lukwie25

Skoro planujesz z BK 36,5 to wystarczy bez ocieplenia bo zapewne spełnia parametry ściany jednowarstwowej po co robić sobie dodatkowe koszty a jak chcesz ocieplać to wystarczy tańszy BK 24 lub 25 cm. Ja również jestem na etapie wyboru materiału na ścianę zewnętrzną w projekcie mam BK 24 cm + styropian 12, ale chcę zmienić na phoroterm 44 Si ściana jednowarstwowa, dlaczego? bo będę budował na kredyt i ograniczam koszt robocizny chcę szybko się wprowadzić (oczywiście w miarę możliwości) i nie mam jakoś przekonania do styropianu a jak miałbym ocieplać ścianę wełną to wyjdzie drożej od ściany jednowarstwowej.

Cały czas staramy się o kredyt RnS i pozwolenie na budowę które jest niezbędne do udzielenia kredytu. Roboty przyłącza wody zakończyły się na ten czas bo spadł śnieg, czyli jeszcze nie dokończone. Z energetyką jest podpisana umowa na wykonawstwo własne, jak zima odpuści to będziemy kopać. Co do kredytu to jeszcze nic nie wiadomo niby już była zdolność kredytowa w PKO BP papierki zebrane złożone a tu nagle zabrakło wkładu własnego ok.10000 zł. obecnie kompletujemy od nowa dokumenty do kolejnych 3 banków zobaczymy co z tego wyjdzie. W środę odbieram projekt po zmianach i adaptacji od projektanta (3000 zł.) i zanoszę do starostwa, może uda się uzyskac pozwolenie na budowę jeszcze w tym roku bo jak nie to w styczniu trzeba będzie od nowa załatwiać zaświadczenia do banku. Zmiany w projekcie Tymka D to: - doprojektowanie wykusza pod balkonem - poszerzenie garażu o metr i dodatkowe pomieszczenie za garażem - dodatkowe dzwi i przedsionek przy wejściu do garażu z części mieszkalnej - powiększony daszek i zastosowanie 2 filarów Musiałem zmienić warunki zabudowy z 15m szer. elewacji frontowej domu do 18m oraz zwiększyć pow. zabudowy. Odrolnienie gruntu Pozwolenie na wjazd na posesje z drogi gminnej itp.

Hej uświadomcie nas czy poniższe kwoty są do przyjęcia czy z kosmosu adaptacja projektu 2000 zł zmiany w projekcie 1000 zł kierownik budowy 2000 zł Jak myślicie projektant adoptujący lepiej żeby był kierownikiem tak jak w naszym przypadku czy szukać tańszego innego kierownika?

Z kanalizą wygrałem ale musiałem jeszcze interweniować w gminie bo kierownik po tygodniu od mojej pierwszej interwencji nic nie wiedział o zmianach w planach a zakańczał już wykopy ale udało się mamy dwa przyłącza kanalizy. Od dwóch dni kopią wodę będzie przebiegać obok działek po gminnej drodze za przyłącze płaci właściciel na razie koszty jakie poniosłem to 250 zł za skrętkę czy wkrętkę klucz i skrzynkę lub studzienkę . Aby korzystać z wody już do budowy- muszę wkopać studzienkę wodomierzową trzy kręgi 100 i otwór 60

Zmieniliśmy decyzję i będziemy budować Tymka D , poszukuję kosztorysu Tymka B lub D - do okazania w banku , byłbym bardzo wdzięczny lukwie25@wp.pl

