danielix

Witaj kos.aga. My zastanawialiśmy się na projektem Sokół z pracowni MG Projekt. Niestety plan zagospodarowania przestrzennego nie pozwala na dwie pełne kondygnacje wiec musieliśmy wybrać inny i zostało na Klaudynie IV ze względu na układ pomieszczeń ( daj adres mail to Ci wyślę zdjęcia ). Chcieliśmy z żoną mieć duży dom. Musisz wiedzieć że projekty Klaudyny, Renaty, Oleńki są dość skomplikowane jeśli chodzi o wykonawstwo. Kolumny, gzyms na poddaszu zbrojony, łuki w oknach ( to dopiero jest cholerstwo), balkoniki, schody ( my mamy wylewane, cieśla za zrobienie schodów wziął 1000 zł. Sama robocizna.) Potem dojdzie do tego sztukateria tutaj zobaczysz co to znaczy drogo chyba że sama to sobie zrobisz. Dom jest duży ale pokoje na górze już nie są jakieś wielkie, powiedział bym skromne. Jeśli mogę coś poradzić, to salon Oleńki to 19,5m2., tzn że jest 4m na 5m. Weźcie z mężem taśmę i zmierzcie swój salon i odpowiedzcie sobie na pytanie czy wam wystarcza ( pamiętaj że w salonie nie TV). My z żoną tak robiliśmy z każdym pomieszczeniem i wyszło że bierzemy Klaudynę IV. Trzeba też doliczyć ilość dzieci tych obecnych i tych nadprogramowych. Nie buduj kominów tylko ten jeden, do kominka. Od razu rób rekuperator. Okna są drogie dlatego że są po łuku a nie dlatego że bardziej izolują. Kolumny możecie zrobić wylewane. My kupiliśmy te z projektu ale koszt 1700 za sztukę. Tak jak ktoś tutaj na forum pisał. Nie wstydźcie się negocjować cen, do upadłego, w końcu to wasze pieniądze a warunki stawia ten co je ma. Polecam Allegro. Do wyboru do koloru dostawców i wykonawców. Mnie wycenili z oknami na początku na 90 000 zł. Potem inna firma na 60 000. Na końcu firma która robi nam okna 30 000 (bez drzwi wejściowych, bramy garażowej, szprosów). Teraz negocjuje ogrzewanie. Chcę urwać z 15 000 zł. Pozdrawiam

To zależy jakie zmiany. Ja wprowadziłem kilka zmian ale sam tzn kierownik naniósł zmiany na projekt przed oddaniem do pozwolenia na budowę.

Witam, ja buduję Klaudynę IV. Kończymy właśnie pierwszą kondygnację. Budujemy z pustaka betonowego komórkowego. Stan zamknięty surowy mamy umówiony termin na listopad. Okna plastikowe, białe z potrójną szybą i montażem wycenili nam na 30 000 zł brutto (bez drzwi wejściowych, bramy garażowej i stolarki wewnętrznej. Ogrzewanie, inst. wodno kanalizacyjna - Kocioł gazowy. Korytarz dolny, kuchnia, łazienki ogrzewanie podłogowe. Jadalnia, salon i TV ogrzewanie grzejnikami kanałowymi. Reszta standard. Do tego turbokominek z płaszczem wodnym z wymiennikiem do systemu zamkniętego. Jeszcze 2 kolektory słoneczne + 300l. zbiornik na wodę ( podobno wspomaga ogrzewanie ale ja im nie wierzę). - Mam ofertę na 60 816,64 zł. z robocizną.