Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 8,33 zł
Skocz do zawartości

aglig

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    1 841

  • Rejestracja

1 obserwujący

Informacje osobiste

  • Płeć
    Kobieta
  • Mój klub zainteresowań
    Budowa - wymiana doświadczeń

Converted

  • Tytuł
    forumowicz wielki sercem, najlepszy doradca finansowo-prawny

aglig's Achievements

ELITA FORUM (min. 1000)

ELITA FORUM (min. 1000) (6/9)

12

Reputacja

  1. aglig obserwuje zawartość → Zbigniew100
  2. Zbigniew100 obserwuje zawartość → aglig
  3. aglig
    Sprawdź studium dla tej działki, ale podejrzewam że zmiana nie jest możliwa. Dodatkowo problemem może być klasa gruntu. Klasy 1 do 3 wymagają zgody Ministra Rolnictwa na wyłączenie z produkcji rolnej a to jest bardzo trudne do załatwienia nawet w przypadku dobrej woli ze strony Gminy.
  4. aglig
    Zmiana sposobu użytkowania musi być zgodna z planem zagospodarowania. W tym wypadku zmiana poddasza z nieużytkowego na użytkowe jest możliwa tylko jeśli zmienił by się plan zagospodarowania. Procedura zmiany planu nie zawsze jest możliwa a jeśli nawet jest to długotrwałe postępowanie. Najlepiej pytać w Gminie czy taka zmiana planu w ogóle wchodzi w grę.
  5. aglig
    A w jaki sposób zagwarantowany jest dojazd do drugiej twojej działki określonej jako łąki/bagna ?
  6. aglig
    Odpowiedź na 1 pytanie: Jaka to jest droga określa rysunek planu. Jeśli na rysunku planu ta droga nie jest wyznaczona to znaczy że jest to droga wewnętrzna. ( 4 m) Odpowiedź na 2 pytanie: Garaż jednostanowiskowy to jedno miejsce parkingowe czyli na zewnątrz wystarczy 1, ale z praktycznego punktu widzenia jeśli działka jest wystarczająco duża to 2 miejsca parkingowe na zewnątrz to dobre rozwiązanie.
  7. aglig
    Problem może być w przyszłości i to na podstawie jużobowiązujących przepisów. Sprawdź dobrze zapisy miejscowego planu i studium. Często ludzie kupują siedliska od rolnika a później się dziwąże nie mogą się rozbudować a jak by siętakie siedlisko spaliło to nie mogą odbudować. Korzystając z kruczków prawnych możnasię bardzo przejechać. Bierz pod uwagę że kupujesz ziemie rolną z zabudową anie działkę budowlaną.
  8. aglig
    Problem może być w przyszłości i to na podstawie jużobowiązujących przepisów. Sprawdź dobrze zapisy miejscowego planu i studium. Często ludzie kupują siedliska od rolnika a później się dziwąże nie mogą się rozbudować a jak by siętakie siedlisko spaliło to nie mogą odbudować. Korzystając z kruczków prawnych możnasię bardzo przejechać. Bierz pod uwagę że kupujesz ziemie rolną z zabudową anie działkę budowlaną.
  9. aglig
    Ja tam nie widzę żadnego problemu. Sam sobie stwarzasz jakieś. W mpzp powinien być zapis o tym jakie są minimalne szerokości w liniach rozgraniczających. Dla KDL ( czyli drogi gminne lokalne ) powinno być 12 m. Co wynika z Rozporządzenia Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. Z rysunku wynika że górną linie rozgraniczającą masz, odliczasz 12 metrów i masz dolną. Architekt adaptujący projekt elegancko ci wrysuje budynek - gdzie elewacja frontowa będzie na NLZ. Po co ci odległość pomiędzy linią rozgraniczającą a NLZ ? ( linia rozgraniczająca nie jest granicą działki) Architekt adaptujący nie powinien mieć żadnych problemów, żeby przełożyć plan na mapę sytuacyjną- wysokościową. Taki problem to żaden problem. Plany zagospodarowania są w różnych skalach 1:5000 ( starsze) 1:2000 ( młodsze) a więc sama grubość kreski (1 mm) może dużo zmienić. Sprytny architekt i można się przybliżyć nawet klika metrów. a jak będzie szukał dziury w całym to ci na dobre nie wyjdzie.
  10. aglig
    Który bank udzielając kredytu godzi się aby budowa trwała długo. Zazwyczaj bank daje maksymalnie 2 lata na zakończenie budowy i rozpoczęcie spłaty. Trzy lata temu banki już nie udzielały kredytów w frankach a nawet jakby jakiś bank udzielał to frank stał wysoko więc proszę moderatora o wykreślenie nazwy tej "charytatywnej" instytucji która wybawi kolegę Piotra z problemów.
  11. aglig
    Drodzy koledzy i koleżanki a wyście nie zauważyli jeszcze że jest to kryptoreklama ( dość sprytnie wprowadzona) Od pierwszego postu coś mi nie pasowało. Kto normalny mając problemy finansowe szuka pomocy u prawników. Normalny osobnik siada z kartką w ręku i liczy. Gdzie może zaoszczędzić na wydatkach i w jaki sposób zwiększyć dochody. Normalny człowiek idzie do banku i próbuje się dogadać. A tu chce mieć ciasteczko i zjeść ciasteczko i jeszcze super, hiper firma, która wybawi go charytatywnie z problemów.
  12. aglig
    Ja tu widzę jeden problem.( w nawiązaniu do twojego tematu http://forum.muratordom.pl/showthread.php?230814-Malutki-domek-dla-singla-lt-40m-kw-dzia%C5%82ka-wyb%C3%B3r A mianowicie znalezienie tak małej działki w jakieś fajnej lokalizacji. W większości przypadków miejscowe plany zagospodarowania zakładają że nowodzielone działki nie mogą być mniejsze niż x arów ( u mnie w Gminie 7 arów -8 arów zależy jaki plan dla jakiej miejscowości), więc jeśli nawet znajdziesz jakąś fajną lokalizację to musisz od razu szukać tak małej działki już wydzielonej ( w przeszłości) a to może być trudne.. Dlatego zamiast koncentrować swoje siły na poszukiwanie projektu to zacznij od poszukania działki, bo to już może stanowić barierę nie do przeskoczenia a poszukiwania mogą zabrać parę dobrych lat
  13. aglig
    Dużego wyboru nie masz ze względu na piony kanalizacyjne - pomieszczenie 9 lub 12. Za 9 przemawia jeszcze fakt że jest dostęp do komina. Wyburzyłabym ściankę pomiędzy 9 a 10 i zrobiła duży salon z aneksem kuchennym
  14. aglig
    I jeszcze trochę wiadomości. Po prostu złóż oświadczenie, że twoja działka budowlana składa się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach. Osobno te działki ewidencyjne ze względu na swoją szerokość (8 m) nie mogą stanowić pełnoprawnej działki budowlanej.
  15. aglig
    A jak nie to zanieś pani taki wydruk: Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego siedziba w Olsztynie z dnia 15 listopada 2011 r. II SA/Ol 813/11
  16. aglig
    Można próbować tak. Sprawdź jakie są zapisy planu. Lub tak.
  17. aglig
    Był już kiedyś taki temat, kolega q-bis miał problem bo pożyczył samochód szwagrowi ( krótkoterminowo) Tu całość: http://forum.muratordom.pl/showthread.php?220369-Komornik-czy-wiecie-co-wam-grozi-!&highlight=komornik
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia