magdalenca
-
Liczba zawartości
54 -
Rejestracja
magdalenca's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
Skoro działka ma 24 ary to zapewne jest na wsi, tak więc powinien być jakiś sąsiad z ciągnikiem. Ja mam podobną sytuację, mam działkę 34 ary, lezała odłogiem dobrych kilka lat, czasami sąsiad tam konie wypuszczał. W zeszłym roku poprosiliśmy sąsiada o zaoranie, zabronowanie, zasialiśmy grykę. W tym roku też już podobno zaorał, doradził posianie łubinu. Wybór roślin taki, żeby choć trochę zagłuszyć perz i inne chwasty, a przy okazji pszczoły się pożywią. Syfu w postaci glifosatów nie zamierzam stosować. Jeśli nie odpowiada ci takie wyjście, pomyśl o łące kwietnej. Trawy bym nie siała, będziesz niewolnikiem kosiarki A przynajmniej nie siej trawy na całości, można trawnik połączyć z łąką. Łąki pięknie wyglądają, w poprzednim sezonie w moim mieście przy kilku głównych ulicach urządzone zostały właśnie łąki kwietne, fantastyczny widok https://www.swiatkwiatow.pl/poradnik-ogrodniczy/gryka-zwyczajna--najwazniejsze-fakty-o-uprawie-siewie-i-wlasciwosciach-id1351.html https://www.lakikwietne.pl/
-
Aron ma 200 m2, ale przy obecnym układzie, a jakbym przerabiała ten projekt, to wyrównałabym bryłę i dach i zabudowała pustkę nad salonem, wówczas metraż robi się dużo większy. Znam podane wyżej projekty Domeny, ale to nie to Moja mama ma dom z takim obniżonym pomieszczeniem nad garażem, kompletna strata miejsca, nie da się tego użytkować jako pokój, a szkoda mi tyle m2 na strych/garderobę/suszarnię. MPZP mam taki, że kalenica do 11m, wysokość do dwóch kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe, pow. zab do 20% (ale działka ma 3000 m2), nie ma słowa nt. nachylenia dachu. Działka ma szer. 26 m. Parterówka by się zmieściła, ale chyba jednak wolę układ ze strefą nocną na piętrze/poddaszu. Poza tym wydaje mi się, ze parterówka z takim rozłożystym dachem i większą pow. zabudowy będzie droższa.
-
Proszę o pomoc w znalezieniu projektu domu dla rodziny 2+2, który będzie miał kuchnię z jadalnią i salonem w jednym ciągu, od ogrodu. Znalazłam na razie jeden taki projekt (Aron PS z pracowni Domena Dom: https://www.extradom.pl/projekt-domu-aron-ps-WRW1237 ) Moje założenia są następujące: stodoła z dwuspadowym dachem, bez lukarn, balkonów, wykuszy, ogrzewanie gazowe, podłogówka na całości, wentylacja mech z reku, kominek może ale nie musi być, schody ze spocznikiem PARTER: - kuchnia+jadalnia+salon w jednym ciągu, od strony ogrodu - na dole mały pokój (nei więcej niż 10 m2) służący jako gabinet/gościnny - przy kuchni spiżarnia - łazienka na dole mała, ale mieszcząca wc+umywalka+prysznic - jednostanowiskowy garaż - na parterze kotłownia (ogrzewanie gazowe), garderoba, najlepiej z przejściem z garażu PODDASZE: - 3 sypialnie, 1 łazienka ogólna, 1 łazienka przy sypialni rodziców + garderoba przy sypialni rodziców, w pokojach dzieci duże szafy lub garderoby, co wyjdzie; jeśli się zmieści pralnia (pralka, kosze na brudne rzeczy, rozstawiana suszarka) to byłoby wspaniale, jeśli nie - pralka w łazience ogólnej W Aronie z grubsza odpowiada mi układ, ale do likwidacji byłaby pustka nad jadalnią, lukarna oraz chciałabym wyrównać dach i bryłę do równego prostokąta, tylko wtedy metraż zrobi się zbyt duży, wolałabym, by w poziomie po podłogach było nie więcej niż 90-100 m2. Teoretycznie jest mnóstwo gotowych projektów o takim programie użytkowym, ale wszystkie mają układ z kuchnią od strony wejścia. Poniżej mapa (nr działki 326/14), dojazd do działki jest wzdłuż południowej granicy poprzedniej działki; linia zabudowy kończy się równo z domem, który jest na siąsiedniej działce od północy. Jak miałby być usytuowany dom narysowałam na rys. poniżej
-
Może nt kamyczków i agrowłókniny wypowie sie ktoś, kto ma ogród od kilku lat? Jak takie rozwiązanie się sprawdza na dłuższą metę? Elfir, może Ty coś podpowiesz, na podstawie doświadczeń swoich kientów? Pamiętam, gdy moja mama kilka lat temu zakładała ogród, miała na wszystkich rabatach położoną agrowłókninę i korę. Ogród był projektowany i zakładany przez firmę. Już po roku czy dwóch, moja mama usuwała stopniowo tę tkaninę i korę, bo chciała coś zmieniać, przesadzać, a tkanina jej to utrudniała. Oczywiście mimo niewielkich w sumie rozmarów ogródu (cała działka ma ok. 800 m2) ma mnóstwo roboty przy pieleniu. Niedawno miałam okazję być u znajomych - nowy ogród, może ma ze 2 lata, działka bardzo duża, wszystko wyłożone agrowłókniną i kamykami. Zero chwastów, Typowy ogród do podziwiania, odpoczynku na tarasie, z drinkiem w ręku, a nie zasuwania z motyką od świtu do nocy.,. Zastanawiam się, czy takie rozwiązanie (tkanina+kamyki/kora - pomijając kwestie kosztów) ma sens, czy sprawdza się jedynie w przypadku osób, które nie przepadają za ogrodową harówką bądź zwyczajnie nie mają na to czasu, sił, a nie przeszkadza im, że niewiele w takim ogrodzie zmienią.
