MartaB

No tak, to prawda po trzech miesiącach czekania przyszły mi do domu pozytywne warunki zabudowy, nie muszę się nigdzie odwoływać. Dzięki ludzią z tego Forum załatwiłam sprawę, która może mieć ogromny wpływ na dalsze moje życie. Jest to budowa domu, rozdział życia nie jednego z nas. Pierwsze kroki zostały poczynione, chociaż wcale nie myślałam że to tak szybko pójdzie bo po rozmowie z urzędnikiem który obiecywał mi co miesiąc że będzie coś wiedział i zbywał przez rok . Mało z tego dowiedziałam się że sąsiad parę lat temu chodził tam trzy lata, aż w końcu zapłacił 3500zł.i otrzymał pozwolenie. Zresztą u nas w podkarpackim , a szczególnie w mojej gminie to wogóle szopka. Ostatnio mój brat otrzymał z gminy do zapłaty 1600zł opłaty adjacenckiej czy coś w tym rodzaju, chodziło o podwyzszenie wartości działki w związku z podłączem kanalizacji. Odwołał się do SKO i okazało się że nie musi płacić. Mało z tego wójt nieprawnie pobierał za to pieniądze. Wszyscy sąsiedzi w koło już powysyłali pisma do SKO i czekają. Ale będzie zadyma jak wójt będzie musiał tylu ludziom odddać pieniądze, bo niektórzy już popłacili. A ja teraz muszę przepisać działkę na siebie. Pierwsze chyba muszę wziąć geodetę . Może ktoś już to przerabiał i wie jak bezpiecznie przeprowadzić darowiznę działki? Z góry dzięki !

Monka złożyłam wniosek w gminie, mojego urzędnika nie było, teraz wypada mi tylko czekać. I będę prosić KonAn aby mi przesłał swoje odwołanie na ściąge gdy przyślą mi odmowne. Pozdrawiam

Monka jeszcze się ciebie spytam. W wypisie z rejestru gruntów pisze tak : Powierzchnia: 0,55 Użytek lub klasa: Rodzaj IVa pow. 0,43 Rodzaj III pow. 0,12 Nie wiem czy tato odpisze mi całe 0,55 czy tylko część , więc czy ja występuję o WZ na całą działkę czy muszę gdzieś zaznaczyć na ile? Albo jak było by lepiej? Poza tym czy przy tej klasie gruntu nie czepią się tego 4-tego punktu? P.S Ja nawet nie myśle że w tym roku zacznę, ale na przyszły bym chciała, bo dzieci rosną i marzy mi się komunia w nowym domu.

Monka właśnie zadzwoniłam do gminy jak mi radziałaś i ten nie miły urzędnik podyktował mi wszystko przez telefon. Nie muszę występować do dostawców mediów . Także wypełnie, zrbię ksero , zanisę i będę odmawiać zdrowaśki Pozdrawiam . Ps A ty kiedy ruszasz z budową?

A co napisałaś tu: " Planowany sposób zagospodarowania terenu oraz charakter zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenie i gabaryty projektowanych obiektów budowlanych. Lokalizacja obiektu, trasy przyłączy i wjazdy pokazać w formie graficznej na mapie zasadniczej stanowiącej załącznik do niniejszego wniosku.....................................................................................................................................................................................................

Na przykład Zaopatrzenie na /wpisać nr działek po których prowadzone bedą przyłącza) a) wodę ( skąd pobór)...................................................... b) energię......................................................................... c) odprowadzanie lub oczyszczanie ścieków............................ d) sposób unieszkodliwiania odpadów...................................... e) inne................................................................................. Nie wiem skąd te numery wziąć , wydaje mi się że z tej mapy?

Wszystko się zgadza Monka otrzymałam w Starostwie Wypis z rejestru gruntów i wypis uproszczony w którym są sasiedzi kosztowało mnie to 26,4 + 5zł. Natomiast z mapką miałam taki przebój, gdyż mąż w grudniu 2003r był w Starostwie i wybrał taką mapkę dla własnej orientacji, pokazałam im tą mapkę , miła urzędniczka powiedziała że dostanę taką samą tylko z dzisiejszą datą i zapłacę 45zł. więc żeby niepotrzenie nie wydawać ,doradziła aby zadzwonić do gminy i zapytać czy przyjmią tą starą. Tak zrobiłam i zostało mi w kieszeni 45zł. Także teraz siedzę nad wypełnieniem wniosku i zastanawiam się czy jestem w stanie to wypełnić z głowy. A jak było z tobą nie kwestinowali wypełnienia w gminie?

