gawronka
-
Liczba zawartości
40 -
Rejestracja
Zawartość dodana przez gawronka
-
Wspólna budowa domu przed ślubem - kilka pytań
gawronka odpowiedział Pawel.30 → na topic → Prawo i finanse
mojemu sasiadowi kilka bankow odmowilo kredytu na budowe na dzialce rolnej. a co do zamieszania, wzielabym slub cywilny i wtedy tesciowa moze przekazac ziemie juz na was oboje. -
nieprawda, darowizna jest majątkiem odrębym
-
ja tez wywalczylam G na dzialce rolnej , niezabudowanej zgłosiłam w starostwie chcęć budowy altany ogrodowej (tak ma byc wpisane). biore pieczatke na zgloszeniu i juz obojetne czy starostwo sie zgadza czy nie(moi akurat nie wniesli zastrzezen) bo elektrownia sie o tym nie dowie idziesz z tym zgloszeniem i wnioskiem i mowisz ze przebywasz calorocznie tam i masz prad G . nikt nie żądał ode mnie żadnego planu zabudowy ani mapek. Wniosek złozyłam w normalnym zakładzie energetycznym nie tauron czy enea
-
TANI mikro DOM całoroczny za 20-30tyś PLN ?
gawronka odpowiedział xczakix → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
czytam i oczom nie wierze. jakie mapki do celow projektowych, jaki projekt? wzielam mapke zwykla , zrobilam ksero w domu i sama narysowalam gdzie ma stac domek, pozniej wzielam kartke narysowalam odrecznie jak ma wygladac budynek nawet nie uzywajac linijki (pozniej w starostwie smiali sie pytajac czy sciany beda krzywe ), wydrukowalam zgloszenie opisujac tak ze cuda wianki moglabym postawic : sciany murowane lub o konstrukcji drewnianej, budynek kryty blacha lub dachowka lub gontem, okna zabezpieczone tym lub tym i.t.d. zglosilam i juz. chcac miec potwierdzenie, wyslalam do nich wniosek o wydanie zaswiadczenia ze nie wnosza sprzeciwu za co musialam zaplacic 25 zl. i tyle. prad dociagniety, woda z kopanej studni. nr nadany bo nr mozna nadawc nawet do pustej dzialki. dzialka rolna, bez planu zagospodarowania przestrzennego. jedyny koszt to byl geodeta ktory naniosl po wybudowaniu budynek na mapy. i tyle. woj . warmisko-mazurskie -
[quote=Qba30;7011963 W tym samym MPZP jest zapis o wymogach dla wewnętrznych dróg dojazdowych, jednak działki które mają być dojazdowe tych warunków nie spełniają- w sumie są na 4 m szerokie a na końcu drogi nie ma placu do zawracania. sasiedzi mieli droge dojazdowa o szerokosci 3,5 m i tez bez zadnego miejsca do zawracania. i sie pobudowali i mieszkaja.
-
Swój dom za wszelką cenę ( lecz bez pieniędzy )
gawronka odpowiedział ziutek50 → na topic → Prawo i finanse
dzialka na ktorej juz stoi ten budynek nie ma planu bo gminie sie nie spieszy a ja nie mam kasy zeby robic plan tylko dla mojej dzialki. jest to dzialka rolna. nic innego na niej nie jest zbudowane. doprowadzilam do budynku prad , woda ze studni wierconej, tez na zgloszenie. -
Swój dom za wszelką cenę ( lecz bez pieniędzy )
gawronka odpowiedział ziutek50 → na topic → Prawo i finanse
no i o takim piszę. narysowalam odrecznie, zglosilam do starostwa i juz. -
Swój dom za wszelką cenę ( lecz bez pieniędzy )
gawronka odpowiedział ziutek50 → na topic → Prawo i finanse
nieprawda. Postawilam budynek gospodarczy na zgloszenie do 35m2 . W starostwie poinformowano mnie ,ze moge sobie zrobic piwnice ,ich to nie interesuje. Albo po scianach zewnetrznych bylo do 35m2. Nie wiem kto to wymyslil ,ze budynek na zgloszenie nie moze byc trwale zwiazany z gruntem. Jest to calkowita NIEPRAWDA! -
a skad wziales ta nazwe "gospodarczo-mieszkalny"? Gdzie to napisalam? Budynek jest gospodarczy,nie mozna w nim mieszkac i sie meldowac ale mozna miec kanape i przebywac od mieszkania mam dom. Nie ma mozliwosci udowodnienia komus ze ktos mieszka tam a nie gdzie indziej. A przebywac mozna,No chyba ,ze ktos sie przyzna.
-
oczywiscie ze nie moga mieszkac! Nie moga sie meldowac . Ale moga miec kanape i przebywac a ktos cos pisal o mieszkaniu? Ja do mieszkania mam dom 200m2 , budynek gospodarczy mi nie potrzebny do mieszkania. I jak urzad udowodni ze tam ktos mieszka? To jest ciekawe. Ze powiedza ze mieszkam? A ja powiem ze nie mieszkam. Drzymala tez nie mial domu i zyl
-
Wszystkie odpowiedzi i porady sa zgodne z obowiazujacym prawem
-
a po co ? Przebywac w gospodarczym mozesz, nigdzie nie jest powiedziane ze nie mozesz w takim budynku trzymac kanapy woda i prad doprowadzone a meldowac sie nie mam zamiaru.
