Michał Ch.

A jak to cenowo u nich stoi z tymi kuchniami? Czy projekt kuchni i montaż jest w cenie? No i ile trzeba czekać na realizację i montaż? Jak ta firma się nazywa? Jeśli chodzi o kominki to jaki planujesz zamontować? Ja zamontowałem z płaszczem wodnym MAKROTERMu. Jeśli też planujesz z płaszczem to na priva mogę Ci przesłać namiary na gościa. Ja jestem zadowolony.

Witam wszystkich. My właśnie zakończyliśmy stan deweloperski w Wieliczce. Poradźcie proszę, gdzie robiliście (bądź kupowaliście) meble do kuchni i gdzie kupowaliście parkiet. Za wszelkie odpowiedzi z góry bardzo dziękuję.

Witam wszystkich. My właśnie zakończyliśmy stan deweloperski w Wieliczce. Poradźcie proszę, gdzie robiliście (bądź kupowaliście) meble do kuchni i gdzie kupowaliście parkiet. Za wszelkie odpowiedzi z góry bardzo dziękuję.

Witam wszystkich. A co sądzicie o takim preparacie - SOPRAMUR? SOPRAMUR jest jednokomponentową, asfaltową emulsją anionową przeznaczoną do wykonywania izolacji przeciwwilgociowych konstrukcji betonowych, murowanych, drewnianych, metalowych. Czy ktoś tym malował fundamenty?

Cześć Kozen jeśli chodzi o schody to polecam firmę Scalaris. Sam będę u nich robił schody drewniane. A wiem że są solidni, dobrzy i dokładni. Widziałem kilka ich schodów i wyglądają super, a właściciele schodów bardzo z firmy zadowoleni.

Cześć, wiem, że najlepiej dać studnię rozsączającą. Ale bardziej martwi mnie jeśli grunt (nie przepuszczający wody) będzie bardzo głęboko a żeby zastosować taką studnię to trzeba przebić się przez taką warstwę aż do warstwy nasiąkliwej. Wtedy trzeba by zastosować jakieś duże zbiorniki i wtedy dopiero zastanawiałem się co zrobić z wodą gdyby taki zbiornik nie mógł przyjąć więcej wody. Ale nie ważne. też pewnie będę się zastanawiał jak już wjedzie koparka. Ze zjazdem u nas akurat samo wykonanie nie będzie problemem bo nasza działka graniczy z drogą gminną i praktycznie już teraz bez żadnych problemów mogę wjechać autem na działkę. Ale wszystkie te procedury o których pisałeś pewnie mnie nie ominą a warunki/możliwość wykonania zjazdu z drogi już mamy. Mógłbyś polecić na PW kogoś kto może nie drogo wykonać taki projekt? Muszę tylko spytać mojego kierownika budowy czy ma te uprawnienia drogowe aby nadzorować budowę takiego zjazdu. Jeśli chodzi o kocioł to podzielam Twoje zdanie. Też żadnych nowości, coś sprawdzonego, dobrego, o dobrej wydajności - kondensacyjny i koniecznie z zamkniętą komorą spalania - wtedy nie potrzeba komina tylko wystarczy wyprowadzenie w ścianie nawet, ale my użyjemy do tego kotła komin bo lepsza jest wtedy praca kotła i wydajność jego też. A masz już jakiś upatrzony kocioł. Ja jeszcze nie. A jaki będziesz kupował zasobnik na wodę? Jakiej pojemności? Ja myślałem coś między 100 a 150 litrów, ale z jednej strony nie chciałbym przepłacać, a z drugiej żeby był za mały. A powiedz mi jeszcze Paweł robiłeś sobie już może kosztorys budowy i harmonogram? Ja już od dłuższego czasu o tym myślę i ciężko mi się zabrać, ale ten dzień nadchodzi i przyszło mi do głowy, że może Ty już się z tym uporałeś to skorzystałbym z jakichś wskazówek. Jutro składam ponownie uzupełniony i poprawiony projekt zobaczymy czy to będzie wszystko. A jakie okna będziecie montować? Drewniane czy plastikowe? My raczej plastiki z dobrymi profilami, raczej jednokomorowe. Mam dobrego znajomego u którego będziemy kupowali okna i zewnętrzne rolety i mówi że standardem już są okna o współczynniku od 09 do 1. A nam to wystarczy. Zależy mi na szczelnych oknach ze względu na wentylację mechaniczną. Napisz proszę jak to będzie wyglądał u Was. Powodzenia przy składaniu wniosku na budowę. Obyście szybko i bez problemów dostali pozwolenie. Bo od tego to już tylko krok do rozpoczęcia budowy. Pozdrawiam Michał

