tomigr

APS 188. Szczęśliwe zakończenie i zgłoszenie zakończenia budowy.

Przy tynkach zew. przy rozliczeniu miałem 260m2 ze słupami, balkonami i wykuszem. Komplet.

Witam, Jak idą APS-y? Jesteśmy już po płytkach. Przed nami ostateczne wykończenie. Jak rozwiązaliście drzwi do łazienki na poddaszu? Tzn. czy pozostawiliście te drzwi jako "prawe" czy może macie jako "lewe" z szybszym wyjściem od strony sypialni? Tomek

Cześć. Taki śmietnik to chyba jest jak wiata, jeśli mała i nie związana z gruntem to pewnie nie ma przeszkód aby wybudować ją na zgłoszenie pod pewnymi warunkami. Ja dachówkę liczyłem sam, długo liczyłem bo żona chciała mnie wyrzucić z domu. Ale policzyłem dobrze. Zostało mi 10 sztuk Majster policzył tak że zostałbym z dwiema paletami Wyszło na moje. Jak kupowałem XPS zostawiłem to hurtowni. Nacięli mnie na 3 m3. A płytki i materiały - faktycznie teraz to bez sensu. Trzeba to jeszcze składować, ma to swój gabaryt i wagę. Może odnieść wrażenie że jest to pewnego rodzaju niesprawiedliwość, ktoś może odliczyć "a ja nie mogę". Na pocieszenie: sklepy podnoszą ceny żeby jak najwięcej zarobić pod koniec grudnia więc zwrot Vat niweluje się, a i też budujemy w czasach kiedy ceny na materiały już opadły. Ja np. instalacje wewnętrzne, tynki robiłem, okna, brama, drzwi robiłem na umowę z 8%.

Gratulujemy. Pierwszy i jak ważny etap za Wami! Teraz niech schnie. APSy-188 rosną w siłę. Pochwalę się że wystartował pierwszy sezon grzewczy. Ponieważ mamy gaz udało się przed mrozami odpalić prowizoryczną kotłownię na kondensacie i podłogówce. Moc tego grzejnika nie pokryje zapotrzebowania dla +20 przy silnych mrozach ale zawsze będzie sporo na +. Utwardziłem podjazd i wreszcie mogłem pierwszy raz zaparkować w garażu. A teraz szaleństwo z wyborem płytek, sanitariatów i wszystkiego innego co można jeszcze kupić do końca grudnia i starać się na zwrot VAT. Gabant, na wiatę robiłeś osobny projekt czy od razu przy adaptacji miałeś dorysowany i w pozwoleniu na budowę? Chcemy taką wiatę w przyszłości ale z tego co wiem trzeba otrzymać kolejne pozwolenie na budowę.

Oczywiście projekty APS najnowsze nie są. Co do przestrzeni po lekkim podniesieniu ściany kolankowej skosy w APS188/191 nie straszne. Po podniesieniu w tym projekcie o 0,5m skosy stanowią około 50 m2 powierzchni. Słupy owszem są problemem np.przy zabudowie. 5 słupów stanowi jednak nieduży przekrój np. w stosunku do ilości krokwi i jętek. Garderobę przy pokojach nad wejściem można przystawić do klatki schodowej zwiększając niestety rozmiar hallu na górze i proporcje sypialni. Przy podniesionej kolankowej zwiększa się rozstaw płatwi i tym samym taki schowek z wej. z korytarza pozbawiony jest skosów. Przesuwając kominek przesuwamy komin i tym samym należy popatrzyć jak wypadnie on na poddaszu. TG

Cześć. Na strychu ostatecznie przykręciłem OSB 3 gr. 22 mm na legarach 5cm rozstawionych co 45 cm, weszło 13 płyt 3,12 m2 w części głównej dachu. Nad sypialnią 3 x 3,5 m jeszcze nic nie przykręcałem. Dodałem zmiany na elewacji. Tomek

.

Cześć, my budujemy pod Wieliczką więc masz na... miejscu. Jak coś pisz. Tomasz ---

Nie wiem czy zwróciłeś uwagę na zmiany jakich dokonałem w projekcie. Na górze garderoba ma wejście z holu - nie żałuję. W sypialni w części nad wejściem do budynku będzie szafa przesuwna i zakryje tego słupa lub jego zabudowę. Na dole nie ma drzwi bocznych z zadaszeniem przy kotłowni - trochę żałuję. Z drugiej strony będzie tam kiedyś wiata na drugi samochód.