-
Szewc w butach, czyli architekturka buduje
magdalenca odpowiedział Lumiere → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Sturmer, zaglądasz tu jeszcze czasami? Wrzuć jakieś zdjęcia szczególnie część dzienna mnie interesuje -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
magdalenca odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
A dom nie może byc ustawiony szczytem do drogi? Zmieściłby się chyba wtedy i parterowy? -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
magdalenca odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Poprzednicy mają rację. Ten dom to porażka niestety, drogie rozwiązania, które nie przekładają się ani na funkcjonalność ani na urodę domu. Dach jest skomplikowany, 3 lukarny, 3 kominy, balkony, słupy. Całość sprawia wrażenie klaustrofobiczne, schody na górę zabiegowe, na górze dwa małe pokoiki. Skoro to ma być dom na razie wakacyjny dla rodziny 2+2, a docelowo tylko dla dwóch starszych osób + odwiedzające dorosłe dzieci. Szukałabym takiego projektu: - max 100 m2 - parterowy (dużo wygodniejszy dla starszych osób) - z dwuspadowym dachem, bez ozdobników - bez garażu - 3 sypialnie Popatrz na te projekty: http://z500.pl/projekt/7/Z7,maly-dom-z-dachem-dwuspadowym-ekonomiczny-funkcjonalny-i-praktyczny/dane-ogolne.html (jest kilka wersji Z7) http://www.domenadom.pl/produkty/185/amadeusz-3-light.html http://z500.pl/projekt/213/Z241,dom-parterowy-z-dachem-dwuspadowym-tani-w-budowie-i-eksploatacji.html http://z500.pl/projekt/361/Z8_v2,z-lazienka-boczna-i-dwoma-kominami.html?mirror=1 http://projekty.lipinscy-projekty.pl/Saragossa/odbicie_lustrzane.html http://www.domenadom.pl/produkty/74/elian-3.html (można dodatkowo zaadaptować poddasze na użytkowe) http://www.domenadom.pl/produkty/340/enzo-3-.html (j.w.) http://www.domenadom.pl/produkty/81/gorgiasz-3.html (j.w.) http://z500.pl/projekt/589/Z191,funkcjonalny-parterowy-dom-z-dachem-dwuspadowym-oraz-opcja-adaptacji-poddasza.html?mirror=1 (j.w.) http://projekty.muratordom.pl/projekt_maly,20,0%2C0.htm?c=38&kdg=1&wsk_1=&gd=&pz_1=&pz_0=&k_1=&k_0=&web_0=&lp=4&web_1=&wo_0=&br=1&knd_1=&knd_0=&p_0=&p_1=&a=&c=38&g=0&kd=2&wsk_0=&wk_1=&wk_0=&q=ma%C5%82y&wef_0=&wef_1=&so=3&t=1&wo_1=&v=1&sd= http://projekty.muratordom.pl/projekt_w-blasku-ksiezyca,1096,0%2C0.htm?c=38&kdg=1&wsk_1=&gd=&pz_1=&pz_0=&k_1=&k_0=&web_0=&lp=4&web_1=&wo_0=&br=1&knd_1=&knd_0=&p_0=&p_1=&a=&c=38&g=0&kd=2&wsk_0=&wk_1=&wk_0=&q=&wef_0=&wef_1=&so=3&t=1&wo_1=&v=1&sd= http://projekty.muratordom.pl/projekt_zimorodek,241,0,0.htm?mirror=yes http://projekty.muratordom.pl/projekt_zielony-ogrod-wariant-iii,2499,0%2C0.htm?c=38&kdg=1&wsk_1=&gd=&pz_1=&pz_0=&k_1=&k_0=&web_0=&lp=4&web_1=&wo_0=&br=1&knd_1=&knd_0=&p_0=&p_1=&a=&c=38&g=0&kd=2&wsk_0=&wk_1=&wk_0=&q=&wef_0=&wef_1=&so=3&t=1&wo_1=&v=1&sd= Co do projektu z Muratora - Zielony Ogród - jest tu na forum dziennik osoby, która ten dom zbudowała, są informacje nt kosztów, materiałów itd. Co do reszty - na pewno też znajdziesz jakieś informacje, szczególnie jeśli chodzi o projekty ze studia Z500. -
Czy możecie polecić firmę z Lublina lub bliskich okolic, która zrobiłaby dobrze i przy okazji niezbyt drogo instalacje: ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła + stacja uzdatniania wody. Orientujecie się na jakie rabaty można liczyć zamawiając kompleksową usługę?