Witam, u nas jeśli chodzi o drenaż to jeszcze nie wiemy czy to w ogóle zrobimy, czy w ogóle jest potrzebny. Cały czas zastanawiam się czy nie zrobić badań geologicznych gruntu. Jeśli zrobimy drenaż to albo zastosuję też studnie rozsączające (nie wiem tylko gdzie skończy się warstwa nieprzepuszczająca wody czy ta studnia nie będzie musiała być zbyt głęboko) albo wkopię zbiorniki na tę wodę, potem zamontuję pompę i wykorzystam tę wodę do podlewania tylko obawiam się co zrobię z nadmiarem wody gdy zbiorniki nie będą mogły przyjąć więcej wody (a taka sytuacja jest bardzo prawdopodobna). Jeśli chodzi o wentylację mechaniczną to znajomi polecają rekuperator firmy BRINK RENNOVENT. Projekt i instalacja firma ASK. Koszt od 8000 do 12000zł w zależności od projektu domu i skomplikowania instalacji. Mają go od nie dawna więc nie bardzo mogą jeszcze cokolwiek powiedzieć. Ale ogólnie na razie są zadowoleni (zresztą co mogą powiedzieć) i mówią, że łazienka po kąpieli całej rodziny w 10 minut jest sucha (brak wilgoci). Ja jeszcze też nie zdecydowałem i nie dowiadywałem się za wiele. Na razie wiem, że chcemy taką wentylację - jest skuteczniejsza, pewniejsza tylko nie wiem jak głośno pracuje i ile kosztuje jej eksploatacja. Dzięki za info o cenie ekipy. Widzę, że jest to koszt zbliżony do tego co zażyczył sobie nasz murarz (2500 zł więcej niż ten wasz). W cenie są fundamenty (w całości wylewane), drenaż, ściany, dach. Powiedział że będzie taniej w zależności czy konieczny będzie drenaż, czy utwardzanie wypełnienia wewnątrz fundamentów pod płytę (zagęszczanie) będziemy wykonywali sami, czy na dachu będzie dachówka czy blacha. Tak więc pole manewru na obniżenie ceny jest. A jaka jest procedura aby załatwić zjazd z drogi na działkę. Masz już to za sobą więc może się podzielisz wiedzą? Mam jeszcze pytanie - jak robicie c.o? My chcemy piec kondensacyjny z zasobnikiem do c.w.u tylko nie wiem jakiej pojemności. Zastanawiam się czy dla pięcioosobowej rodziny wystarczy zasobnik 100, 120 a może 150 litrów? Pozdrawiam Michał

