damcio151

Zobaczcie jakie dziadostwo w tym filtrze się osadziło. Brak zapachu, nie wiem czy to jakiś ił?

Jest to raczej typowo mechaniczne zanieczyszczenie jak piszesz. Czy taki filtr się sprawdzi? https://sklep.osmoza.pl/filtr-wody-ecowater-z-automatycznym-plukaniem-p-400.html Wg studniarza jest to jednak mangan/żelazo. W nastepnym tygodniu dam wodę do analizy fizykochemicznej i poproszę znów o rady. Pozdrawiam

Studnia wykonana prawidłowo, jest dosyć głęboka (pow. 25m). Pierwsze warstwy dużo gliny, później ładne złoże ze żwirku i piasku. Rury z filtrem, zrobiona opaska z bentonitu, całość zasypana żwirem. Kilka miesięcy woda jak z butelki, pogorszenie jakości wody z dnia na dzień.

Cześć. Proszę o pomoc i wyjaśnienie z czym mam do czynienia. Wodę mam ze studni głębinowej, do niedawna woda była jak źródlana, filtry czyste, nie było potrzeby ich nawet wymieniać. Jakiś miesiąc temu woda z kranu zaczęła lecieć jakaś taka grafitowa, a na wannie zostawał czarny pyłek. Spojrzałem na filtr wody - cały czarny, przy wymianie ręce czarne jak od smoły, zapach taki lekko mułowaty. Filtr wstępny wyłapuje ten pyłek i woda leci wtedy czysta, ale dosyć szybko się zapycha i znów z kranu leci ten pyłek, Załączam zdjęcia jak wygląda teraz filtr (do wymiany już). Filtra w zasadzie nie widać, a przy jego wymianie woda z filtra jest czarna jakbym tam worek węgla drzewnego rozpuścił.

Czy ktoś wie gdzie mogę kupić w okolicach drewniane stemple budowlane 3.2m ? Może ktoś ma na sprzedaż używane ?

Dzięki Crab. Ciekawe co napiszą w warunkach Jeśli będzie konieczna budowa trafostacji to chyba zrezygnujemy z tej działki. Nie uśmiecha nam się czekać na nią kilka lat i wydawać kilkadziesiąt tysięcy na jej budowę . Pozdrawiam Damian

Witam . Zacznę od tego, ze dalej staramy się o działkę , w przyszłym tygodniu spodziewamy się otrzymania warunków zabudowy. Męczy mnie niestety jedna rzecz. W promesie od energetyki napisali, że przyłącze jest możliwe, ale trzeba liczyć się z budową trafostacji Na działce dawniej znajdował się budynek w którym był prąd, na rogach działki stoją jeszcze lampy. Również na mapie widoczne i opisane są przewody które szły do tego budynku ( budynek dalej stoi, tylko jest już mocno zniszczony ) . Rozmawiałem z osobą, która robiła tam całą instalację ( znajomy ) , było tam i 230V i tzw. "siła". Skoro prąd na działce był , przewody dalej są , tylko kwestia myślę założenia skrzynki ( również była, lecz ją ukradli , jak również instalacje w budynku ) , to czy energetyka ma prawo żądać wybudowania trafostacji na mój koszt ? Jeśli tak to dlaczego ? Zrozumiałbym jeśli działka byłaby w szczerym polu gdzie idzie tylko linia wysokiego napięcia, ale działka jest przy ulicy, niedaleko, bo kilkadziesiąt metrów dalej są domy mieszkalne, najprawdopodobniej linia niskiego napięcia biegnie tuż obok działki. O warunki przyłączy wystąpimy po otrzymaniu warunków zabudowy, ale chciałbym jednak się dowiedzieć jak Wy to widzicie, czy nie jest to naciąganie klienta , np. dla innych przyszłych domów mieszkalnych , w sensie - jesteś pierwszy , opłać wszystko za nas ... Pozdrawiam Damian

Witam. Czy dostałeś ten kredyt ? Lub dowiedziałeś się czegoś więcej w banku ? Również jestem ciekaw, czy działka w użytkowaniu wieczystym jest wystarczającym zabezpieczeniem dla banku. Dodam, że działkę już będę mieć, a kredyt chcę wziąć na dom. Pozdrawiam Damian

Dziękuję . Jutro mam nadzieję, że czegoś w urzędach się dowiem Bardzo bym prosił o nakierowanie , gdzie z takim "problemem" się udać, gdzie udzielą mi takiej informacji . Rozumiem, ze warto zrobić wypis z księgi wieczystej ? Pozdrawiam Damian

Tylko czysto teoretycznie ... załóżmy, że mam już tą działkę, dostałem zezwolenia na budowę etc. ... I pytanko czy zmiana z 3% na 1% przez wypowiedzenie wiąże się z jednorazową opłatą 15% wartości działki, tak jak płacił kiedyś gminie pierwszy właściciel. Opłata jest jednorazowa, więc teoretycznie nie, ale następuje zmiana użytkowania działki, opłata za nią. Pozdrawiam Damian

Dziękuję madziutek78 za odpowiedź. Działka w planie zagospodarowania oznaczona jest jako zurbanizowany teren niezabudowany, czyli przeznaczona pod zabudowę. Wodociągi udzielę mi promesy na wodę, wtedy pójdę do architektury, aby przydzielili promesę, że gdy będzie już woda na działce to będę mógł się budować. Ogólnie na działce ma stać domek jednorodzinny , garaż . Kolejna sprawa, że miasto ma być inwestorem przy położeniu wodociągów na drodze idącej przy tej działce, więc najprawdopodobniej chcą działki na tej drodze przekształcić w działki budowlane i sprzedać. Domek byłby postawiony pod koniec roku, góra początek przyszłego roku. Teraz o kupnie działki decyduje opłata roczna, jeśli zmieni się na 1% po wybudowaniu domu to nie ma problemu i zaczynamy działać w tym kierunku, jeśli nie to nie kupujemy. Jeśli możesz to odpowiedz mi jeszcze na takie pytanie - Przypuśćmy, że udało się zmienić działkę na budowlaną mieszkaniową, został wybudowany dom, pozwolenie etc. , czy wiąże się z tym jakaś duża opłata ? Napisałaś o ponownym zawarciu umowy, czy to oznacza, że ponownie należy wpłacić 15-25% wartości działki ? Pozdrawiam Damian

Witam. Mam takie pytanko. Załóżmy, że kupuje działkę od firmy, działka jest w użytkowaniu wieczystym . Firma za działkę płaci rocznie 3% jej wartości, ja natomiast nie jestem przedsiębiorcą i wg. tego co wyczytałem jeśli działka będzie przeznaczona pod budowę mieszkaniową to opłata wynosi 1% wartości działki rocznie. Czy ktoś się orientuje jak ta sprawa wygląda, tzn. czy w księdze wieczystej jest możliwość zmiany z działki innej niż działka budowlana na działkę budowlaną ? I czy tym samym opłata roczna maleje z 3% do 1% ? Różnica jest spora, bo z 4500zł rocznie, cena spada na 1500zł rocznie i nie ma problemu ze zmianą na działkę własnościową. Dodajmy do tego, że dostałbym promesę od wodociągów i architektury. Po urzędach będziemy biegać dopiero od poniedziałku, ale może ktoś już się z czymś takim spotkał, lub ma taką wiedzę. Niestety nie znam się na tym i jeśli coś pokręciłem to przepraszam. Pozdrawiam Damian