Czy aż tak ostro? Chyba nie choć staram się zapieprzać bo z pewnych względów muszę zakończyć do maja 2014 ;-(. Stan SSO osiągnęliśmy rok temu w sierpniu. Potem nie robiłem nic poza dokumentacją i pozwoleniami na budowę WLZ na media bo pozwolenie na budowę dostaliśmy bez projektów przyłączy i ZUDP dla tras tych przyłączy. W marcu kwietniu były instalacje, w maju tynki, w czerwcu wylewki. Przeplecione mediami. Na przyłącza wydałem 18 tyś i jeszcze gaz został (sierpień-wrzesień). U nas jest droga gruntowa ale publiczna. Przy wod-kan byłykoszmarek - projekty objazdów, znaki, opłaty za zajęcie pasa drogowego, jak w mieście. A wszystko to poukładał jeden gość, który brał odpowiednią kasę za metr. Warto było dopłacić. Teraz jest susza - fajnie schnie. Jeśli dla odmiany jesienią nie będzie powodzi do zimy będzie deweloperka z uruchomioną kotłownią. Z mediami mógłbym grzać, suszyć i wykańczać. Widziłalem po fotkach że Rockwoola dawałeś. 25 cm TOPROCK? Ja też dam Rock. Jeszcze raz gratuluję łazienek, macie za sobą. Dla nas czy też bardziej dla mnie to koszmar - w sensie gorzej wybrać wannę i płytki niż postawić SSO. WC na dole extra. Reprezentacyjne.

Tylko wylewki bardziej suchsze

U nas wygląda tak:

Lux. My tak będziemy mieć w przyszłym roku. Póki co doktoryzuję się z wełny i styropianu. Przeżyłem temat słupów, jeden zastąpiłem betonowym, dwa zabuduję gipsem, na jednym pękł tynk ale nie groźnie. Teraz walczę z nadbiciem jętek bo wyszły za nisko. Gdzie był kierbud fu...k, Gdzie ja byłem rok temu

Sławek, wraz z żoną też myśleliśmy o szklanych drzwiach łazienka-pralnia . Powiedz jak ostatecznie wykończyłeś słupy na poddaszu. Miałeś poprzecinane ścianki prawda? Wzmacniałeś te miejsca? Czy tylko siatka, tynk / karton-gips? Tomigr.

Warunki gruntowe proste, teren płaski. Zestawienie: Ławy: 22 m3 B20 Ściany fundamentowe: 16 m3 B20 Wylewka zero: 6 m3 B20 Płyta, wieniec: 19 m3 B20 Wieniec ścian szczytowych, kolankowych, słupy: 5 m3 Piasek do zasypki: 50 m3 Stal: 10/12/16mm: około 2,5t Stal: 6mm - wiązałkowy miałem od teścia, nie liczyłem Piasek do zaprawy: mniej niż 10m3 Cement: paleta 1,4t + wapno mniej niż 1,5t Porotherm 25: 34 palety Porotherm 11.5: 8 palet Cegła kratówka: 2 palety Nadproża porotherm: nie liczone Nowe deski na szalunki płyty i wieńców (są oczyszczone i będą na strych): 5 m3 gr.32mm 150 stępli Szalunki fundamentów: metalowe zapewnione przez ekipę Folii kubełkowej, fundamentowej, wszystkich akcesoriów, gwoździ, śrub, kotew, rur kanalizacyjnych teraz już nie podliczę. Zresztą bez sensu. Drzewo na więźbę: 10,8m3 i trochę zostało na altankę Folia dachowa: Dach 200 m2, weszło około 250m2 Dachówka podstawowa typ Creaton Premion: 2300 sztuk - ilość na styk, ale każdy dach jest inny i tą samą dachówkę można inaczej rozmierzyć, są inne ilości i rozmiary kominów, okien dachowych, dachówki skrajne, etc... Skrajna lewa i prawa: 110-120, gąsiory: 50-55, kilkanaście wentylacyjnych 4 okna 78x140, jedno wyłazowe, schodki i ławy kominiarskie - nie pamiętam Kominy: względem projektu zostały gruntownie zmienione, kominek 25 pustaków Rondo Plus + osobne wentylacyjne; w kotłowni 24 pustaki Avant 12 i Rondo Plus w postaci Dual + wentylacyjne.

