new_rejs

Witam, Mogę polecić - porządny hydraulik - Witold Jaroń 502-682-635. Właśnie robi u mnie całą hydraulikę razem z kotłownią, studnią, podłogówką, kanalizacją. Rozprowadził u mnie wszystkie rury, teraz jestem na etapie tynkowania, później dokończy podłogówkę i kotłownię. Dom buduję w Markach, ul. Sienkiewicza. Drugi hydraulik z polecenia - Przemysław Mędrek i jego syn - 605-133-077, 693-633-697. Obaj hydraulicy mają swoje zaprzyjaźnione hurtownie z dobrymi cenami. Instalacje odkurzacza centralnego oraz przede wszystkim instalacje wentylacji mechanicznej z rekuperatorem i gruntowymi wymiennikami ciepła - zdecydowanie polecam - fachowiec i pasjonat - Andrzej Berowski - 501-775-514

Polecam Pana Dawida z Wołomina, kontakt http://www.dr-architektura.pl. Projektował i nadzoruje budowę mojego domu w Markach na ul. Sienkiewicza

do cronin: opinia geotechniczna warunków gruntowo-wodnych - wykonałem dwa razy: ostatnio październik 2011 i wcześniej marzec-kwiecień 2010, kiedy stan wód był bardzo wysoki - pamiętacie powodzie. Dwa razy wyszły identyczne wyniki: badanie gruntu do głębokości 5m - 20cm humusu, niżej piasek drobny, żółty. Woda gruntowa 1,90m pod powierzchnią terenu. Warunki gruntowe proste. Należy zastosować poziomą i pionową izolację antywilgociową fundamentu.

cronin - wielkie dzięki

Witam, dzięki za odpowiedź GraMar. Jeszcze tylko napisz gdzie to załatwić - nazwę firmy lub adres: woda i kanalizacja, gaz, prąd.

Witam, Planuję budowę domu przy ul. Sienkiewicza, od strony ul. Spacerowej. Proszę o informacje jakie media są dostępne w tym rejonie i z jakimi firmami podpisać umowy na ich dostawę. Głównie interesują mnie: - prąd - wiem, że dostarcza PGE Wołomin ale może jeszcze jakaś inna firma - woda - kanalizacja - gaz - śmieci - internet, TV

Witam, Bardzo dziękuję za szybki i liczny odzew na mój wpis. Dyskusja nad celowością budowy piwnicy ciągnie się na wielu forach i zazwyczaj ma tyle samo zagorzałych zwolenników co przeciwników. W moim przypadku zdecydowanie wolę piwnicę niż piętro, a już najbardziej nie cierpię poddaszy użytkowych. Sprawa kosztów - oczywiście jest bardzo istotna. Nie mamy kosztorysu budowy i chyba nie będziemy mieć. Liczę że jakieś 500.000 - 700.000 zł powinno wystarczyć na budowę i podstawowe wykończenie domu, tak żeby można było w nim zamieszkać. Jeszcze ważniejsza sprawa to późniejsze utrzymanie domu. Głównie koszt ogrzewania. Nie chcę oszczędzać na izolacji i wentylacji z odzyskiem ciepła - to powinno obniżyć późniejsze wydatki. Planuję ogrzewanie piecem na gaz ziemny. Działka ma 957m2 i kształt kwardatu. 70% powierzchni biologicznie czynnej. Czyli pod budowę zostaje niewiele. Z moim projektem ledwo się mieszczę. A miał być jeszcze większy. Do skowronp - "wyniesienie piwnicy 1m ponad grunt zrobi z tej parterówki karykature ... " - tak bałem się tego, ale spójrz na wygląd elewacji, wg mnie jest OK. Na parterze są wyższe okna, drzwi wejściowe na poziomie gruntu. Całość robi dobre wrażenie. Nie wiem co jest nie tak z proporcjami domu. Z kolei jak piwnica była zagłębiona cała w gruncie to był problem - niski domek z wielkim dachem, w dodatku wszystkie domy w sąsiedztwie piętrowe. "piwnica 2,4 za nic mieszkalna nie będzie (co najwyżej pokój kinowy, pralnia, siłownia)" - właśnie tak chcę ją wykorzystać: kino, siłownia, pokój gościnny, mały warsztat lub pokój hobby, sauna, skład wina, barek. Wysokość miała być większa bo aż 3m ale z powodu wody gruntowej poszedłem na spory kompromis i zostaje 2,36m. Sprawa hydroizolacji - zamiast normalnych fundamentów będzie płyta (wanna) fundamentowa i szczele ściany. Płyta tylko 10cm nad poziomem wody gruntowej. Czyli fundamenty będą zabezpieczone przed okresowym zalewaniem wodą. Garaż w piwnicy odpada - szkoda miejsca na zjazd do garażu. Zamiast tego będzie pochylnia wzdłuż ściany garażu i wejście do piwnicy przez kotłownię. Po to aby można było wjechać do piwnicy taczką, kosiarką rowerami itp. Wejście do sypialni przez garderobę - tak jest teraz w projekcie - muszę to jeszcze przemyśleć, uwaga wydaje się słuszna. W salonie nie będzie kominka, TV - tak, plus miejsce na kolumny głośnikowe. Co do łącznych kosztów budowy - piszcie ile może to kosztować z Waszego doświadczenia: 200m2 parteru + garaż 35m2 + 100m2 piwnicy. Do agatka2106 - w piwnicy nikt nie będzie mieszkać na stałe. To tylko pomieszczenia rekreacyjne lub dla gości maks. na kilka dni. Ciemny korytarz w piwnicy - dzięki za tą uwagę. Przeoczyłem to. Myślę że da się doprowadzić światło słoneczne świetlikami. Na parterze korytarze są bardzo widne i z każdego miejsca widać przez okna ogród. Do Mona7 - dwa tematy: piwnica z problemem wody gruntowej i ilość pomieszczeń. Piwnica jak napisałem wyżej będzie całkowicie szczelna i odporna na podtapianie. Ilość pomieszczeń - wychodzę z założenia, że lepiej zrobić więcej i ewentualnie ich później nie wykorzystać, zaoszczędzić na wykończeniu i zostawić je na później, niż zrobić pomieszczeń na styk, a później żałwać. Powierzchnia działki jak pisałem 957m2 i dom wchodzi na styk. Co do stron świata - oczywiście brałem to pod uwagę. Stąd taki kształt domu i rozmieszczenie pokoi. Ale od razu dodam, że nie lubię silnie nasłnecznionych pokoi i dlatego salon i sypialnie mają okna od południowego-wschodu tak żeby słońce nie świeciło wieczorem do pokoi. Pozdrawiam i czekam na kolejne opinie.

