omnic

Dom budowany z Porothermu. Wykonawca zaproponował, że ostatnia warstwa będzie z gazobetonu, bo łatwiej będzie obrobić. Zgodzić się na to? Są jakieś wady takiego rozwiązania? Lub zalety?

Coś się nie wyświetla treść. Do przeczytania tutaj http://forum.muratordom.pl/showthread.php?177023-Kiedy-zrobi%C4%87-wod%C4%99&p=4665125#post4665125

Niedługo ekipa rusza z fundamentami. Zastanawiam się czy jest sens robienia przyłączą wody i kanalizy na gołą działkę czy lepiej poczekać aż zaczną robić fundament i dopiero wzywać hydraulika, żeby umieścił wodomierz w docelowym miejscu. Do fundamentów wodę będą mieli od sąsiada więc nie problem.

.

Dzięki za wszystkie rady. Czy mogę zdjąć humus i zacząć fundament bez ogrodzenia? Czy grozi mi za to kara? Postawię tablicę informacyjną i ewentualnie plac budowy odkreślę taśmą. W tym czasie powoli będzie budowało się ogrodzenie. Można tak czy bezwględnie musi być porządne ogrodzenie?

Sezon się zaczyna. Czy ktoś rusza z budową Magnolii ?

Dziękuję za wszystkie odpowiedzi. Skoro ziemia puściła to czas zacząć Dopiero zamierzam wybrać ekipę, która ogrodzenie wykona. Zastanawiam się ile to czasu zajmuje przeciętnie i przy jakim nakładzie sił ludzkich i sprzętu Nie wiem nawet jakich terminów wymagać od wykonawcy. Ile czasu ma odstać słupek po zalaniu zanim naciągnie się siatkę? Czy podmurówkę wykonuje się od razu po naciągnieciu siatki?

Czy już można budować ogrodzenie. Słupki, siatka, podmurówka. W dzień temperatury plusowe, ale w nocy w centralnej Polsce czasami kilka stopni na minusie potrafi się pojawić. Nie wpłynie to na jakość betonu? Ile czasu mniej więcej wynajęta ekipa podobno fachowców może stawiać 170 metrów ogrodzenia?

Będę budował dom wg projektu Magnolia-O 174 m2 - arch. Marek Oczkowski. Czy ktoś z forumowiczów zbudował ten piękny dom? Jakieś rady, sugestie? Wprowadzam niewielkie zmiany - buduję z porothermu, rezygnuję z tego wąskiego okna balkonowego w salonie i podnoszę ścianę kolankową o jeden pustak. Rozważam zamianę pokoju i łazienki na poddaszu (5 i 6). Dom można obejrzeć tu http://www.extradom.pl/projekt-domu-magnolia-wry1008.aspx

Kupiłem działkę w Cekanowie, gm. Słupno. Wszystkie media są w drodze przy działce. Ile czasu czekaliście na warunki przyłączenia prądu, gazu i wody/kanalizacji? Ile czekaliście na pozwolenie na budowę? Ile czekaliście na utworzenie i wpis do księgi wieczystej?

Mam działkę 2350 m2. Szeroka na 46 m, głęboka na 51 m. Dom będzie miał 15 m x 15m. Od ulicy jest linia zabudowy 5m obowiązkowo, ale nie wiem czy postawić go po środku ( po 15,5 m do sąsiednich działek? Najbardziej podoba się 10 m od północy, a 21 od południa. Co o tym sądzicie? Jak najlepiej . Załączam schematyczną mapkę. Czarne to budynki sąsiadów, a czerwony to mój planowany dom. Na dole mapki jest południe, na górze północ. Budynki stoją oczywiście równo, ale nie potrafię narysować prosto http://img97.imageshack.us/img97/995/miejsce2x.jpg Uploaded with ImageShack.us

Skoro podniesienie ściany kolankowej o 25 cm to zmiana istotna, która zwiększa kubaturę i wysokość budynku to mam jeszcze jedną wątpliwość. Dostałem kredyt w Banku Milenium na zakup działki i budowę. Pierwszą transzę na zakup działki już otrzymałem. Drugą transzę wypłacą po dostarczeniu pozwolenie na budowę. W umowie kredytowej mam zapisane ile budynek będzie miał m2 powierzchni użytkowej, analityk skserował też projekt. Czy bank może nie wypłacić transzy jeżeli zrobię zmiany w projekcie? Czy te zmiany są zapisany w pozwoleniu na budowę czy tylko na projekcie?

