
A
Użytkownicy-
Liczba zawartości
11 -
Rejestracja
A's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
"Powrót z wielkiej płyty", czyli indywidualne, parterowe 106m2
A odpowiedział fotohobby → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Ale to z powodu szczególnych warunków na twojej działce odpuściłeś temat płaskiego dachu? Bo z tego co wiem, to nie ma większych problemów, żeby mieć w Rybniku płaski dach. Dlatego trochę zaskoczył mnie twój wpis.- 1 396 odpowiedzi
-
- energooszcządnie
- parterowy
-
(i 3 więcej)
Oznaczone tagami:
-
"Powrót z wielkiej płyty", czyli indywidualne, parterowe 106m2
A odpowiedział fotohobby → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Jestem ciekawy jak to rozwiążesz (montaż rurek do płyty betonowej), bo pewnie sam w przyszłości stanę przed takim problemem. Zachęcam do robienia samemu, szczególnie jeśli zależy wam na dokładnym montażu. Jakiś czas temu kleiłem styropian z bratem (zwykły klej) i była to bardzo przyjemna robota, przy kleju w piance pewnie jeszcze łatwiejsza. No i zawsze zostanie trochę pieniędzy w kieszeni- 1 396 odpowiedzi
-
- energooszcządnie
- parterowy
-
(i 3 więcej)
Oznaczone tagami:
-
A nie ma problemu z wysychaniem syfonu i w rezultacie z nieprzyjemnymi zapachami z kanalizacji?
- 44 089 odpowiedzi
-
- ciepło
- elektrycznością
- (i 6 więcej)
-
czy da sie jakos obejsc plan zagospodarowania? :)
A odpowiedział PandaWielka → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Znalezienie odpowiedniej działki spełniającej wytyczne planu miejscowego odnośnie płaskiego dachu. -
czy da sie jakos obejsc plan zagospodarowania? :)
A odpowiedział PandaWielka → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Robert a mógłbyś przedstawić swoją interpretację zapisów odnośnie możliwości realizacji budynku parterowego z płaskim dachem? Oto wycinek z miejscowego planu odnoszący się do tej kwesti: "3.Na terenach oznaczonych symbolami MN, MN/U ustala się następujące warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) podstawowe ustalenia dotyczące zasad zagospodarowania terenów MN, MN/U: a) w ramach działki przeznaczonej do zabudowy minimalny wskaźnik udziału powierzchni biologicznie czynnej wynosi 40%, b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4, c) liczba nadziemnych kondygnacji nie może przekraczać trzech, przy czym maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu nie może przekroczyć 12 m, dla konstrukcji nośnej elektrowni wiatrowych wysokość maksymalna nie może przekroczyć 15 m, d) wymagane jest stosowanie dachów spadzistych o kątach spadku połaci dachowych 30 - 45 stopni , lub dachów mansardowych, o kolorze pokrycia ceglastym, bordowym i brązowym lub grafitowym, z zastrzeżeniem lit. e) i f), e) od warunku, o którym mowa w lit. d) można odstąpić w przypadku, gdy bezpośrednio na sąsiedniej działce budowlanej, przylegającej do tego samego ciągu komunikacyjnego co działka inwestora, istnieją budynki o dachach płaskich, dopuszcza się wówczas obiekty trzykondygnacyjne o nieprzekraczalnej wysokości 12 m, f) w przypadku realizacji obiektów na działkach o powierzchni powyżej 3000 m2 oraz realizacji zorganizowanej zabudowy jednorodzinnej lub wielorodzinnej, dopuszcza się dowolną formę kształtu i pokrycia dachów, z zachowaniem pozostałych warunków zagospodarowania i zabudowy terenów, g) dopuszcza się możliwość realizacji zabudowy w granicach działek budowlanych na warunkach określonych w obowiązujących przepisach, h) na obiektach gospodarczych i garażach forma dachu musi być zgodna, co do kąta spadku połaci dachowych i rodzaju pokrycia, z formą dachu na budynku mieszkalnym lub usługowym zlokalizowanym na tej samej nieruchomości; 2) Na terenach zabudowanych przed wejściem w życie niniejszego planu, oraz w przypadku wydzielenia działek na terenach MN, MN/U dokonanych przed wejściem w życie tego planu stosowanie przepisów ust.3, p.1, nie jest obligatoryjne pod warunkiem, że zabudowa będzie zgodna z przepisami prawa budowlanego oraz wysokość zabudowy na terenach MN, MN/U nie przekroczy 12 m od poziomu terenu." -
A jak daleko jest od domu rodziców do twojego?