-
Czy możecie polecić sprawdzone miejsce, gdzie można kupić kilka wywrotek ziemi do ogrodu? Chodzi o trochę ziemi do wyrównania działki + humus czy torf na wierzch. Lublin lub gm. Jastków najchętniej.
-
Szewc w butach, czyli architekturka buduje
magdalenca odpowiedział Lumiere → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Lumiere, a dałabyś radę w przybliżeniu choć określić jaką część tych kwot stanowiły wydatki na materiały, a jaką na robociznę? Szczególnie chodzi mi o etap początkowy, czyli płyta fundamentowa, ściany, nadproża, stropy i kominy, a także dach (ile za więźbę, ile za dachówkę, ile za robociznę). -
Szewc w butach, czyli architekturka buduje
magdalenca odpowiedział Lumiere → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Aż tak szczegółowo nie liczyłam bo nie byłam w stanie. Jedynie malowanie + podłogi + wyposażenie łazienek i pomieszczeń gospodarczych + drzwi wewnętrzne i oświetlenie. Oczywiście bez mebli. Dziękuję za kosztorys i czekam na resztę wszystko skrzętnie notuję i mam nadzieję, ze za jakiś czas będzie to stanowiło dla mnie jakiś punkt odniesienia -
Szewc w butach, czyli architekturka buduje
magdalenca odpowiedział Lumiere → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Lumiere, dziękuję za odpowiedź i czekam cierpliwie na zestawienie kosztów Próbowałam sama zrobić taki orientacyjny kosztorys, ale o ile jestem w stanie mw policzyć koszty na etapie wykończenia - to na etapach wcześniejszych idzie mi znacznie gorzej, więcej liczenia "na oko" i na podstawie kosztów poniesionych za poszczególne roboty przez forumowiczów budujących zbliżone metrażowo domy. Twój kosztorys byłby więc bardzo pomocny -
Szewc w butach, czyli architekturka buduje
magdalenca odpowiedział Lumiere → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Lumiere, mam kilka pytań nt budowy. Ten projekt domu bardzo mi się podoba i mam nadzieję, że kiedyś i my będziemy mogli wg niego wybudować swój dom. Chciałabym jednak wszystko przedtem dobrze policzyć, żeby nie porwać się z motyką na słońce. 1) Czy kwota, którą założyłaś (420.000 – zwrot vat) to jest stan domu gotowego, po całkowitym wykończeniu, czyli do wprowadzenia? 2) czy mogłabyś podliczyć i napisać ile dokładnie kosztowały się poszczególne etapy budowy (z rozbiciem na materiały + robocizna), najlepiej jak najbardziej szczegółowo 3) rozumiem, że budujesz systemem gospodarczym i sama załatwiasz materiały i targujesz się w hurtowniach; czy z racji tego, że jesteś „z branży” masz większe upusty czy raczej wielkość ich zależy od Twoich umiejętności negocjacyjnych oraz od elastyczności sprzedawców? 4) czy zamiana ogrzewania na podłogowe (na całości, bez kaloryferów) bardzo podroży koszty instalacji? 5) czy jakaś część prac była/ma być wykonywana waszymi rękami czy tylko przez poszczególne ekipy? Będę wdzięczna jak znajdziesz wolną chwilę i odpowiesz na moje pytania -
Czy budowaliście dom za kredyt z dotacjami ?
magdalenca odpowiedział Adam.88 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Mdm można też zastosować do budowy domu, ale są spore ograniczenia - wiek do 35 lat, jeśli dobrze pamiętam - brak garażu, metraż (np. 100 m2 oraz 110 m2 użytkowej przy rodzinie 2+3 dzieci). Jeżeli zamierzasz zainstalować pompę ciepła/rekuperację/itd, to może zainteresują cię dopłaty ekologiczne, takie ma BOŚ, ale nie wiem, jak z faktyczną opłacalnością, trzebaby dobrze policzyć: http://www.bosbank.pl/index.php?page=3725 http://www.bosbank.pl/index.php?page=3283 -
Szewc w butach, czyli architekturka buduje
magdalenca odpowiedział Lumiere → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Bardzo fajny projekt, na razie mój nr 1 Czekam z niecierpliwością na kolejne zdjęcia, szczególnie z etapu urządzania wnętrz, szczególnie parteru.