Witam drodzy forumowicze jesteście krok przede mną, bo ja dopiero skąpletowałam mapkę i wypisy ze Starostwa do WZ , właśnie wypełniam wniosek i zastanawiam się nad paroma punktami , skoro wy już wypełniliści to może pomożecie mnie. Co wpisać w takiej pozycji? "Zaopatrzenie na wodę, energię,odprowadzenie ścieków, sposób unieszkodliwienia odpadówó wpisać nr działki- skąd to mam wziąć? Planowany sposób zagospodarowania terenu w tym przeznaczenie i gabaryty ob. bud. Lokalizacja obiektu, trasy przyłączy i wjazdy pokazać w formie graficznej na mapie zasad. - czy mam to dowolnie opisać i zaznaczyć na mapie? A planowana inwestycja -podać wszystkie obiekty budowl. - ja chcę budować tylko dom z garażem, nie wiem czy pisać coś więcej? Z " charakterystycznymi parametrami technicznymi inwestycji np powierzchnia zabudowy" z tym sobie poradziłam bo już wiem jaki dom chce budować i trochę pospieszyliśmy się i kupiliśmy plan. Pozdrawiam

Sory za ten pytajnik miał być wykrzyknik!

Dzięki Monka , dzięki KonAn dobrze mieć takich doradców ?

Byłam dzisiaj w gminie i przedstawiłam panu urzędnikowi, którego często już odwiedzałam , moje informacje tj że spełniam pkt4 ustawy, a on chciał mnie wysłać do innego pokoju , pokoju projektanntów, żeby mi wytłumaczyli, w końcu włączyła się pani urzędniczka i powiedziała żeby mi nie bronił wystąpić o warunki zabudowy bo najwyżej dostanę odmowne. I tak się stało, dał mi druk WZ i wysłał do starostwa po mapkę i wypis. Teraz czeka mnie wizyta w Starostwie. I teraz mam pytanie, wiem że mogę wystąpić o wz gdy nie jestem właścicielem działki , gdyż jeszcze nie jest przepisana. Zastanawialiśmy się nad dokupieniem działki obok tylko właściciele trochę duzo chcą . Ja wystąpię tylko o wz na działke mojego ojca, ale gdybyśmy dokupili, to czy muszę znowu na tamtą część występować o WZ? I jeszcze jedno pytanie urzędnik mówił coś o sąsiadach, nie bardzo zrozumiałam. Czy ja mam do wz dołączyć jakieś zgody czy coś w tym rodzaju, od sąsiadów? Pozdrawiam KonAn i Monke

W poprzedniej wersji Ustawy o ochronie gruntów rolnych i lesnych zmiana przeznaczenia mogła być dokonana tylko w planie zagospodarowania i nie było żadnych wyjątków. Teraz jest inaczej, ale widać w urzedzie tego nie zauważyli albo źle interpretują. Romi wybieram się do gminy i chciałam cię poprosić abyś mi przytoczył ustawe i art. w którym by pisało że stare plany zagospodarowania przestrzennego nie mają wpływu na ten pkt 4 . Bo nie rozumię tego co piszesz" że teraz jest inaczej " . Co to znaczy inaczej jaki art. o tym mówi? Muszę to wiedzieć, na wypadek gdyby w gminie nie wiedzieli.Pozdrawiam!

Romi przepraszam nie zauważyłam że odpisałeś mi na mój post, patrzyłam kilka razy i ale tylko na pierwszą stronę i nie zauważyłam że jest ich aż cztery. Jeszcze raz sory!!!!

ROMI reklamujesz się na pierwszej stronie na okrągło, a jak cię zapytałam o poradę to gdzieś "wcięło" mój post! Może dał byś mi jakieś namiary na siebie żeby porozmawiać o wydaniu warunków zabudowy dla mojego przykładu? Czekam!

Romi , mój post to BUDOWA SIEDLISKA NA GRUNCIE ROLNYM, czy mógłbyś mi coś doradzić?