-
U mnie w super hiper przyjaznym Starostwie na bank nie ma mozliwosci zbudowania czegokolwiek na dzialce lesnej. A projekt rysowalam odrecznie,napomknieto cicho ze moglam uzyc linijki bo sciany i dach krzywe ale przeszlo Ja bym skladala na budynek gospodarczy do 35m2
-
a na rolnej dzialce mozna , nie bedac rolnikiem i nie majac zabudowy zagrodowej? i nie ma tam zadnego budynku mieszkalnego. krotko mowiac co urzad to inna interpretacja. dziwne ale tak jest. mi w szczerym polu pozwolono i git. nawet mam dociagnieta wode i prad.
-
I tak tez urzad to zinterpretowal. Trudno ,jak ma sie kilka dzialek na kazdej stawiac dom by zbudowac budynek gospodarczy. A co tydzien czy dwa jezdzic z kosiarkami,lopatami i.t.d. to chyba nie rozwiazanie. W kazdym badz razie w moim Starostwie pracuja ludzie NORMALNI
-
Nic mi tam nie peknie,bez obaw A wiec piszę zgodnie ze stanem faktycznym : pole,pole,lyse pole brak planu zagospodarowania,domu i co tam niby wymagane. Budynek gospodarczy do 35m2 na zgloszenie postawiony i naniesiony na mapy. Zadnych problemow z tym nie bylo oprocz jedynego wymagania aby stal 100 metrow od jeziora. Zgloszenie juz PO wejsciu nowych przepisow. Pan podaje w teorii a ja w praktyce jak to wyglada w Starostwie. Woj. Warminsko-mazurskie.
-
nieprawda! jak ja nie lubie jak ktos wprowadza kogos w błąd. mam pole nad jeziorem, dzialka rolna bez PZP i postawilam na zgloszenie budynek gospodarczy! nie ma tam zadnego domu jednorodzinnego ani budynku rekreacyjnego. grrrrr
-
Zapomnialam dopisac. Dopytywalam sie co znaczy wolnostojacy. W starostwie (woj. Warminsko-mazurskie) powiedziano mi ,ze nie przylegajacy,nie zwiazany z innym budynkiem. Absolutnie wolnostojacy nie znaczy ze bez fundamentow. Nie wiem kto wymyslil taka interpretacje. Budynek jest juz zinwetaryzowany,naniesiony na mapy. Stawiany w technologii szkieletowej. Pozdrawiam
-
Cztery miesiace temu skladalam wniosem do starostwa o budowe "budynku gospodarczego ". nawet nie chodzilam do gminy bo gmina nic do tgo nie ma. na dzialce brak PZP. zlozylam do 35m2 i juz. chcialam potwierdzenie to musialam doplacic 25 zl zeby dostac zaswiadczenie. facet mowil, ze moge robic i na bloczkach i na fundamentach i z piwnica i bez piwnicy. ich to nie obchodzi. aby w obrysie bylo do 35m2
-
po pierwsze mozna wpisać niższą wartość działki. To że chodzą w okolicy po 400 to nie znaczy ,że nie możecie wpisać wartości 250 zł. to raz. żeby było taniej rodzice mogą przekazać ci w darowiźnie działkę a ty po 5 latach możesz przekazać połowę żonie. Wtedy będą mniejsze koszty. No i dobrze byłoby przejść się po paru notariuszach. Ja bym się nie budowała na cudzej działce , nawet jeżeli jest to działka rodziców. Jak to mówią dobrze jak jest dobrze.
-
wlasnie zglosilam budowe budynku gospodarczego. "projekt " narysowalam sama, odrecznie, nawet sciany sa krzywe pan w starostwie śmiał się czy takie na żywo też mają być powiedzial,ze nie interesuje ich czy ktos w takim budynku ma kanapę i stolik bo nie ma żadnych przepisów co zabraniają mieć kanapy. tak samo ze strychem. chcesz to masz a co tam trzymasz to twoja sprawa. pracownicy starostwa nic nie chodza i nie sprawdzaja, sprawdza nadzor budowlany i to tylko jak ktos ich zawiadomi. i zawiadomi z imienia i nazwiska.
-
wychodzi na to , ze moj zaklad energetyczny z okolicy gdzie mam dzialke letniskowa jest super hiper działka rolna, pan z ZE doradził (chociaż widział mnie pierwszy raz na oczy),żeby zgłosić budowę studni głębinowej w starostwie i po nie otrzymaniu sprzeciwu, na to zgłoszenie dociągnął mi prąd z taryfą "G" to tak, jakby komuś na działkę nie chcieli dociągnąc proadu
-
Ja osobiście bez KW bym nie kupiła. Jak chce sprzedać to niech założy KW. Mnie uczono, ze zawsze w takich sprawach(kupno nieruchoności, wzięcie kredytu i.t.d.) trzeba podchodzić tak ,że ktoś chce nas oszukać.
-
Zgadzam się w całej rozciągłości Jeżeli wydzielona działka(którą Pan kupuje) będzie miała inny nr geodezyjny niż droga , o żadnym wpisaniu służebności być nie może . Obciążenie KW pozostaje na działce która jest drogą i tam powinno być zapisane,że Pan może tą drogą jeździć.
-
Ale teraz przyznam nie rozumiem, jakie obciążenie mają Panu wpisać w KW? W akcie bedzie zapisane,że ma pan prawo dojazdu drogą służebną i tyle. obciążenie byłoby wtedy gdyby w Pańskiej KW zapisano,że KTOŚ może jeżdzić po pańskim kawałku ziemi (jak miałam ja )Przecież nie kupuje/nie dostaje Pan udziału w drodze . Chyba ,że działka która zostanie wydzielona i którą Pan kupuje będzie częscią drogi to pewnie wpiszą służebność , na co ja po gehennie 15-letniej w życiu bym się teraz nie zgodziła. Krótko mówi,co innego jak ty jeździsz a co innego jak ktoś tobie jeździ