letkus

Uzgodnienie zjazdu, to chyba ich konik. Też mnie przegonili po coś takiego pomimo, że z działki mam wyjazd na tzw. drogę prywatną. Co więcej, sąsiad, który już się pobudował - wcześniej jakimś cudem dostał PnB. Pozdrawiam i powodzenia...

Też uważam, że najlepiej jedną ekipę do całości, ale czasami sytuacja zmusza do innego działania. Generalnie w tym roku najprawdopodobniej tylko fundamenty. Możliwe, że z tym samym wykonawcą, w przyszłym roku dalsze prace. Ten element uwzględniam w rozmowach. Najbardziej obawiam się właśnie tego "zwalania na poprzedników" - mur nie będzie dobry, bo fundament skopany itp. itd. ... Ale jestem (jeszcze) optymistą ... A jedno co mi się kojarzy z pracami budowlanymi to pan Kobuszewski i jego "Będzie Pan zadowolony..." Dzięki za opinie o składach materiałów budowlanych. Jeszcze jedno pytanie - warto się bawić w zakupy przez internet /Allegro, sklepy internetowe/ - dochodzą koszty transportu, czy wszystko kupować "w miarę blisko"?

Jestem na etapie zbierania ofert od wykonawców na wykonanie fundamentów około 10x10m. Koszt robocizny - od 6000 do 16000zł - rozrzut całkiem spory. Zakres prac podobny - bez rozprowadzenia kanalizacji podposadzkowej i wylania chudziaka. Obecnie są to tylko oferty, zobaczymy, co wyjdzie "w praniu".

Po załatwieniu spraw w melioracji Grodzisk Mazowiecki /przebudowa lub likwidacja drenów/ trzeba szybko złożyć dokumenty w Wydziale Ochrony Środowiska Starostwa PWZ. Bez pozwolenia wodno-prawnego (prawomocnego) nie chcą nawet rozmawiać o PnB. Także wyłączenie z produkcji rolnej warto zrobić wcześniej. Decyzja jest wymagana w kwitach przy projekcie. Nie wystarczy poświadczona kopia wniosku o wyłączenie z produkcji /a niby to ten sam urząd/. Przy wyłączaniu z produkcji rolnej warto pamiętać, by wyłączyć tylko część zabudowaną, a nie całą działkę /niższe podatki w przyszłości/. Powodzenia...

Papierologię już zakończyłem Działkę mam w Bramkach. Obecnie poszukuję ekipy do wykonania fundamentów i przebudowy drenażu. Po otrzymaniu wstępnych wycen mam mały mętlik (6 dni pracy - 6000zł - a to cena minimalna, średnio 8000-10000zł). Do tego jeszcze materiały. Może znacie jakąś polecaną ekipę? I jeszcze jedno, przeglądałem opinie odnośnie Centrobudu i Autopolu - w zasadzie pozytywne, ale niezbyt "świeże". Czy coś się zmieniło odnośnie poziomu obsługi i "zdolności negocjacyjnej przy ustalaniu cen"? Czy negocjując ceny umawiacie się na kolejne materiały /kolejne etapy budowy/ czy poruszacie kwestie jedynie zakupywanej obecnej partii towaru? Sorry za banalne pytania, ale nagle poczułem się "fresh-beginnersem".

Witam, bo to chyba mój pierwszy post. U mnie to trwało dosyć długo. Dwukrotnie przedłużałem termin dostarczenia pozwolenia na budowę. Gdy dostarczyłem do energetyki tzw. "prawomocne PnB", myślałem, że to już wszystko i wkrótce będę miał prąd na działce. Niestety, pani w sekretariacie z promiennym uśmiechem poinformowała mnie, że teraz mam czekać na zawiadomienie o ogłoszeniu przetargu na budowę przyłącza. Minęło 4-5 miesięcy i "ani widu, ani słychu". Tak więc, życzę cierpliwości.