edka4

Dzisiaj spotkaliśmy się z "naszymi budowlańcami". Za stan surowy zamknięty z dachem, sama robocizna, mamy zapłacić 28 tys. A co do kosztów ostatecznych to u nas wielka niewiadoma, niestety. Szef ekipy nie chce podejmować się zakupu materiałów, scedowuje to na inwestora, a że budowlańcy sprawdzeni i, że tak powiem "z referencjami" ,to nie szukamy innych. Tak więc nastawiamy się na jeżdżenie po składach budowlanych i szukanie materiałów, tam gdzie taniej. "Zazdroszczę" Wam tego, że wiecie na czym stoicie, bo macie podaną konkretną kwotę. Jasne, że mogą pojawić się jakieś "poślizgi" i może Wam wyjść trochę więcej, ale macie przynajmniej wyobrażenie co do konkretnej kwoty. U nas koszt budowy na pewno będzie wyższy, bo musimy wzmocnić fundamenty ze względu na podmokły teren. Zdecydowaliśmy się na płytę, na której będą ławy i bloczki fundamentowe. Jak ruszymy z budową to będę podawała konkrety odnośnie cen i etapu budowy.

Na początku chciałam się pochwalić: po wielu "trudach i znojach"... MAMY POZWOLENIE NA BUDOWĘ!!! huraaaaa Jeszcze czeka nas tylko uprawomocnienie liczone od dnia odebrania pisma przez sąsiada + tydzień na zgłoszenie rozpoczęcia budowy. Tak więc startujemy z fundamentami jeszcze w tym roku. Mam nadzieję, że pogoda nie popsuje nam szyków. No i o to chodziło Nam też, bo jak się okazało nasz architekt, nawiasem mówiąc "solidny gość", był jakiś zakręcony i nie naniósł nam zmian komina, choć kilka razy o tym rozmawialiśmy !!! Nam zależało na jak najszybszym załatwieniu formalności, więc prosto od architekta zanieśliśmy projekty wraz z wnioskiem do urzędu. Dopiero w piątek, gdy odebraliśmy pozwolenie i przejrzeliśmy projekt kartka po kartce, okazało się, że nie ma naniesionego czerwonego koloru "na kominach". Ale dzięki Wam, wiemy już, że może to naprawić kierownik budowy, więc nawet już nie dzwoniłam do architekta i nie robiłam afery. Fakt, przeniesienie rzeczywiście zmniejsza pokój. Zdecydowaliśmy się jednak na taki krok, bo w naszej rodzince życie toczy się w "dużym pokoju", tak więc i w domku najczęściej będziemy urzędować w salonie. A co do zmiany położenia komina to tylko przenieśliśmy go do garażu, we wnęce w pokoju zaplanowałam półki. Teraz jednak, gdy architekt nie naniósł zmian, jeszcze raz zastanowię się nad jego umieszczeniem. Tylko jest jedno ale, im bliżej krawędzi dachu, tym komin musi być wyższy. Na ten fakt zwrócił mi uwagę architekt, gdy pierwotnie wybrałam inny projekt przed Rusałką i w grę wchodziło przeniesienie kotłowni i zmiana komina - powiedział, że "będzie on wyglądał jak w piekarni". A jak z Waszym pozwoleniem?

Pomysł z projektantką wnętrz jest wart przemyślenia. A co do zmian na etapie budowy to, o ile mi wiadomo, kierownik budowy też może zatwierdzić niektóre z nich, np. zmiana wymiarów okien, przesunięcia czy likwidacja ścianek działowych. Niestety, nie wiem, czy może dokonać zmian w usytuowaniu komina, jak my to zrobiliśmy, by zyskać więcej miejsca w salonie.

Witajcie Ogromnie się cieszę, że przybywa sympatyków Rusałki. Bałam się, że nie znajdę nikogo, z kim będzie można dzielić się na bieżąco dylematami z placu budowy. Inne projekty mają tak pokaźnie długie fora, że można im tylko pozazdrościć. Niestety, my jesteśmy w trudniejszej sytuacji, bo nasz projekt jest nowy. "Diobeł Jakie zmiany wprowadziliście ?" Zmiany, które wprowadziliśmy, wynikają z zabudowy bliźniaczej (nasza działka jest mała, więc możemy budować tylko pod bliźniaka): - dodanie po 2 okna dachowe w dwóch mniejszych pokojach (ściana do zbliźniaczenia); martwię się tym stukającym deszczem, śniegiem zasłaniającym światło, o których pisze hipolit, jak też upałem w lato, ale niestety, nie mamy wyboru, - rezygnacja z garderoby, jak u hipolita - zamiast garderoby będzie pralnia, od strony sypialni będzie tylko wnęka ok. 60cm, tak jak idzie ścianka kominowa, - doprojektowanie wentylacji w pralni i w mniejszej garderobie, - doprojektowanie balkonu - przyda się na wystawienie suszarki czy przewietrzenie pościeli, - przeniesienie kominka na ściankę oddzielającą kuchnię od salonu, a co za tym idzie rezygnacja z komina w salonie (będzie w kotłowni); zyskujemy w ten sposób kącik na postawienie sporego narożnika pod oknem i umieszczenie sprzętu RTV na ścianie przeciwległej; w związku z tą zmianą zamieniamy też miejscami okno z balkonem; zyskujemy też miejsce na postawienie stołu w salonie (wcześniej na projekcie był ulokowany między kuchnią a wypoczynkiem - przejście zostawione przez projektanta było tak wąskie, że trzeba by się przeciskać, aby przejść z kuchni do salonu, - zrównaliśmy też dach od strony garażu ze ścianą do zbliźniaczenia, zyskaliśmy w ten sposób dokładnie 60cm na szerokości garażu (mąż chce postawić tam sobie półki na narzędzia), trochę większą kotłownię (miejsce na kosiarkę etc.) no i oczywiście po tyle samo na obu mniejszych pokojach (teraz mają po 14,4m2), - podniesienie ścianki kolankowej o dwa pustaki (zastanawiam się czy nie za dużo, może wystarczyłoby tylko o jeden?, nie chcielibyśmy zaburzyć proporcji domu, a jednocześnie chodzi nam też o komfort użytkowania poddasza, co o tym myślicie? To by było na tyle. "Hipolit Gdzie będziecie budować dom ? My okolice Poznania" Szkoda, że tak daleko od nas - nasza Rusałka stanie w Siedlcach (woj.mazowieckie). Pozdr. - Edka

Witamy ! Zakupiliśmy z mężem projekt tego uroczego domku, zaplanowaliśmy kilka zmian i złożyliśmy do architekta. Jeszcze pozwolenie na budowę i...ruszamy! Mamy cichą nadzieję, że uda nam się zdążyć z wylaniem fundamentów przed zimą. Szukamy osób budujących Rusałkę, by móc wymieniać się bezcennymi doświadczeniami.

Serdecznie witam wszystkich budujących Zetowców! Cieszę się, że odnalazłam stworzony przez Was wątek. Tak jak Borys69, też jestem na etapie wyboru domu. Przglądałam mnóstwo projektów z różnych biur projektowych, ale do gustu przypadł mi z32. Wczoraj znalazłam projekt z71 i cytując mojego przedmówcę - "zgłupiałam".Teraz oba projekty mi się podobają i nie wiem, który z nich wybrać Tak więc, chylę czoła przed doświadczonymi "budowlańcami" i proszę o podpowiedź. Czym kierowaliście się przy wyborze z71, czy tylko układem pomieszczeń, bo tak naprawdę metraż w obu domkach jest zbliżony i chyba koszty budowy porównywalne (poprawcie mnie, jeśli się mylę)?