aneska
-
Liczba zawartości
1 656 -
Rejestracja
aneska's Achievements
ELITA FORUM (min. 1000) (6/9)
10
Reputacja
-
pozdrawiam
aneska odpowiedział Katarina Ols → na topic → A może grupa olsztyńska A może grupa olsztyńska Topics
Cześć, jeśli jeszcze nie znalazłeś ekipy, napisz na priv - dam ci namiary. Pzdr -
pozdrawiam
aneska odpowiedział Katarina Ols → na topic → A może grupa olsztyńska A może grupa olsztyńska Topics
Hejka może spróbujemy trochę rozruszać na nowo naszą grupę? również serdecznie pozdrawiam -
Budynek gospodarczy i jego późniejsza rozbudowa _
aneska odpowiedział marcin_bnk → na topic → Prawo i finanse
niestety, nie umiem podeprzeć się żadnym paragrafem, a jedynie własnym doświadczeniem. ...inwestorka chciała postawić wiatę obok domu na dość wąskiej działce. tak doradzono mi w urzędzie. poszło na zgłoszenie. -
Budynek gospodarczy i jego późniejsza rozbudowa _
aneska odpowiedział marcin_bnk → na topic → Prawo i finanse
minimalna odległość to 60 cm i wtedy będą to dwa budynki gospodarcze wolno stojące -
Odmowa wydania warunków technicznych wod-kan
aneska odpowiedział micsta → na topic → Prawo i finanse
Witaj, spotkałam się z podobną sytuacją. Tak samo jak u ciebie - mpzp i konieczność włączenia się do sieci wod-kan, a plany gminy w najbliższym czasie nie obejmowały budowy ani centymetra sieci w tym rejonie. I tak jak u ciebie, gmina odmówiła wydania warunków przyłączeniowych. Po wielu rozmowach skończyło się na tym, że Inwestor został "zmuszony" wykonać na własny koszt projekt sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej i podpisać porozumienie z gminą, że wybudowane sieci zostaną przekazane na rzecz gminy. W chwili gdy sieci uzyskały PnB mogliśmy zacząć kompletować dokumenty formalno-prawne do wniosku o pozwolenie na budowę domu. Ponownie wystąpiliśmy o warunki przyłączeniowe do gminy i znów odmowa. Powiedziano nam, że Inwestor będąc właścicielem projektu sieci sam sobie może wydać takie warunki... No i jakoś poszło. Uzgodnienie ZUDP otrzymaliśmy bez warunków przyłączeniowych, gmina pozytwnie zaopiniowała projekt włączenia do sieci, a teraz czekamy na pozwolenie na budowę domu. Ponieważ jeszcze PnB nie jest wydane, nie skaczemy z radości, ale mamy nadzieję, że skończy się to pozytywnie. Ale jeśli uda ci się przeprowadzić taką procedurę jak opisuje Lipka, to tym lepiej dla ciebie. Powodzenia. -
Witam, pozwoliłam sobie zacytować Was, aby wypróbować to cudo... niezwykle przydatne. ...i chociaż niezbyt często udzielam się na forum, to ta nowa jego odsłona bardzo mi się podoba. Pzdr.
-
Witaj, Procedura uzyskiwania pozwolenia na budowę w twoim przypadku będzie podobna, jak dla każdej inwestycji typu b. rekreacyjny. Mam tylko jedną wątpliwość: napisałeś, że to tereny Nadleśnictwa. Czy właściciel terenu (działki) wyrazi zgodę na projektowaną rozbudowę? Chodzi mi tylko o prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, czyli kwitek niezbębny do złożenia wniosku. Piszę o tym, bo miałam już do czynienia z podobnym problemem i niestety inwestor nie uzyskał wówczas odpowiedniej zgody od Nadleśnictwa... Tak więc od tego proponowałąbym zacząć. Potem juz standardowo: mpzp. warunki przyłączenia do sieci, projekt zag. działki, projekt arch-bud, zudp, i wniosek o pnb - to pokrótce Aha! zamiast inwentaryzacji proponowałabym rozbiórkę istniejącego budynku Pzdr.
-
...bardzo miło pozdrawiam wszystkich Agnieszka ... w oczekiwaniu na tę wiosnę chyba sobie poczytam nasze stare posty, bo już ponad 5 lat wspólnie ją wypatrywaliśmy i zaklinaliśmy. (...) Witaj Kasiu, ależ ten czas szybko leci... juz pięć lat??? ...Komtura mi tu brakuje
-
...bardzo miło pozdrawiam wszystkich
-
najbardziej mi się podoba... auto a poważnie: 1. zdecydowanie płaski dach, a nie kopertowy 2. wersja z prostym tarasem jest lepsza (wg mnie oczywiście) 3. drewno w elewacji jest ok - mam nadzieję, że widzisz je nie tylko w elewacji ogrodowej 4. chyba warto mocniej oddzielić część ogólną od prywatnej 5. nie podoba mi się elewacja od strony ogrodzenia - warto nad nią popracować 6. nadal uważam że warto wyróżnić wysokością część dzienną pozdr. a.
-
witaj, jeśli masz pozwolenie na budowę, przeanalizuj je dokładnie. powinno być tam napisane, co należy zrobić po zakończeniu budowy. najprawdopodobniej, nie musisz tego nigdzie zgłaszać, jeśli chcesz zamieszkać. gorzej, jeśli potrzebne ci są dokumenty np. do aktu notarialnego, czy do wpisu do księgi wieczystej. wtedy najlepiej byłoby udać się do miejscowego PINBu i zapytać o sposób rozwiązania problemu. pzdr. a.
-
hmmmm generalnie jest ok. mam tylko wrażenie, że przysunąłeś się za blisko do wschodniej granicy działki. można min. 3 m ścianą bez okien i 4m ścianą z oknami. i to do każdej granicy, bez znaczenia, czy jest tam droga, zresztą tę odległość (od drogi) powinny dokładnie określić warunki zabudowy. będzie to tzw. nieprzekraczalna, bądź obowiązująca linia zabudowy. jeśli chodzi o wysokości: przyjmij 2,70 m na wysokość pomieszczeń w świetle. na stropodach, ukrycie wentylacji, sufit podwieszany zaplanuj sobie ok 50-60 cm. dalej: w tak małym budynku ściany ogniowe wydają sie zbędne. zresztą głównie stawia się je na poddaszach, gdzie konstrukcję dachu stanowi drewniana więźba. ps. ja jednak bym troszkę porzeźbiła tę bryłę. np. strefę z pokojem dziennym zrobiłabym wyższą z bocznym doświetleniem. jak naskrobiesz jakąś funkcję to wrzucaj
-
no cóż... na projekt indywidualny trzeba troszkę wybulić, ale chyba warto. jeśli trafisz do dobrego projektanta to otrzymasz oryginalny, a co najważniejsze twój własny, a nie typowy projekt. cena, którą podałeś jest rzeczywiście wysoka. na pewno znajdziesz kogoś tańszego. ważne jednak jest to, że czasem nie warto oszczędzać na projekcie. w każdym razie powodzenia. ps. szkoda, że nie jesteś z mojego terenu, nie wypuściłabym z rąk możliwości zaprojektowania takiego domu
-
czyli zapewnienie co prawda żąda tego bez jakichkolwiek podstaw prawnych... no trudno. życzę powodzenia pzdr. A.
-
poczekaj poczekaj czy do ZE, wnioskując o przyłączenie, nie powinieneś posiadać już wz-tki?