowy, teraz geodeci...

a znaleźliście jeszcze kogoś kto też buduje ten domek lub już ma to za sobą?