Witam. Kominy wybudowaliśmy systemowe i ktoś przekonał mnie aby niekoniecznie obmurowywać je klinkierem. Teraz było taniej. A czy lepiej w przyszłości - czas pokaże. Przy trzecim domu będę wiedział wszystko . Do kominka to chyba nikt już nie buduje kominów innych jak systemowe. Natomiast kotłownia - to zależy czym będziecie ogrzewać. Podobno są producenci kotłów kondensacyjnych którzy nie dają gwarancji jeśli podłączy się ich kocioł do komina innego niż ich własny fabryczny. My mamy komin Avant pod kondensat od Schiedel'a. Mój majster pokazał mi podobny projekt z innego biura, który ma wybudować innemu klientowi i tam było ok 1m3 drzewa pod dachem mniej. Ostatecznie wyszło tak, że dołożyli mi jeden zestaw krokwi i innych belek (nie pamiętam terminologii dokładnie). Słupów nie usuwaliśmy, są tam gdzie w projekcie. Kierownik złapał się za głowę jak mu to zaproponowałem. Niestety przecinają ścianki działowe i pewnie będą zmorą przy wykańczaniu. Mam wrażenie że runą. To właśnie bym zmienił gdybym mógł teraz jeszcze raz zacząć budowę. My podnieśliśmy nieco ścianę kolankową zachowując wysokość jętek, a zatem główne płatwie i ich podparcie - słupy - przesunęły się minimalnie na zewnętrzną. Ktoś to kiedyś policzył, oprawił i sprzedał nam jako projekt. Oczywiście to architekt adaptujący lokalnie jest odpowiedzialny głównie i ostatecznie za cały projekt. Ja uważam, że nie ma co poprawiać tego projektu. Bramę garażową dałem 2600x2250. Więcej się nie da. Nie żałuję tej zmiany. Po wybudowaniu: salon z jadalnią wydaje się być za mały. Ale za to góra to 3 duże jak dla nas pokoje. My wstawiliśmy drzwi na taras 3x90. Wstawcie przesuwne jak kolega na zdjęciach powyżej. Nie pożałujecie. Zestawienie następnym razem. Muszę to poskładać do kupy. Tomek

Witam, Ja osobiście uwielbiam okna dachowe i pewnie gdyby było gdzie dałbym ich więcej. Podczas budowy SSO mieliśmy kilka pomysłów na gruntowne zmiany wewnątrz jak i z zewnątrz. Zmiany jednak ostatecznie wprowadziliśmy to P25+docieplenie zamiast Ytong oraz strop lany. Boczny daszek i wyjście ze schodami nie zostały wybudowane ponieważ w przyszłości chcemy tam doczepić wiatę z dachówki na drugi samochód, drzewo etc.. .(załączam przykładowe foto takiej wiaty). A jeśli brak wyjścia w tym miejscu będzie mi doskwierać - wywalę otwór i wstawię drzwi . Dlatego teraz ściana jest taka wielka, łysa i prezentuje się nieciekawie. Oczywiście elewacja, dekoracje może wszystko zmienić. Garderobę wewnątrz sypialni zrealizowaliśmy pomiędzy sypialnią a łazienką z bezpośrednim wejściem z korytarza. Tym samym zmieniły się proporcje sypialni. Pozdrawiam

Witam. Stan aktualny u mnie - okna. Kolor Montana lub inaczej Winchester. Tomek

Super. Gratulacje. Już bliżej jak dalej. Schody będą drewniane? Nie widzę ich w kącie zdjęcia. Jakie podłogi w salonie? Co do klinkieru na dachu to rozważałem opasanie nim kominów, wiadomo wygląd, ale to w moim przypadku było bez sensu przecież tyle wydaliśmy na kominy systemowe. Schody wewnętrzne mam lane. Wykonaliśmy pod nimi ścianę fundamentową i powstałej przestrzeni nie zasypywaliśmy - będzie mała piwniczka. My mamy pod trawą piasek. Jesień i zima pokażą jak będzie z wodą. APS jest fajny pozdrawiam Tomek

Witam, Napisałem do projektanta w Lublinie i co bardzo pozytywne - natychmiast oddzwonili. Dla wsparcia dachu nad tarasem powinna wystarczyć płatew o przekroju takim jak w zestawieniu więźby. W przypadku ugięcia płatew należy podeprzeć i np. wspomóc przykręcając ceownik. U mnie od tygodnia jest na nim dachówka ceramiczna i wygląda OK na projektowanej belce. Ja poziome beleczki łączniki do ściany dorobię później. Zakończyłem SSO. Zmiany: Pustak Porotherm 25 Strop lany Ściany fundamentowe lane Komin: Kominek Rondo Plus, Kotłownia Dual (Rondo Plus + Avant) Dachówka Creaton Premion czarny mat angoba Rynny poziome zwijane przez maszynę, są z jednego kawałki blachy, przekrój trapez, cała rynna pozioma bez łączeń Usunięte wyjście boczne i daszek Garderoba w sypialni przesunięta pomiędzy łazienkę a sypialnię Jeśli kogoś interesuje projekt APS188 podeślę zestawienie ile czego weszło do mojego SSO. Podeślijcie jak wyglądają Wasze APSy 188 pozdrawiam Tomek G.

WItam, My jesteśmy na etapie więźby, dachówka zaplanowana w przyszłym tygodniu. Czyli ta płatew 14x18 nie wytrzymuje? Dachówkę mam ceramiczną, lżejszą niż cementowa. Czemu ja tego nie zauważyłem przecież widać tą dużą rozpiętość pomiędzy słupami. pozdrawiam Tomek