Amba
-
Liczba zawartości
14 -
Rejestracja
Amba's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
Witam W pszyszłym roku jak tylko puszczą śniegi zamierzam zacząć budowę pod Wrockiem, może polecicie jakieś ekipy (dlaczego takie drogie :?. Technologia beton komórkowy. Pozdrawiam
-
Witam W pszyszłym roku jak tylko puszczą śniegi zamierzam zacząć budowę pod Wrockiem, może polecicie jakieś ekipy (dlaczego takie drogie :?. Technologia beton komórkowy. Pozdrawiam
-
Zgadzam się z poprzednikiem. Najważniejsze to wciąż w naszym kraju nie to co stanowi prawo, ale np. wójt, a nawet architekt gminy. Ja w zeszłym roku kupiłem 14a ziemi rolnej i dostałem pozwolenie na budowę siedliska
-
"Wyłączenie gruntów z produkcji rolnej"
Amba odpowiedział pik33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Spokojnie, bez nerwów. Występujesz do gminy o wyłączenie takiej powierzchni jaką chcesz wykorzystać pod zabdowę (z jakąś rezerwą oczywiście), jeśli to będzie powyżej 350 m2 to coś zapłacisz, ale nie wiele. Cała sprawa zajmie ci 2 tygodnie. Pewny jestem na 100%. -
To was zaskoczę. Mam architekta pod W-wą i UWAGA! Za pełny projekt dokładnie razem omówiony, z widzimiśami i takimi tam, 150 m2 z garażem + budynek gospodarczy, plan zagospodarowania działki, przyłącza, szambo itp. itd. Wszystko razem 2,8 tys. I to jest właśnie uczciwa cena. Rada we wszystkim. Trzy razy sprawdź ceny nim wybierzesz, a jak pracownia ma marmury, stronę internetową, to nie wchodź bo zapłacisz 10 tys. albo i więcej.
-
Właśnie dopracowuję projekt z architektem. Dom będzie ogrzewany kotłem olejowym. Żeby za często nie dolewać oleju, chcę mieć zbiornik 2 m2. Wiadomo że zbiornika powyżej 1 m2 nie można stawiać w tym samym pomieszczeniu co kocioł. Obok kotłowni mam garaż i tam zbiornik by pasował, ale nie wiem czy to bezpiecznie rozwiązanie, ze względu na "obecność" samochodu. Doradźcie
-
Ja mam architekta, który robi mi wszystko kompleksowo, całkowicie indywidualny projekt domu z garażem (razem 150 m2), budynek gospodarczy, szambo, przyłącza, projekt zagospodarowania działki, za 2800 PLN. Dodam, że jestem z W-wy.
-
Może ktoś jednak czytał ten artykuł, albo ma wiarygodne informacje z innych źródeł?
-
Architekt z urzędu gminy w której mam ziemię rolną i gdzie chcę się budować, powiedział mi, że wyczytał w zeszłotygodniowej Wyborczej następujące informacje. Jest ponoć b. prawdopodobne, że z 16.12. b.r. wejdzie nowe prawo budowlane (nowelizacja), zgodnie z którym pozwolenie na budowę na ziemi rolnej będzie mógł otrzymać wyłącznie rolnik i to posiadający min. 20 ha. Czy ktoś mnoże potwierdzić lub zdementować te informacje. Dla mnie to kwestia życia i śmierci, bo choć mam warunki zabudowy, to pozwolenia na budowę na w ciągu 3 tygodnie nie uzyskam na pewno.
-
Przy okazji. Architekt z urzędu gminy w której mam ziemię rolną i gdzie chcę się budować, powiedział mi, że wyczytał w zeszłotygodniowej Wyborczej następujące informacje. Jest ponoć b. prawdopodobne, że z 16.12. b.r. wejdzie nowe prawo budowlane (nowelizacja), zgodnie z którym pozwolenie na budowę na ziemi rolnej będzie mógł otrzymać wyłącznie rolnik i to posiadający min. 20 ha. Czy ktoś mnoże potwierdzić lub zdementować te informacje. Dla mnie to kwestia życia i śmierci, bo choć mam warunki zabudowy, to pozwolenia na budowę na w ciągu 3 tygodnie nie uzyskam na pewno.
-
Nie do końca. Różne gminy różnie interpretują przepisy. Ja mam ziemię rolną 13,5 a, na którą dostałem piękne warunki zabudowy na siedlisko rolne. Trzeba wiedzieć gdzie szukać. Pozdr
-
Będę wdzięczny za wiarygodną odpowiedź, dotyczącą następującego przypadku. W wypisie z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego napisano o działce nr...: Przeznaczenie w planie - Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej jenorodzinnej. Uwagi - Działka nr... nie posiada wyłączenia z produkcji rolnej (realizacja docelowa) Czy na tej podstawie można być pewnym, że odrolnienie po naliczeniu opłat (gleba 3 klasy), obszaru, który zostanie wyłączony (rozumiem, że odralnia się minimalny obszar całej działki, faktycznie przeznaczony pod zabudowę)jest jedynie formalnością, a nie długotrwałym, czasem kilku letnim procesem odralniania ziemi, . Działka, o którą pytam jest duża, ma być podzielona, na każdym kawałku ma powstać zabudowa jednorodzinna, interesuje mnie czy w w związku z powyższymi zapisami, nie wynikną jakieś komplikacje. Wiem, że najistotniejszym źródłem informacji jest odp. urzędnik architekt (na warunki zabudowy będę musiał jeszze jakiś czas poczekać), ale dla całkowitej pewności chciałbym też poznać opinie z zewnątrz. Pozdrawiam Amba
-
Luśka dzięki za rady, z chęciąbym zobaczył tą twoją umowę. Amba
-
Zastanawiam się nad skorzystaniem z usług pewnej firmy budowlanej przy budowie domu. Wstępne informacje o kosztach są takie: 1000-1100 PLN za metr kwadratowy, stan surowy (ściany ytong, dach braas) dla domu z poddaszem użytkowym wg nieskomplikowanego projektu , 1900 PLN pod klucz (pomalowane ściany, podłogi (panele, płytki) z materiałów z dolnej półki, ceramika i armatura. Z tego wynika, że koszt etapu od zakończonego stanu surowego do pod klucz to 800-900 PLN za metr. To oznacza, że stan surowy stanowi ok. 55% kosztu całkowitego. W kwietniowym wyd Muratora przedstawiono "historię budowy pewnego domu", co prawda był to dom parterowy ale koszt stanu surowego wyliczony przez redakcję stanowił jedynie 36% całkowitego kosztu budowy domu pod klucz. Koszt stanu surowego wg Muratora to 720 PLN, a koszt pozostałych etapów to 1250 PLN. Czy można ufać firmie, która proponuje budowę domu gdzie koszt etapu od stanu surowego do pod klucz to 800-900 PLN, czy wygląda to bardziej na nierealne obiecanki? Andy