zaga27

Witam Sprawa rozwiązała się w połowie. Jeżeli sąsiad nie wyraża chęci na dopłacenie do ściany to postępuje się tak: -geodeta wyznacza granicę w budynku -stawiam na swojej części ściankę -jeżeli sąsiad będzie się budował i nie postawi swojej ściany to wtedy żądam połowy od niego lub przed sądem a na to już są przepisy na moją korzyść. W taki sposób trzeba to załatwić jestem po rozmowie z Powiatowym Inspektorem Nadzoru Budowlanego. Ale będę jeszcze sąsiada namawiał na jedną ściankę zobaczymy.

A może w tym przypadku konstrukcja zabudowy szeregowej wymusza na postawieniu ścianki na środku granicy i jest to ścianka międzymieszkaniowa i należy ona do obu sąsiadów?

Budynek ma wymiary 44m na 10m pozostałości po PKP kolonie dziecięce gmina przejeła to i podzieliła na 4 części. Stan surowy otwarty stał już trochę. Dwu poziomowy duży budynek nie posiadał ścian w środku. Właściciel pierwszej części w swoim projekcie z pozwoleniem na budowę również ma ścanę na środku granicy, dokładnie mam to samo środek ściany na granicy. Ceny wszystkich 4 części były wystawione w tej samej cenie. Akt notarialny nic nie mówi o scianach działowych. Oczywiście stawiam te ściany i do sądu też złoże wniosek.

http://www.toshiba-estia.com.pl Myślę na tym rozwiązaniem, co o tym myślicie??

Jeżeli ja postawie na swojej części jest wszystko ok. A sąsiad dostanie ściankę i większy metraż domu. Bo nie postawi przecież drugiej ściany obok mojej, tylko skorzysta z mojej.

koszt ścianek to: -110 m2 ścianki -bloczki 5550zł + klej 300zł +robocizna 3300zł -19,1 m fundamentu 3m3 betonu B15 750zł + zbrojenie 300zł + 500zł robocizna =10700zł

Nefer art.154 z kodeksu cywilnego dotyczy istniejących już elementów. Znajoma radczyni przejrzy jak brzmią wyroki sądowe w takich kwestiach to oczywiści dam znać. Piszę również do właściciela pismo, że jak postawię ścianki to podniosę jemu wartość nieruchomości i jak nadal nie będzie chciał to (stawiam ścianki) i sprawa trafia do sądu.

Panie i Panowie dzięki za cenne rady i uwagi.

Budynek podzielony notarialnie i sprzedany, projekt budowlany mam na swoją część i pozwolenia na budowę mam tylko ściany działowe na granicy działek chciałem wybudować wspólnie z sąsiadem, ale on to trzyma na handel a ja mu postawię za frajer ściany to szybciej sprzeda za lepszą kasę. Demokracje mamy!

Gmina sprzedała dzieląc duży budynek na cztery domki. Budynek od lewa do prawa ma 44m i jak staniesz na jednym końcu to widzisz drugi koniec "barak" Docelowy budynek miał być z innym przeznaczeniem. Wielka podłużna hala dwupiętrowa. Ma ściany zewnętrze nie ma ścian wewnętrznych. Ja zakupiłem 3 część tak więc muszę sobie postawić ścianki działowe od części 2 i 4. Tylko że właściciel nie ma ochoty zapłacić 50% za te ścianki. Co mam zrobić?

Posiada wszystkie ściany zewnętrzne brakuje ścian pomiędzy sąsiadami

Zabudowa szeregowa 4 domków brakuje ścian wewnętrznych między sąsiadami.

Witam Jestem nowy i mam już trudny problem. Zakupiłem dom w stanie surowym w zabudowie szeregowej bez ścian między sąsiadami. Do kogo należą ściany pomiędzy sąsiadami? Właściciel obok nic nie chce robić i nie ma zamiaru pokryć połowy jak to wyegzekwować?? Pozdrawiam