archdesiX

Działamy głównie w województwie mazowieckim, wszystkie projekty typowe na naszej stronie http://www.archdesign.pl były wykonywane na indywidualne zamówienia inwestorów. Dlatego często jest kilka podobnych do siebie domów różniących się metrażem, układem funkcjonalnym itp. Od stycznia 2006r. rozpoczymany sprzedaż projektów jednocześnie na Litwie i Ukrainie porzez duże firmy dystrybucyjne . Rozwój firmy na terenie Polski jest dla nas sprawą drugorzędną dlatego nie jesteśmy jeszcze znani - to fakt . Renderingi na stronie www będą wymienione na jaśniejsze do końca tego tygodnia. Odnośnie skarg na obsługę, dostajemy tak dużą ilość emaili że nie jesteśmy w stanie odpowiadać na pytania techniczne w przyzwoitym terminie, do usyszenia J. Kazimierczak marketing

rzeczywiście ogrodzenie z betonu to tragedia, ja jako architekt nie mógłbym patrzeć na taką konstrukcję która psuje całe otoczenie. siatka też nie za bardzo , mniej intymności a ogrodzenie klinkierowe +drewno to już wydatek i to wcale nie mały. Gdtbym był w takiej sytuacji posadziłbym żywopłot albo zrobił maskownicę ze sztachet

przecież to jest proste, że największa mafia siedzi w Stowarzyszeniu Architektów Polskich oraz w Izbie Inżynierów. Dopuszczenie jak najmniejszej ilości osób do samodzielnego projektowania leży w ich jak najlepszym interesie. Zawód architekta to zawód zamknięty dla innych , spoza środowiska, nik t nie lubi sobie robić konkurencji pod nosem. A jeśli chodzi o instalacje to wydaje mi się że płacić trzeba za przyłącza tych instalacji do budynku ( projekty indywidualne) bo instalacje wewnętrzne zg. z rozporządzeniem MsWiA nie są wymagane, mówiąc krótko projektowanie instalacji wewnętrznych podstawowych to głupota , pozostałość PRLu

przede wszystkim podpis notariusza ( 20 zł) wycena ogrodzenia wg uznanych cen kosztorysowych ( sekocenbud ) z dokładnie podaną datą ( kosztorys) zgoda sąsiada na wspólne ogrodszenie zasady partycypowania w kosztach faktury za materiały i rachunki od firmy wykonawczej a wszystko po to żeby nie tłuc się po sądach z właścicielem tej działki .

prosta sprawa , budowa ogrodzenia wymaga zgłoszenia , sprawdź czy takie jest w urzędzie, jesli nie ma to sąsiad może się pocałować, 8 lat iedziałem w urzędzie miejskim w WA i słuchałem takich awantur. Nie można płacić komuś za coś , na co nie miało się wpływu . A skoro ogrodzenie jest postawione legalnie, pretensje finansowe kierować do poprzedniego właściciela. Działka to nie spadek, jak się kupuje to się nie przejmuje zobowiązań właściciela. Tymbardzie że ogrodzona działka najczęściej więcej kosztuje więć zajmij stanowisko że już zapłaciłeś poprzedniemu właścicielowi , niech tamten wyciąga za ogrodzenie,

Ściany 3 warstwowe są rzeczywiście jedne z lepszych budowanie z Ytonga to niekorzystny stosunek ceny do korzyści, bardzo niekorzystny. Wyrób bardzo reklamowany , bardzo drogi , marketingowcy z firmy kupują pracownie projektowe do projektowania w ich technologii , straciła Pani sporo pieniędzy budując Ytongiem , to przecież najzwyklejszy , dobrze wykonany gazobeton któy można kupić o 54 % taniej u rodzimego producenta ( wymiar dokładny co do 1 mm, cięte z bloków komputerowo 5,70 zł bez rabatu ) Lepiej byłoby: gazobeton biały- zaprawa cienkowarstwowa ( 24 cm) wełna mineralna elewacyjna 12 cm Dom ekologiczny "pełną gębą " nawet promieniotwórczość naturalna znacznie mniejsza niż z cegły tradycyjnej, Ale tak też jest dobrze

Wszystko kosztuje, przepraszam , komuś się wydaje , że 800 zł za stempelek i godzinę pracy to dużo ? , : 1. ukończenie ciężkich studiów na politechnice 2. wiele lat stażu do uprawnień budowlanych " czyli stempelek" 3. trudny egzamin przed komisją wojewódzką 4. własna działalność gospodarcza , opłaty zus i podatki 5. ciągłe pogłębianie wiedzy, znajomość zawsze aktualnego prawa i wielu kruczków aby przepchnąć sprawę w urzędzie 6 koszty opłat na rzecz Izby Inżynierów, SARP , koszty obowiązkowej polisy ubezpiczeniowej OC bez której już dziś nie można pełnić samodzielnej funkci w budownictwie 7. podpisanie się pod adaptacją czyli zgodnie z obowiązującym prawem wzjęcie odpowiedzialności za projekt typowy w całości , czyli ryzykowanie swoimi uprawnieniami . Czy to jest dużo? I za jaką godzinę pracy? Taka adaptacja , nawet najprostsza to minimum 2 dni roboty i kolejny miesiąc mordęgi z urzędami i inwestorem. I jeszcze coś o projektach typowych ! 1. Inwestujecie dorobek całego życia. Jaką cenę osiągnie architektura z "gotowca" np z katalogu dom dostępny powiedzmy za 5 lat!? Nikt nie będzie chciał kupić takiego domu ponieważ każdy z nich ma okrojoną do granic możliwości estetykę , zero indywidualizmu , są brzydkie , podobają się jedynie dlatego, że są w granicy możliwości finansowych 2. Na pewno zapłacicie drożej za realizacje gotowca niż takiego samego projektu indywidualnego . I to już na etapie stanu surowego zamkniętego . I naprawdę bardzo dużo , wystarczy spojrzeć jak fachowcy obliczają zbrojenie stropu żelbetowego - czy przewymiarowanie zbrojenia o 480 kg stali jest w normie? Mówię tu o firmie bardzo znanej, sprzedają naprawdę dużo projektów a nieświadomi tego inwestorzy bulą bo tak jest w projekcie. To wszystko jest trochę zabawne