sylwester7
-
Liczba zawartości
71 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez sylwester7
-
Siatka - u mnie świadomie, jakoś kiepsko mi szło wyobrażanie sobie pracy tych włókien... Ale ten piasek?? Szok. Nagle przypomniało mi się, że mój miał dodatek złota i był z dostawy dla Sułtana Brunei. Tak, tak. Dzięki!
-
A widzisz, dzięki za uwagę. Folia tylko pod; wliczyłem to i taśmę dylatacyjną do kosztów instalacji... Gdyby wrzucić koszt w wylewki, wyszłoby jeszcze ciekawiej Instalatorzy kładli styro wszędzie tam, gdzie coś ważnego od nich było (podłogówka, skupiska rurek przy rozdzielaczach, etc..) Powiedzieli, że w pomieszczeniach typu garaż czy sypialnie bez podłogówki, styropian ułożą sobie goście od wylewek, taka tradycja. Rzeczywiście nie protestowali - czyli trochę roboty tu, trochę tu.
-
Wsio jest w poście powyżej Ale jeszcze raz: 162 m. kw. powierzchni robocizna 162x12 = 1950zł piasek płukany (wyglądał nieźle) 24 tony x c.a. 52 zł = 1250 zł cement 125 worków x 11,40 = 1425 zł Styropian podłoga EPS100, 17 m3 x 149 zł = 2500 zł Siatka - nie pamiętam ile, niewielki zapas, ok 10% więcej niż powierzchnia = ok 750 zł Dzięki za sprawdzenie, pozdrawiam.
-
No to na czym mnie zrobili w konia? Robocizna wygląda przeciętnie, styropian zdecydowanie też. Zostaje piasek i cement, bo siatka nie zmieni aż tyle, nawet, gdyby była tańsza o połowę... Nakraść raczej nie nakradli, poza tym, kto by kradł cement? Ogólnie wylewki były grube, ale bez przesady, jeśli odejmę nawet 1/7 czy 1/5 ceny nie zbliżam się do 30 zł / m2...
-
Kurdebalans. Kto robił niedawno wylewki i pamięta ceny? Przy robociźnie 12 zł za metr kwadratowy i cenie 464 zł brutto za tonę cementu, koszt ogólny, po dodaniu wszystkich elementów, wyniósł finalnie ok 48 zł / m2. Jestem w szoku, tyle powinno wyjść? :-/ PS 162 m. kw powierzchni, 780 zł siatka zbrojeniowa, 1250 za 25 ton piasku, 2500 za styropian, parę groszy za ulepszacz czy inną cholerę; cementu weszło ok 3 ton.
-
Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???
sylwester7 odpowiedział W-waBiker → na topic → Lista płac wykonawców
Przepraszam, czy leci z nami moderator?? Nie dość, że panowie śmiecą tutaj, to subskrybujący wątek całą tą rozkoszną bełkotaninę na trzy strony dostają w mailach. W temacie: po ponownych obmiarach, poprawkach i dopłatach (wykonawca oczywiście źle zmierzył obróbki dachowe przy sporządzaniu umowy...) łączny koszt robocizny (od stanu zero włącznie do kompletnego dachu) za BM81 "dom przy młynie" (parterowy, 140 użytkowej, plus ok 60 m. poddasza do późniejszego wykorzystania) wyniósł 60 tys zł (Łódź-Aleksandrów). Łączny koszt tego domku w stanie surowym zamkniętym, z oknami, bramą garażową - 220 tys zł. Jak dla mnie - sporo, ale blisko założeń. -
Tak, ale z tych typowych żadne nie są szersze niż 70. Pewien dekarz, który zająłby się prowizorycznym ociepleniem stropu i ułożeniem "podłogi" zawołał za montaż schodów 300 zł. Jednocześnie przyznał, że "wielu schodów to on nie montował" Szukam chyba dalej...
-
Witajcie, Kogo możecie polecić do montażu składanych schodów strychowych? Musi to być ktoś z głową, bo przesadziliśmy z rozmiarami otworu, myśląć, że można zamówić pod konkretny wymiar (chyba 150x90 - a typowe, to zdaje się 140x70 max...). Wiem, że np. Fakro można kupić w APK, tylko pytanie, czy polecą kogoś do montażu. Lokalizacja - Aleksandrów. Z góry dziękuję.
-
Szukam. Muszę też odkopać jakiś "wolny" egzemplarz projektu.
-
Kierownik budowy na szczęście podpisał się pod niektórymi zarzutami co do estetyki. Dyskusja o kwestiach technicznych nie nadaje się do przytoczenia, ale stanęło na tym, że wystającą taśmę wykonawca poprawi i ułoży tak, by nie było wątpliwości co do jej trwałości. Reszta - szkoda bajtów. Wykonawca jest zachwycony swoim dziełem. Tylko dwa ostatnie rzędy z pełnej. A fugi oczywiście zostało parę worków... Dzięki wszystkim za pomoc i opinie.