Cześć korekk (lepiej byłoby się zwracać po imieniu:) jeśli chodzi o braki w projekcie to w sumie drobiazgi ale widocznie dla nich bardzo ważne i bez tego pozwolenia nie dostaniemy. Składaliśmy wniosek o pozwolenie na budowę oczywiście w Wieliczce. Po pierwsze my przyłącza będziemy robili w drugim etapie inwestycji (nie załączaliśmy warunków ZUDP do kompletu dokumentów o pozwolenie na budowę), a że na mapie projektu zagospodarowania działki wrysowane jest szambo to nie napisaliśmy w części opisowej i nie napisaliśmy na mapie, że budowa przyłączy oraz szamba będzie w drugim etapie inwestycji. Po drugie na tej samej mapie nie uwypukliliśmy granic działki, nie określiliśmy układu komunikacji wewnętrznej, a więc podjazdu, dojścia od furtki do domu, wyjścia na taras, określenie gdzie na działce będzie zieleń a gdzie np. kostka brukowa no i KONIECZNIE zażyczyli sobie układ projektowanej zieleni niskiej i wysokiej (a wiec gdzie krzewy a gdzie drzewa). Kolejna sprawa, pomimo tego, że do każdego z czterech egzemplarzy projektu dołączyliśmy kopię mapy sytuacyjno-wysokościowej z adnotacją - za zgodność z oryginałem i podpisem, co jak się dowiadywałem miało wystarczyć- konieczna jest jedna oryginalna mapa sytuacyjno-wysokościowa. Ostatnią sprawą jest brak numeracji wszystkich stron we wszystkich egzemplarzach (architekt pododawał nowe strony - opisy, rysunki i to wszystko musi mieć jakąś spójność poprzez numerację. To chyba tyle jeśli chodzi o braki. Mam nadzieję, że szybko to usuniemy, a wtedy powiedzieli, że decyzja o pozwoleniu będzie w tydzień. Dach faktycznie macie dość skomplikowany czterospadowy i kładzenie dachówki chyba będzie najlepszym rozwiązaniem. My mamy w projekcie zarówno blachodachówkę jak i dachówkę. Jeszcze nie zdecydowaliśmy, ale skłaniamy się ku blachodachówce. Wiem, że porotherm to najlepsze rozwiązanie, ale tylko 30 bo 25 ma inaczej (czytaj gorzej) ułożone przegrody powietrzne. Słyszałem taką opinię, a moja żona pracuje w branży budowlanej choć nie jest specjalistą w tych sprawach, że jeśli ściany będą dwuwarstwowe i dobrze ocieplone to mniejsze znaczenie ma materiał z jakiego powstanie ściana i lepiej wtedy wziąć tańszy materiał czyli MAXa. Poza tym max jest twardszym materiałem, a dodatkowo są specjalne kołki do stabilnego mocowania czy to szafek czy innych rzeczy wiszących do MAXa. Co do cen to szczerze powiem, że jeszcze w ogóle się nie orientowałem, więc nie wiem jaka jest różnica w cenie budowy m2 ścian z obu materiałów. Jakbyś to analizował to poproszę o jakieś dane. Ja jak to zrobię to również podzielę się informacjami. A tak przy okazji ja znam dość sporo osób, które postawiły dom na MAXie, są bardzo zadowlone i może dlatego o tym również i ja myślę. A dla ekipy budowlanej trochę gorzej i dłużej buduje się ściany z MAXa bo zaprawa jest pozioma i pionowa a w porothermie tylko pozioma i na piórko/wpust. Stąd może opinie, że już się tak nie buduje. Widzę, że jesteście mocno zdeterminowani i narzuciliście sobie szybkie tempo skoro jeszcze w tym roku chcecie się wprowadzić. My mamy ten komfort, że możemy zamieszkać w domku naszym jesienią przyszłego roku, tak aby córa nasza poszła do zerówki już w Wieliczce. A propos miejsca, gdzie się budujecie? Drenaż. My też o tym myślimy, ale nie wiem jak rozwiązać sposób odprowadzania wody. Jak wy to planujecie? Jeśli macie kanalizację burzową lub jakiś staw gdzie możecie to odprowadzić to fajnie macie, ale jeśli nie to jak? To samo dotyczy wody z rynien. Myśleliśmy aby wykorzystać ją do podlewania ogródka i może do spłukiwania toalety? (taki pomysł nie analizowany pod względem kosztów i możliwości realizacji) A jak planujecie rozwiązać wentylację? My chcemy zastosować wentylację mechaniczną (rekuperator) ale chyba bez gruntowego wymiennika ciepła. Nie mamy jeszcze wybranego producenta ani firmy, która zrobi projekt i zrealizuje. Ale namiary na jakąś firmę z polecenia mam. A powiedz mi jeśli to nie tajemnica. Ile ekipa budowlana zażyczyła sobie za budowę? Tyle na dziś Pozdrawiam.

