tomcio79
-
Liczba zawartości
3 -
Rejestracja
tomcio79's Achievements
WITAJ, czytaj i pytaj... :) (1/9)
10
Reputacja
-
Zgadza sie WZ wydala mi gmina i po niedawnej rozmowie z nimi rowniez sie dowiedzialem od zastepcy burmistrza ze nie zmienia domkow z gospodarczych na letniskowe.Czyli Starostwo i gmina mowia jednym glosem trzymaja sie warunkow zabudowy,architekt myslal ze mozna je wybudowac.Co do wynajmowania w budynkach gospodarczych to prawda,jak to w naszym kraju jednemu wolno drugiemu nie,P.Olechowski wybudowal dom na zboczu Gubalowki i wycial kawal lasu w tym celu naglasnial to tygodnik Podhalanski,tobie nie mozna domku postawic na wlasnej dzialce,chory kraj chore przepisy.
-
9tyś. to tylko za dom ok 180m2 cały podpiwniczony,za domek letniskowy kolejne 3 tyś i to wszystko bez uzgodnien tak jak pisalem za wszystko placilem osobno,choc arch. to zalatwial.Mapke do celow projektowych sam zamowilem u geodety 1tys.zl zaplacilem.Koncepcja byla taka-dom+2 domki caloroczne pod wynajem dla turystow gdyz jest to miejscowosc turystyczna,niestety w Starostwie nie zgadzaja sie na domki,nic sie nie da juz zrobic gdyz niedlugo wydzadza zezwolenie na budowe,problem domkow architekt rozwiazal tak ze wpisal je jako budynki gospodarcze,na to Starostwo sie zgodzilo,ale co za tym idzie juz mi zapowiedziano ze nie wolno mi bedzie ich wynajmowac ani nie przekwalifikuja mi ich po wybudowaniu na letniskowe,wiec nie zamierzam ich budowac bo nie ma to sensu,w zwiaku z tym za projekt tego domku nie zamierzam placic,pytalem kilka razy architekta czy wydzadza zgode na taka zabudowe dzialki i twierdzil ze tak,a wystarczylo aby zadzwonil do Starostwa i by powiedzieli ze nie mozna.Za to sie placi architektowi zeby takie sprawy zalatwial a nie projektowal co inwestor sobie tam wymyslil,ciekawe czy wierzowiec by tez zaprojektowal jakbym chcial.Powiedziano mi w Urzedzie ze zle zostaly zinterpretowane WZ przez niego,a mi powiedzieli ze dobrze ze zadzwonilem spytac przed rozpoczeciem budowy.Co do tych projektow branz twierdzi ze bedzie 3.5 tys bo dzialka na spadku i ciezki teren,ale do groma przeciez majac mapki,projekt,WZ,ekspertyze geodezyjna widzi z czym ma do czynienia i mogl ewentualnie powiedziec ze wyjdzie drozej,a nie juz po wszystkim stawia mnie przed faktem dokonanym i to duzo ponad drugie tyle kaze sobie placic,Moim zdaniem doja wszyscy po kolei i tyle,nie wspomne ze projekt robil straaaaasznie dlugo i ciagle zwodzil.
-
Kochani pomocy,bo mi ręce opadły,postanowiłem tu przedstawić swoją sytuację,gdyż zauważyłem,że ten dzial ma ogromną ilosc postow i użytkownikow,więc można się poradzić a pozatym to moj dom też ma być z bali,piszę MA BYĆ,bo już na etapie wspolpracy z architektem powstał skomplikowany problem,do rzeczy.Ponad 1.5 roku temu zleciłem architektowi wykonanie indywidualnego projektu domku jednorodzinnego + domku letniskowego,za projekt domu krzyknal 9 tyś a za letniskowy całoroczny 3tys.Nie spisalismy zadnej umowy wszystko slownie ustalismy koncepcje wstepna i przystapil do prac,prace trwały prawie poltora roku czyli mega dlugo 2 razy przekladal termin ukonczenia.Niestety myslalem ze w tych 9 tys bedzie juz wszystko ale okazalo sie ze musze wykonac opinie geologiczna 1tys.zl,projekt zjazdu z drogi na dzialke 1.5tys.zl,no i architekt powiedzial ze jeszcze beda wykonywane projekty branż i to bedzie koszt ok.1.5tys.zl.Architekt pare miesiecy temu ukonczyl projekt i zgodnie z umowa zlozyl wniosek o wydanie pozwolenia na budowe,w Starostwie sie okazalo ze dom jak najbardziej,ale na domek letniskowy nie wyrazaja zgody,gdyz jest to niezgodne z warunkami zabudowy ktore arch.dostarczylem oczywiscie jak i inne dokumenty potrzebne do przystapienia pracy nad projektem.Teraz kiedy doszlo do rozliczenia sie oznajmil mi jeszcze ze za projekty branż konstruktor zazyczyl sobie 3.5tys.zl a nie jak powiedzial ze bedzie to ok.1.5tys,oczywiscie ja konstruktora nie znam to architekt zlecal wykonanie tych projektow branż.Powiedzcie prosze,czy w tym przypadku mam zaplacic az o 2tys.zl wiecej niz wczesniej ustalalismy i czy moge mu nie zaplacic za projekt domku letniskowego ktorego nie wolno mi wybudowac,winnym jest architekt bo zle zinterpretowal warunki zabudowy,wydaje mi sie ze powinien wiedziec co wolno a co nie wolno na tej dzialce budowac,po to wydawane sa WZ.Nie wiem czy brac prawnika,czy mu to wyperswadowac,ale nie zamierzam placic za projekt domku ktorego nie wolno mi wybudowac,ani za te projekty branz o tyle wiecej,to tak jakby firma budowlana umowila sie ze postawi dom pod klucz za 500tys.zl a po robocie powiedziala ze chce jednak 700tys.zl bo jeden z podwykonawcow skasowal go wiecej.Co o tym myslicie,jak postapili byscie w tej sytuacji.Z gory dziekuje za odpowiedzi na ktore czekam niecierpliwie i pozdrawiam.