-
czy da sie jakos obejsc plan zagospodarowania? :)
A odpowiedział PandaWielka → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Lullaby takie warunki, aby móc postawić dom z płaskim dachem są w miejscowym planie Jest jeszcze zapis, że wytyczne planu nie mają zastosowania dla działek wydzielonych przed ustanowieniem miejscowego planu, ale to muszę jeszcze wyjaśnić, bo nie jest to dla mnie jednoznaczne (znając życie dla urzędników pewnie też). -
czy da sie jakos obejsc plan zagospodarowania? :)
A odpowiedział PandaWielka → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Ja nie wiem po co ustalają w planach te min. 30 stopni. U siebie (śląsk) widzę wiele starych zaniedbanych klocków z płaskimi dachami, ale oczywiście zrealizowanie projektu nowoczesnego domu z płaskim dachem jest niemożliwe. Rozumiem w górach, gdzie jest pewna tradycja, ale w mieście? Planujemy z żoną kupić działkę i widzę, że będzie problem. Jedyne wyjście u nas, to kupić działkę, gdzie na sąsiedniej stoi już dom z płaskim dachem. Tym sposobem odpadają młode osiedla, gdzie buduje się tylko dachy spadziste. Ewentualnie działka min. 3000 m2, ale to za duże koszta. -
Co do nasiąkliwości, to BK ma ją zdecydowanie większą niż silikat. Trochę większą miewa nawet ceramika.
- 28 odpowiedzi
-
Ja przez całe życie używałem gazu w kuchni. Lata przyzwyczajeń. Dwa lata temu z powodu miejsca zamieszkania zakupiliśmy z żoną zwykłą płytę ceramiczną. Wniosek - nigdy więcej gazu Przy indukcji jest pewnie jeszcze lepiej. Co do budowy, to przemyśl czy zamiast BK, nie zastosować silikatów. Potrafią lepiej zakumulować ciepło (wykorzystanie taniej taryfy). Jeśli chodzi ci po głowie pompa ciepła, to spójrz np. pod ten link http://ghs.vot.pl/?page_id=1180 Gdyby zrobić samemu kolektor poziomy, można by zejść jeszcze trochę z ceny. Porównaj sobie cenę jednego systemu (PC) i drugiego (piec + komin) i wybierz dla siebie optymalne rozwiązanie. Bezobsługowość i czystość PC oraz niskie koszty eksploatacji na pewno kuszą. I jeśli byłaby PC to przemyślałbym czy jest sens robić ogrzewanie mieszane. W tym wypadku stawiałbym na ogrzewanie podłogowe w całym domu (większa sprawność, prostsza instalacja, mniej problemów). Pozdrawiam
- 28 odpowiedzi
-
Takie techniczne pytanie. Czy posiadając zamontowaną w PC grzałkę, w razie awarii np. sprężarki, można wtedy włączyć grzałkę jako awaryjne źródło?
- 30 391 odpowiedzi
-
- abc instalacji
- alarmy
-
(i 88 więcej)
Oznaczone tagami:
- abc instalacji
- alarmy
- antywłamaniowe
- architektura
- audyt
- beton
- bezpieczeństwo
- bojler
- bramy
- bursztyn
- cwu
- cyrkulacja
- dachy
- dom
- dom bez granic
- domek letniskowy
- domy drewniane
- drenaż
- drzwi
- działka budowlana
- dzienniki budowy
- eklektyczne
- ekogroszek
- ekologiczne
- elektryczność
- fasada
- fontanny ścienne
- fundament
- fundamenty i piwnice
- garaż
- garaże
- gres
- grupy budujące
- hyde park cegła
- instalacje
- inteligentne instalacje
- izolacja
- izolacje
- klimatyzacja
- kominki
- kominy
- koszenie trawników
- kotły
- lista płac wykonawców
- marzenie
- mieszkanie
- my z mieszkań
- nieruchomości
- nowoczesne
- ogrodzenia
- ogrzewanie
- ogłoszenia drobne
- okna
- oświetlenie
- panasonic
- pilawa
- piwnica
- poddasze
- podjazdy
- podłoga
- podłogi
- podłogówka
- pokój
- pompa ciepła
- pompy ciepła
- powierzchnia działki
- prąd
- projekt
- projektant
- projekty
- przyłącza
- pustak
- rekuperacja
- schemat
- schody
- ściany
- ściany wodne
- ścieki
- śląsk
- solary
- stropy
- taras
- wentylacja
- więźba
- wiśniowski
- wizualizacja
- wnętrza
- woda
- zużycie prądu
- ławy