roztoki

kontrola jest tylko w przypadku konieczności uzyskania pozwolenia na użytkowanie ( więc na ogół nie dotyczy budynków mieszkalnych). PINB powinien zawiadomić o niej listownie na siedem dni przed jej terminem. W trakcie kontroli sprawdzana jest zagodność realizacji obiektu z projektem budowlanym. W zasadzie możiwe są pewne odstępstwa od projektu, tak zwane odstępstwa nieistotne, ale nigdzie nie ma definicji takiego typu odstępstw, także wszystko zależy od interpretacji inspektora.

są dwie możliwości: 1 zawiadamiasz o zakończeniu budowy (składasz zawiadomienie w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego) 2. występujesz z wnioskiem o pozwolenie na użytkowanie (również w PINB) O tym który wariant dotyczy Twojego przypadku mówi decyzja o pozwoleniu na budowę, a mianowicie powinien być tam punkt w stylu "Inwestor jest zobowiązany zawiadomić o zakończeniu budowy w ciągu..." (najbardziej prawdopodobny wariant jeśli chodzi o domy jednorodzinne) lub "Inwestor jest zobowiązany uzyskać pozwolenie na użytkowanie" (mało prawdobodobne, ale może się zdarzyć). Do zawiadomienia/wniosku dołączasz: a) Oryginał Dziennika Budowy (uzupełniony przez kierownika budowy z oświadczeniem o zrealizowaniu obiektu zgodnie z projektem, sztuką budowlaną i o uporządkowaniu placu budowy), b) inwentaryzację geodezyjną powykonawczą - mapka geodezyjna z naniesionym przez geodetę obiektem), c) protokoły badań i sprawdzeń - przyłączy (energia el., woda, kanalizacja itp.); instalacji wewnętrznych (inst. elektryczna, inst. wod-kan i c.o); przewodów kominowych i wentylacyjnych. Jakie protokoły będą potrzebne w tym przypadku najlepiej zapytać się w PINB (wiem, że różne urzędy różnie wymagają...). Protokoły powinny być podpisane przez uprawnione osoby, np. protokól odbioru inst. elektrycznej - elektryk z uprawnieniami itp.Aha, warto mieć już nadany numer porządkowy do posesji (załątwia się w gminie) - u mnie też żądali... Jeśli musisz uzyskać pozwolenie na użytkowanie to papiery są praktycznie takie same, z tym że wtedy możesz sie spodziewać kontroli na budowie.... Powodzenia