-
Ale ten dach jest dla mnie szczególnie ważny, bo dom jest jeszcze w budowie ) To budowa domku dla moich rodziców, którą się opiekuję. Tutaj fuszerki bolą, ale jeszcze są do poprawki. Na tej drugiej budowie już po ptokach, skończona z całkiem dobrym efektem. Proszę bardzo. Nie wiem, czy coś wnoszą, oby. Da się łatwo rozróżnić, który dach jest który, po pasie podrynnowym.
-
Ha, ale czy ta większa amatorka nie spowoduje jakiegoś dramatu? Nie znam się na tym, ale nie wydaje mi się, żeby obróbka blacharska i uszczelnienie służyły do przyjmowania wody z chmurek - a w tym stanie, zdecydowanie tak będzie, bo ordynarnie wystają one spod gąsiora... A co jest źle na tym - dla mnie - bardziej eleganckim dachu? Dzięki, pozdrawiam! Sylwester
-
Witam! Rzućcie proszę okiem na dwa zdjęcia. Na pierwszym sposób osadzenia gąsiorów i/lub rynien oraz sposób montażu obróbek jest mało elegancki. Na drugim - powiedziałbym, że wzorowy. Jestem przewrażliwiony, czy to jest po prostu fuszerka i - nie daj Boże - może owocować problemami w przyszłości? Fotek jest więcej, ale nie chcę śmiecić, jeśli nie ma potrzeby. Z góry dzięki za wszelkie opinie.
-
Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???
sylwester7 odpowiedział W-waBiker → na topic → Lista płac wykonawców
Ee, tam. Zastanawia tylko ten "lodołamacz". Czy porównanie do statku, który rozwija prędkość kilku węzłów było przypadkowe? Bo jak nie, to będziem bić w ryj, w obronie krajana Na temat: Aleksandrów Łódzki, domek ok 140 m użytkowej (podstawa: projekt BM81 "Dom przy młynie"), robocizna za SSO plus dach, plus ocieplenie w gratisie - 56 tys. z umową i fakturami, mała firma ze Zgierza. Na materiały już poszło ponad 75 tys., a jesteśmy po stropie i po uregulowaniu zapłaty za więźbę... -
Zaraz, zaraz. Kolega chce przyjąć - to oddajemy. Wprawdzie do Czaplinka niedaleko, ale nuż świnia zima da się oddać i nie wróci
-
Ratujcie. Potrzebne namiary na firmę od robót ziemnych, która nie boi się pracy w gliniastym terenie o tej porze roku. Warunki na działce nie są wcale tragiczne, dojazd jest, ale posiadacze niewyszukanego sprzętu nie chcą póki co tam wjeżdżać w obawie o zakopanie się w glinie. Wszyscy sugerują, że należy tam zamówić sprzęt na gąsiennicach - lub ew. lekki kołowy z napędem radzącym sobie w trudnych warunkach. Chodzi tylko o zdjęcie humusu i może lekkie przygotowanie wjazdu na działkę pod płyty drogowe. Niestety nie mogę czekać do lata, a zastanawianie się czy to dobry moment i czy jutro będzie padać zaczyna mnie męczyć - po prostu trzeba tam wjechać i zacząć budowę. Znacie jakiegoś nieustraszonego majstra od prac ziemnych? Najlepiej z okolic Aleksandrowa (ale też Zgierza, Konstantynowa, etc). Z góry dziękuję.
-
A tu jeszcze wariacja na temat - nieco inny układ pomieszczeń i zabudowana pustką nad sienią. http://www.dom-jednorodzinny.pl/?p0=10&p1=74&o=2274&o=2398#rzuty_ http://www.dom-jednorodzinny.pl/files/objects/2398/15/739rz1_I.jpg http://www.dom-jednorodzinny.pl/files/objects/2398/19/739rz2_I.jpg W sumie, poza atrakcyjnym wyglądem, cóż chciałoby się zostawić z takiego projektu? Zadaszony taras, to na pewno. Wyraźny podział na strefy? Widzicie jeszcze coś interesującego w warstwie funkcjonalnej? Jeśli znacie podobne projekty, poproszę o linki. Pozdrawiam! s.
