Posadzka rozwala się bo zapewne nie było izolacji poziomej oba sposoby do przyjęcia z tym że pod podłoga drewnianą i tak powinna być wylewka betonowa .Kolejność jest taka-podsypka z żwiru dobrze ubita-,chudy beton -izolacja,- ocieplenie -posadzka.W wypadku podłogi drewnianej odchodzi ostatnia pozycja.Nad piwnicą zapewne jest strop trzeba sprawdzić jego stan bo z opisu wynika że obecny stan może grozić katastrofą budowlaną