Witam witam, cieszę się że coś drgnęło. My budujemy domek z projektu Sławno ( http://www.dom-projekt.pl/projekt-domu-244.html ) +mała adaptacja. Złożyliśmy wniosek o pozwolenie na budowę dokładnie miesiąc temu a dziś dostaliśmy postanowienie z brakami do uzupełnienia. Na uzupełnienie braków mamy 14 dni. Większości z tego postanowienia nie rozumiem a spora część z tych braków była złożona wraz z wnioskiem o pozwolenie. Ale nic to. Musimy to uzupełnić i koniec, a przynajmniej wyjaśnić. Jeśli chodzi o samą budowę to my musimy mierzyć siły na zamiary (a może chcemy?). Fundamenty robimy wylewane w całości. Zastanawiamy się tylko czy je ocieplać czy nie. Ściany? Jeszcze mamy dylemat między porothermem 30 a maxem. Też chcę ocieplić ściany wełną. A skoro będę ocieplał wełną (jeszcze nie zdecydowałem jakiej grubości) to na ściany użyję materiału tańszego (tak myślę że max jest tańszy choć cen jeszcze nie analizowałem). Dach? Poza izolacjami i ociepleniami chyba również wydeskuję i położymy blacho-dachówkę choć łamię się też nad dachówką ceramiczną. My też planujemy dobrze ocieplić poddasze. Z rozmów kilku znajomych, którzy się już pobudowali i dali 25cm wełny na ocieplenie poddasza powiedzieli że następnym razem dołożyliby jeszcze 5cm i zarówno latem jak i zimą będzie na poddaszu cacy:). To tyle charakterystyki domu i planów co do budowy. Teraz możemy dyskutować dlaczego tak a nie inaczej. Mam nadzieję że sobie pomożemy.

Witam, my również na wiosnę 2011 rozpoczynamy budowę naszego domu (ok. 170m2 + poddasze użytkowe+ garaż, bez piwnic) w Wieliczce. Szukam osób, z grupy Wielickiej, które tak jak my i Lukas_1 rozpoczynają na wiosnę budowę aby wymieniać informacje, doświadczenia, podyskutować o technologiach, dobrych cenach, składach budowlanych, a może i wątpliwościach i dylematach. Nie ma to jak podzielić się uwagami z osobami bezpośrednio zainteresowanymi i na tym samym etapie budowy. A więc? Mam nadzieję, że Lukas_1 jest zainteresowany? A inni zaczynający na wiosnę lub w okolicach znajdą się? Pozdrawiam Michał

Czy ktoś w ogóle otrzymał ten certyfikat o którym jest tyle hałasu?

Już wszystkie wnioski złożyłem. W najgorszym wypadku wszystkie warunki będę miał do końca maja, a do końca czerwca chcę złożyć wniosek o pozwolenie na budowę. A Ty Korekk też zaczynasz zabawę w budowanie własnego domu? Gdzie budujesz? W dalszym ciągu czekam na jakieś przestrogi albo dobre, cenne rady. Pozdrawiam

Już wszystkie wnioski złożyłem. W najgorszym wypadku wszystkie warunki będę miał do końca maja, a do końca czerwca chcę złożyć wniosek o pozwolenie na budowę. A Ty Korekk też zaczynasz zabawę w budowanie własnego domu? Gdzie budujesz? W dalszym ciągu czekam na jakieś przestrogi albo dobre, cenne rady. Pozdrawiam

Witam wszystkich, ja dopiero zaczynam swoją przygodę z budowaniem domu. Miesiąc temu zakupiłem działkę w Wieliczce. Projekt już też mam i teraz kompletuję wszelkie dokumenty do pozwolenia na budowę. Zamierzam ruszyć z budową we wrześniu (fundamenty), reszta w przyszłym i następnym roku. Czy macie dla mnie jakieś przestrogi albo dobre, cenne rady tak na dobry początek? Trochę czytam, ale nie ma to jak rady od zaprawionych w bojach forumowiczów . Pozdrawiam

Witam wszystkich, ja dopiero zaczynam swoją przygodę z budowaniem domu. Miesiąc temu zakupiłem działkę w Wieliczce. Projekt już też mam i teraz kompletuję wszelkie dokumenty do pozwolenia na budowę. Zamierzam ruszyć z budową we wrześniu (fundamenty), reszta w przyszłym i następnym roku. Czy macie dla mnie jakieś przestrogi albo dobre, cenne rady tak na dobry początek? Trochę czytam, ale nie ma to jak rady od zaprawionych w bojach forumowiczów . Pozdrawiam