JerzyRadkowski

Mam pytanie do osób już doświaczonych w zmaganiach nad uzyskaniem pozwolenia budowlanego. Znalazłem ładna działkę. Działka położona jest w sąsiedztwie budynków mieszkalnych. Działka ta jednak nie jest działką budowlaną lecz rolniczą. Dodatkowo gmina nie posiada aktulanego planu zagospodarowania a projekt nowego bedzie udostępniony zainteresowanym w styczniu 2005. Na starym planie zagospodarowania działka ta znajduje się w pobliżu brzegu planowanego zalewu, który powstałby po zbudowaniu tamy. Plany budowania tego spiętrzenia maja swój początek chyba w latach 70-tych i każdorazowo są wpisywane w kolejne plany zagospodarowania terenu. Sama działka na tym planie objęta jest w połowie pasem ochronnym. Czy związku z powyższym można liczyć na zmianę charakteru działki z rolniczej na budowlaną, gdyż obszar działki poza tym pasem ochronnym jest wystarczający na zabudowe, czy lepiej dać sobie spokój i szukać coś innego. Żal mi jednak takiej okazji gdyż działka naprawdę jsst ładna i jeżeli byłby jakiś cień nadzieji zdecydowałbym się na jej zakup. Obszar ten nie ma moim zdaniem już charakteru rolniczego, znajduje się tam wiele domów i działki, które tam pozostały choć są gruntami rolniczymi ich powierzchnia nie przekracza 40 ar. Pozdrawiam Jerzy