greatjohn

wybaczcie, ale nie mam czasu aby przeszukiwać forum, więc od razu pytam: Czy to prawda, że PKO BP nie uznaje działki budowlanej jako wkład własny?

Witam wszystkich, nadszedł czas aby się w końcu ujawnić. Jestem szczęśliwym posiadaczem projektu Koralgol 2G od listopada zeszłego roku. W chwili obecnej jestem w trakcie załatwiania pozwolenia na budowę. Wg. mojego projektanta od adaptacji potrwa to maksymalnie do końca marca. Na czerwiec jestem umówiony na początek robót z ekipą budowlaną. Pod koniec kwietnia planuję rozpoczęcie robót ziemnych żeby na czerwiec wszystko było gotowe. Może dodatkowo zrobię jakieś ogrodzenie. Jeśli chodzi o zmiany w projekcie to jest ich troszkę. Najważniejsza to podpiwniczenie pod częścią mieszkalną. Ponadto poszerzenie garażu o 0,5 m, poszerzenie o około 0,3m salonu z kuchnią i jadalnią oraz o 0,3m części tam gdzie schody i gabinet (konkretnie poszerzę schody). Wynika to z zastosowania stropów gęstożebrowych - dopasowanie do ich wymiarów. Ponadto drobne zmiany dotyczą umiejscowienia i liczby okien, rezygnacji z drzwi na rzecz okna w pomieszczeniu na d garażem. Więcej szczegółów podam w najbliższej przyszłości oczywiście jeśli będzie ktoś zainteresowany . Dodam, że z ekipą budowlaną umówiony jestem na 45 tys. za postawienie domu po sam dach (deski + papa) + wymurowanie wszystkich ścianek działowych. Koniec tego etapu planowany jest na wrzesień, co dalej to jeszcze nie wiem. Przy wyborze ekipy kierowałem się ich opinią na lokalnym rynku. Znalazłem 2 ekipy o których inwestorzy wypowiadali się w samych superlatywach, dodam że znajomi inwestorzy i wybrałem tą tańszą. Tak dla informacji drugi za ten sam zakres bez deskowania dachu (membrana foliowa) i pokrycie dachu dachówką + rynny itp chciał 65tys. Wybrany przeze mnie wykonawca gotowy jest podjąć się wykończenia domku ale zimą - póki co nie mam zdania bo się po prostu nie znam. Poniżej umieszczam linki do rzutów poszczególnych kondygnacji: Poniżej dla zainteresowanych linki do rzutów poszczególnych kondygnacji: piwnica: http://picasaweb.google.pl/lh/photo/Bw34QAuNdNtt2bvoWTk4cA?authkey=Gv1sRgCMOIo_Wrqoq9qAE&feat=directlink parter: http://picasaweb.google.pl/lh/photo/eA_J4GaQAYr5yu3b7uD-bg?authkey=Gv1sRgCMOIo_Wrqoq9qAE&feat=directlink poddasze: http://picasaweb.google.pl/lh/photo/PyuJjBRZiyrXjtXQKF5avg?authkey=Gv1sRgCMOIo_Wrqoq9qAE&feat=directlink

Wydaje mi się, że ostatecznie minimalizacja kosztów weźmie górę. W pierwszym kroku pozostanę raczej tylko przy ogrzewaniu gazowym. Pozostawię jeden komin na ewentualny kocioł na paliwo stałe, ale decyzję co do rozbudowy instalacji podejmę jak będę miał informację o kosztach ogrzewania gazowego - myślę że po roku, dwóch eksploatacji. Ponadto rozważę przygotowanie części instalacji pod solary, żeby później za dużo nie pruć ścian i dachu. Decyzję podjąłem po przeanalizowaniu kosztów ogrzewania gazowego dla domków o podobnym metrażu i wybudowanych w podobnej technologii (ocieplenia itp).

Dzięki za zainteresowanie, oczywiście minimalizacja kosztów całej instalacji jest dla mnie bardzo ważna, czyli instalacja z samym kotłem gazowym pewnie byłaby najtańsza a na pewno najwygodniejsza. Pozostaje pytanie co z późniejszymi kosztami eksploatacji. Zamontowanie dodatkowego kotła daje poczucie pewnego bezpieczeństwa na wypadek problemów z gazem. Niestety nie potrafię w chwili obecnej dokonać wyceny instalacji przedstawionej w mojej koncepcji z prostego powodu - nie wiem jakie urządzenia należałoby zastosować do realizacji koncepcji. Podjąłem próbę wyceny u jednego z lokalnych sprzedawców, ale kazał przyjść jak będzie stan surowy. Jak będzie stan surowy to może być już za późno. W związku z tym moje pierwsze pytanie brzmi: Jaki jest koszt zainstalowania solarów (oczywiście całej instalacji) dla 4 osobowej rodziny i jak to się ma do kosztów podgrzewania wody w kotle gazowym (dwufunkcyjnym z przepływowym podgrzewaczem wody?). Poniżej dla zainteresowanych linki do rzutów poszczególnych kondygnacji: piwnica: http://picasaweb.google.pl/lh/photo/Bw34QAuNdNtt2bvoWTk4cA?authkey=Gv1sRgCMOIo_Wrqoq9qAE&feat=directlink parter: http://picasaweb.google.pl/lh/photo/eA_J4GaQAYr5yu3b7uD-bg?authkey=Gv1sRgCMOIo_Wrqoq9qAE&feat=directlink poddasze: http://picasaweb.google.pl/lh/photo/PyuJjBRZiyrXjtXQKF5avg?authkey=Gv1sRgCMOIo_Wrqoq9qAE&feat=directlink

Witam wszystkich, w czerwcu tego roku planuję rozpocząć budowę domu, mój projekt to Koralgol 2G. Dodatkowo "doprojektowałem" piwnicę pod całą częścią mieszkalną, w której to planuję umieścić kotłownię. W chwili obecnej zastanawiam się nad projektem instalacji centralnego ogrzewania. Pewna koncepcja już powstała. Mianowicie: Do podgrzewania wody użytkowej poza sezonem grzewczym chciałbym wykorzystać instalację solarną. Zakładam, że podstawowym źródłem ciepła w sezonie grzewczym będzie piec gazowy - działka ma dostęp do gazu ziemnego. Ponadto chciałbym mieć możliwość ogrzewania alternatywnego za pomocą drewna lub ewentualnie węgla - kocioł. Na parterze w większości pomieszczeń ogrzewanie podłogowe, na poddaszu w pokojach grzejniki, w pozostałych pomieszczeniach (łazienka, hol) podłogówka. W chwili obecnej nie wiem co z ogrzewaniem w piwnicy (część pomieszczeń ma przeznaczenie użytkowe - kuchnia, siłownia). To wszystko chciałbym zautomatyzować, tzn. np piec gazowy wyłącza się w momencie gdy na kotle na drewno pojawia się jakaś temperatura itd itp. Zakładając ten wątek mam nadzieję że uda mi się wywiązać dyskusję która pomoże mi podjąć właściwe decyzje odnośnie całej instalacji CO (może nie tylko) w moim domu. Jeśli chodzi o instalacje ogrzewania jestem laikiem. Posiadam doświadczenie w programowaniu sterowników mikroprocesorowych i zakładam że uda mi się zautomatyzować instalację ogrzewania w oparciu o taki sterownik. Zapraszam do dyskusji