Kupiłem gotowy projekt. Chce wprowadzić 3 zmiany: 1. Zamiana Ytong 36,5 na Porotherm 25 + 12 styropianu 2. Rezygnacja z 1 okna 3. Podniesienie ściany kolankowej o jedną cegłę Czy jest sens, żeby zmiany te wprowadził architekt w projekcie przed pozwoleniem na budowę? Czy to szkoda pieniędzy na pracę architekta? Czy lepiej, żeby zmiany wprowadził na bieżąco kierownik w trakcie budowy?

Witajcie. Ja również zamierzam się budować pod Płockiem. Niestety zapał mam coraz mniejszy. Od kilku miesięcy szukam działki i nie mogę znaleźć odpowiedniej Prawie się zdecydowałem na działkę w Cekanowie, ale niestety wjazd od południa trochę mnie odstrasza. Fajna działka jest w Liszynie, ale boję się powodzi. Najfajniejsze działki znalazłem w Dzierząznej. Tanie i ładnie położone, ale tam przeraża mnie odludzie. W lato i w dzień jest uroczo,ale przejechanie 3 km przez las nocą robi ponure wrażenie. Do tego brak autobusu, gmina Nowy Duninów biedna i niezbyt przyjazna. Chyba jestem zbyt wymagający , ale będę musiał podjąć jakąś decyzję. Ciężko jest wydać 150 czy 200 tys zł za kawałek ziemi, z którego nie jestem do końca zadowolony. Może w waszym sąsiedztwie są jakieś fajne działki na sprzedaż?

Witajcie. Ja również zamierzam się budować pod Płockiem. Niestety zapał mam coraz mniejszy. Od kilku miesięcy szukam działki i nie mogę znaleźć odpowiedniej Prawie się zdecydowałem na działkę w Cekanowie, ale niestety wjazd od południa trochę mnie odstrasza. Fajna działka jest w Liszynie, ale boję się powodzi. Najfajniejsze działki znalazłem w Dzierząznej. Tanie i ładnie położone, ale tam przeraża mnie odludzie. W lato i w dzień jest uroczo,ale przejechanie 3 km przez las nocą robi ponure wrażenie. Do tego brak autobusu, gmina Nowy Duninów biedna i niezbyt przyjazna. Chyba jestem zbyt wymagający , ale będę musiał podjąć jakąś decyzję. Ciężko jest wydać 150 czy 200 tys zł za kawałek ziemi, z którego nie jestem do końca zadowolony. Może w waszym sąsiedztwie są jakieś fajne działki na sprzedaż?

Dziękuję za odpowiedzi. Deweloper chce 600 tysięcy . Wygląda na to, że budując samemu zaoszczędzę 100-150 tys.

Witam wszystkich. Zastanawiam się czy budować samemu czy kupić od dewelopera. Czy ktoś budował podobny domek i powie jakie mniej więcej są w sumie koszty budowy bez działki. Oczywiście chodzi mi o rząd wielkości, a nie dokładne wyliczenia Czy to jest 300 tys czy 600 tys. http://img153.imageshack.us/img153/1480/domek.jpg http://img233.imageshack.us/img233/3833/plan2l.jpg Stan deweloperski 184,91 m˛ plus garaż 32,03 m˛ Dom zbudowany z POROTHERMu 25cm + styropian 12cm, dachówka ceramiczna KORAMIC, okna dachowe Fakro, okna PCV na profilu pięciokomorowym okucia ROTO NT szyba o wsp. k=1,1 W/m*K,drzwi zewnętrzne antywłamaniowe i brama garażowa ocieplona o gr. 43mm z wypełnieniem pianką poliuretanową z napędem, w środku tynki maszynowe cementowo-wapienne,wylewki,parapety z konglomeratu marmurowego, instalacja elektryczna, gazowa, sanitarna,ogrzewanie podłogowe w łazienkach i salonie, grzejniki w pozostałych pomieszczeniach, piec gazowy i 2 solary na dachu, przydomowa oczyszczalnia ścieków, działka ogrodzona z 3 stron siatką, front ogrodzenie wypełnione przęsłami z profili stalowych z bramą wjazdową z napędem, dojścia i dojazdy wyłożone kostką betonową.