-
Miałem wszystko w głowie poukładane - buduję stodółkę z dachem dwuspadowym; kompaktową, prostą i bezpieczną, z dwustanowiskowym garażem w bryle, sześcioma pokojami ogółem, nie-ekstrawagancką i niedrogą. Ale nie mogę nacieszyć oczu tym projektem, choć jest całkiem odmienny od powyższych założeń: http://www.dom-jednorodzinny.pl/?p0=10&p1=74&o=2274#opis_ http://www.dom-jednorodzinny.pl/files/objects/2274/116/684_duza_a.jpg http://www.dom-jednorodzinny.pl/files/objects/2274/106/LK&684-rzut3D.jpg Dwie kalenice, dwie kompletnie różne strefy, łącznik jak klocek między nimi, pustka nad salonem, zadaszony taras, marnowanie kubatury (jak to zwykle w takich, ahem, "nowoczesnych" projektach bywa, choć tu, trzeba przyznać, umiarkowane). Gdybym miał coś zmienić, zrezygnowałbym z bala, ale obłożył drewnem tą część elewacji; zrezygnował z pustki nad sienią i zrobił tam kolejny gabinecik, zrobił trzy pokoje na parterze, zamiast dużej łazienki (małą wydzieliłbym kosztem kotłowni...), wydzieliłbym także małą, prywatną łazienkę na górze kosztem ogólnodostępnej. Może jeszcze przydałaby się antresola nad salonem z biblioteczką, albo mini sypialnią?? Ktoś coś podobnego buduje? ) Pozdrawiam! Sylwester PS. a tu całkiem ładne wizualizacje detali tego projektu: http://www.domyiwnetrza.com/index.php?id=wnetrza&id2=83
-
Słuszna uwaga. Może tak się zdarzyć, że z łazienki (gdy "natenczas" będzie łazienką, a nie pralnią ) skorzysta osoba starsza i niepełnosprawna - będę zatem dążył do zminimalizowania tam rzeczy zbędnych i ograniczających możliwość poruszania się. Ta łazienka jest w sam raz - 1,5 m2 mniej i byłoby ciężko. Pozostaje kwestia adaptacji poddasza. To przedmiot niekończących się dyskusji, ale naprawdę chciałbym zlikwidować balkony/loggie - czy jak je tam zowią. Nie znajduję dla nich zastosowania, a przyda się ich kosztem powiększyć pokoje o garderobę / mini łazienkę, etc... Ciekawe, czy nie będzie problemu z uzyskaniem zgody na taką zmianę w projekcie. Dziękuję za głos w dyskusji i pozdrawiam!
-
Słoneczko z dobredomy.pl? Wersja z garażem wystającym z bryły przypomina mi troszkę moje dawne marzenie - Klementynkę z Archipelagu Powodzenia w adaptacji i budowie Racjonalnego. Skłaniam się wprawdzie ku Codziennemu, ale ten projekt też bardzo do mnie przemawia. Dziękuję za opinię i pozdrawiam.
-
Witajcie. Banalna sprawa - wybór domku przy tylu warunkach i ograniczeniach, że wybiera się ledwie pomiędzy kilkoma pomysłami Powinno pójść łatwo... 1. Ma to być dom z poddaszem, nie większy niż 150 m. kw. pow. użytkowej 2. musi mieć garaż dwustanowiskowy 3. musi mieć dodatkowy pokój / gabinet na parterze 4. musi mieć 4 pomieszczenia nadające się na pokój na poddaszu 5. powinien mieć prosty w realizacji dach (i okolice), najchętniej dwuspadowy; jeśli się da, bez udziwnień, lukarn, balkonów, wykuszy, etc.. 6. powinien mieć układ: wjazd wejście i kuchnia od północy, salon od południa. 7. ma mieć łazienkę na parterze przy pokoju gościnnym / gabinecie (z możliwością wejścia bezpośrednio z niego), którą w razie potrzeby można wykorzystać jako pralnię (wskazana jest obecność okna w tej łazience) 8. spiżarnia przy kuchni takoż bardzo wskazana... 9. z konieczności - wskazane osobne WC na parterze 10. jedna z sypialni na poddaszu powinna mieć możliwość łatwego wydzielenia niedużej łazienki (najchętniej z łatwą dostępnością do pionów, etc..) Do tej pory znalazłem 2 takie projekty: Codzienny IV i Racjonalny z kolekcji Muratora. Codzienny IV http://tinyurl.com/3y6csco http://projekty.muratordom.pl/miniatury/pliki/dom_1138_3_500x0_rozmiar-niestandardowy.jpg http://projekty.muratordom.pl/miniatury/pliki/dom_1138_4_500x0_rozmiar-niestandardowy.jpg Racjonalny http://tinyurl.com/2vly2l8 http://projekty.muratordom.pl/miniatury/pliki/dom_1780_3_26200_500x0_rozmiar-niestandardowy.jpg http://projekty.muratordom.pl/miniatury/pliki/dom_1780_4_26201_500x0_rozmiar-niestandardowy.jpg Jeden i drugi wymagają zmian i adaptacji, ale jest wyjątkowo blisko do ideału. Który Waszym zdaniem da się zrealizować taniej? Który sprawia wrażenie ciekawszego, bardziej praktycznego? Czy znacie inne projekty, które nawiązywałyby do powyższych założeń? Dziękuję z góry za opinie i udział w dyskusji. PS Szukam też nieustająco godnej polecenia ekipy, która zrobiłaby SSO + dach takiego domku w woj. łódzkim (okolice Andrespola / Justynowa).