Witam, Przedstawiam projekt mojego przyszłego domu. Proszę o Wasze opinie. Założenia do projektu w skrócie: - dom parterowy, podpiwniczony - dla 4 osobowej rodziny (2+2) - piwnica z częścią mieszkalno-rekreacyjną - piwnica miała być całkowicie zagłęiona w gruncie i wysoka na 3m., niestety po badaniu grunty okazało się, że poziom wody gruntowej jest na 1,9m. Stąd zmiana planu i wyniesienie piwnicy na 1,20m ponad grunt i zmniejszenie wysokości w piwnicy do 2,36m. - wysokość pomieszczeń na parterze 3m, salon bez stropu (do samego dachu) Co o tym sądzicie?

Witam! Piszę na tym forum po raz pierwszy. W tym roku kupiłem działkę w Markach. W planach budowa domu dla mnie i mojej rodziny. Proszę o pomoc w znalezieniu architekta, projektanta lub biura projektowego do zaprojektowania domu jednorodzinnego. Będzie to projekt indywidualny. Z uwagi na fakt że pracuję na etacie mam ograniczony czas. Dlatego zależy mi aby znaleźć projektanta z Marek (i okolice) lub z Warszawy z okolic Pragi, Śródmieścia lub Ursynowa. Jestem zwolennikiem kontaktów bezpośrednich z architektem na etapie projektowania domu. Bardzo liczę na polecenie kogoś sprawdzonego i twórczego. Znalazłem ofertę jednej firmy z biurem w Markach: J.P.S.-Projekt, Patryk Sławiński lub P.N.B. Obłój-Inwest, Stanisław Obłój. Czy ktoś z nimi pracował? Proszę o opinię. Jeżeli ktoś robił projekt indywidualny, to ile płaciliście za taki projekt? Interesuje mnie dom o powierzchni 150-250m2 na działkę 1000m2. Co chodziło w cenę projektu? Proszę o pilną odpowiedź. Jeszcze w tym roku chcę rozpocząć projektowanie domu.

Witam! Piszę na tym forum po raz pierwszy. W tym roku kupiłem działkę w Markach. W planach budowa domu dla mnie i mojej rodziny. Proszę o pomoc w znalezieniu architekta, projektanta lub biura projektowego do zaprojektowania domu jednorodzinnego. Będzie to projekt indywidualny. Z uwagi na fakt że pracuję na etacie mam ograniczony czas. Dlatego zależy mi aby znaleźć projektanta z Marek (i okolice) lub z Warszawy z okolic Pragi, Śródmieścia lub Ursynowa. Jestem zwolennikiem kontaktów bezpośrednich z architektem na etapie projektowania domu. Bardzo liczę na polecenie kogoś sprawdzonego i twórczego. Znalazłem ofertę jednej firmy z biurem w Markach: J.P.S.-Projekt, Patryk Sławiński lub P.N.B. Obłój-Inwest, Stanisław Obłój. Czy ktoś z nimi pracował? Proszę o opinię. Jeżeli ktoś robił projekt indywidualny, to ile płaciliście za taki projekt? Interesuje mnie dom o powierzchni 150-250m2 na działkę 1000m2. Co chodziło w cenę projektu? Proszę o pilną odpowiedź. Jeszcze w tym roku chcę rozpocząć projektowanie domu.