osica

Witam. Czy ktoś mógłby mi wytłumaczyć jak to jest z tym vatem przy zakupie działki?? Czy jest, kto go płaci - kupujący czy sprzedający ziemię?? Kiedy się go placi?? U notariusza czy w innym momencie zakupu?? Wczoraj rozmawialiśmy z pośrednikiem i powiedział nam, ze coś tam się zmieniło w przepisach i właściciel ziemi nie musi płacić vatu za działkę i z racji tego mamy niższą cenę za m2... Hmmhmm, czy to oznacza ze w ogóle nie będzie trzeba płacić vatu?? Proszę o pomoc!!! anqa

Witam. Na dzialce nie ma instalacji gazowej i nie wiadomo kiedy będzie.... Czy jesli w planie zagospodarowania przestrzennego nie ma mowy o mozliwosci tymczasowego zamontowania zbiornika z gazem tzn. ze nie bedzie mozna tego za nic w swiecie zrobić???????? I ogrzewanie gazem odpada?? ;((( O szambie jest mowa i piszą, ze mozna tymczasowo. Wiec OK. Mieliście podobna sytuację?? Czy mozna z tego jakos wybrnąć????? Czy o ogrzewaniu gazem mozemy zapomniec??? dzieki z apomoc anqa

Z góry przepraszam, ze niektórym pytanie moze sie wydawać nazbyt trywialne lub wręcz głupie... Planuje zakup działki, dziś dojrzałam w planie zagospodarowania przestrzennego ze na działce sąsiada (dokładnie dwie działki obok mnie) planowana jest trafostacja (oznaczenie EE na tym planie). I stąd moje pytanie: czy to cos jest bardzo uciązliwe?? Ile zajmuje miejsca w przestrzeni?? Czy od tego idzie duzo kabli, drutów etc???? Czy z tym związane jest wybudowanie jeszcze innych słupów enegetycznych etc?? Czy to bedzie bardzo psuło mi widok???? Serdecznie dziękuje z góry za pomoc i wiadomości na ten temat!!!! anqa

To ja znowu ) wiem juz na 100% ze nie będę dociągać mediów sama - 5 działek obok jest juz kupionych i ponoć ludzie staraja sie o media - tak twierdzi posrednik. Oczywiście to sprawdzimy, zapoznamy "sąsiadów" przed kupnem. Poza tym, jeszcze 5 nastepnych działeczek jest do kupienia więc moze jakoś te koszty się rozłożą.....

A więc jeśli chodzi o media to są blisko (ok. 50-100m), w drodze, na trasie do leśniczówki (tzn. prąd i woda). Kanalizy nie ma i nie będzie w najbliższym czasie. Gaz podobno maja ciągnąc w przyszlym roku. Tam jest 10 działek w rzędzie na sprzedaż więc pewnie zawiąże się jakis komitet itp. i wspólnie będziemy dociągać gaz i pewnie wodę/prąd. W przyszłości planowanych jest kolejnych 10 działek w nastepnym rzędzie. Licze, ze powstanie w ciągu kilku lat jakieś małe osiedle domków.... A może poradzicie gdzie sprawdzić czy nie jest zawodniona??? Takie informacje mają w urzędzie gminy??? Acha, i co z ta geologią?? Co i gdzie sprawdzić?? A jeśli chodzi o warunki zabudowy to już są.

Za dąbrówka, w Dopiewcu. Fajne tereny, ale mam juz inny dylemat: działka trochę wąska - 21 metrów i druga sprawa - wjazd na działkę od strony południowej ;((( Taras wychodzi mi na północy........ Nie wiem czy kupować ją czy nieee???.............

Witam. Jestem dopiero początkująca w branzy budowlanej i mam ogromny dylemat czy kupic pewną działkę czy nie..... A więc działeczka jest pięknie położona za miastem, przy lesie - to nas w niej urzekło. Jednak jak zaczęłam studiować forum muratora to pojawiały się wątpliwości. Dotyczą one dwóch spraw: szerokości działki i połozenia wg kierunków świata. Pierwsza sprawa: szerokośc = 21 m (długośc 47m) - czy nie jest za wąska??? Do tego dochodzi połozenie działki: wjazd byłby od strony południowo-wschodniej ze większym wskazaniem na południe. Z tego wychodzi, ze ogród i taras znajdą sie po stronie północnej ;((( Zaraz za działką po stronie północnej zaczyna się uroczy las. Z tarasu mielibysmy widok na zachód słonca z lewej strony, na wprost lasek, jednak w ciągu dnia słoneczka za wiele by nie dochodzilo. Tak przynajmniej wydaje mi się, choć mam małe doświadczenie w temacie... Nie wiem, czy możliwe byłoby inne położenie tarasu, bo działka wydaje się mi trochę wąska....hmmhm No i właśnie, czy te dwa mankamenty nie przesądzą o tym, ze trudno będzie wybrać nam fajny projekt domu (planujemy ok. 130m2).......??? Bardzo Was proszę, doradźcie co zrobić. Czym jeszcze się kierować???? Jestem w kropce i straaasznie się miotam. Warto zwrócić sie do architekta aby sie wypowiedział i coś doradził ?????? dzięki wielkie za pomoc!!! anqa

Hmmm, no własnie: co to znaczy niedaleko od miasta dla Was??? Liczycie to w ile minut dojeżdzacie do centrum, pracy itp. czy ile jest to w km??? My mieszkamy obecnie w Poznaniu, myslimy nad zakupem działki jakieś 20 km pod miastem, przy lesie. Bardzo fajna okolica, ale mamy dylemat czy nie za daleko. Jesteśmy zupełnie początkujący w branzy i mamy mnóstwo rozterek..... ;((( Co byście nam doradzili??? Czy warto dojeżdzac do miasta dzień w dzień z dziećmi do pracy, szkoły, na sport itp., wydawać pieniądze na paliwo, tracić czas na dojazdy, ale za to mieszkać w pieknej okolicy, z dala od wszystkich i wszystkiego??????? Czy lepiej blisko, w mieście, wygodniej z dojazdami, ale w dużo większym skupisku ludzi???? Juz nic nie wiem... Jaka to potwornie trudna decyzja!!!!! Napiszcie proszę czym Wy sie kierowaliście??? Co robić????? Co byście nam poradzili z własnego doświadcznia?????........ Dzięki z góry za pomoc! anqa