Jak już wcześniej pisałem posiadamy dwie działki (obok siebie), dom chcemy wybudować na jednej z nich z zachowaniem odległości od granicy . Skoro ponosiliśmy już podwójne koszty notarialne to chcemy zachować odrębność działek i logicznie wykonać odrębne przyłącza na każdą działkę osobno. Na początku tygodnia firma oczywiście w porozumieniu z gminą zaczęła pracę ułożenia sieci kanalizacyjnej. Poszedłem do kierownika w celu zapoznania się z planami i okazało się że w planach jest tylko jedno przyłącze na naszą działkę i to w dodatku na tą na której nie planujemy w najbliższym czasie budowy. Nie zastanawiając się długo poszedłem sprawę wyjaśnić do Urzędu gminy i dowiedziałem się że jeżeli jeden właściciel posiada dwie działki to gmina zapewnia tylko jedno przyłącze- totalna bzdura. Złożyłem stosowny wniosek do Wójta który przychylnie odniósł się do mojej prośby i nakazał poprawić plany. Człowiek musi być czujny bo nigdy nie wiadomo kto i kiedy chce cię oszukać bo nie wiem jak to nazwać, po prostu pracownik gminy chciał zaoszczędzić wydatki budżetu gminy a przecież płacimy podatki za obydwie działki.

Mamy już ekipę która wybuduje Tymka fundamenty dwie kondygnacje z dachem ok. 45 patyków dużo ale podobno sprawnie solidnie i bez alkoholowo - to zaważyło. Mapki do celów projektowych sztuk 4 są koszt tak jak pisałem po namyśleniu i przekalkulowaniu postanowiliśmy zmienić wersje Tymka z A na D czyli z podniesioną ścianką kolankową i podwójnym garażem , już myślałem że nie bedzie szans wymiany projektu bo zastrzegali że zwroty do 10 dni ale udało się i wymienią w ramach 30 dni od zakupu, obecnie czekamy na kuriera będzie dopłata ok 160 zł z kosztami przesyłki. Cieszę się że udało się wymienić bo pierwszy projektant adoptujący u którego byłem nawet nie chciał się podjąć wprowadzenia zmian a chodziło głównie o podniesienie kolanka i poszerzenie garażu, drugi był trochę przychylniejszy ale jak pierwszy wciskał mi swoje gotowe projekty ,mimo wszystko udało się czekamy na przesyłkę

01.10.2010 dotarł kurierem projekt Tymka wygląda "solidnie":wiggle: Teraz poszukuje ekipę która postawi mury z dachem , jak na razie jestem przekonany do budowy z porotermu 30 +wełna zobaczymy czy wytrwam w takim przekonaniu. Jutro zamierzam złożyć wniosek o przyłącz prądu

Jakie macie opinie o porothermie ? Przeglądając forum zauważyłem że mniej więcej połowa z Was wybrała ten materiał na ściany . Ja również bardzo poważnie myślę o budowie z ceramiki tylko zastanawiam się nad ścianą jedno czy dwuwarstwową co prawda koszt ściany jednowarstwowej jest dwukrotnie większy - no ale nie trzeba docieplać (podobno) a może okaże się po 2 latach że jednak trzeba .? Czy nie lepiej dać porotherm 25 lub 30 z świadomością że i tak będę musiał docieplać?

arektoja taras robisz na szerokość salonu czy sięga 2 pokoju? oczywiście razem z zadaszeniem i zamieniłeś wyjście z oknem ? dobrze widzę?

Dziś złożyłem wniosek o przepisanie warunków zabudowy koszt 56 zł a także złożyłem zlecenie u geodety na wykonanie mapki do celów projektowych -ciekawe ile to potrwa mówił że do 2 tygodni zobaczymy, koszt 550 zł

Po zakupie pierwszej działki w listopadzie zdążyłem jeszcze przed zimą nawieść obornik i przekopać i tak po zasiewach na wiosnę dała pierwsze warzywa (teraz przynajmniej wiemy co jemy) Blaszak postawiłem 20.04.2010r. koszt to 1350 zł. z dachem pokrytym akrylem - podobno dłużej wytrzyma Latem u miejscowego stolarza zamówiłem dwie ławki i stół oczywiście ogrodowy koszt to 170 zł x 3 plus lakierobejca 120 zł , teraz jest na czym posiedzieć i gdzie skonsumować kiełbasę z grilla (oczywiście z zimnym browarem) Zamówiłem 5 t piachu dla synka -Szymona) i na podsypkę w blaszaku , wydawało się dużo a teraz prawie go nie widać Pergole 2 szt. i 2 słupki koszt ok. 260zł (osłona do wiatru zachodniego )- teraz Szymek ma się gdzie bawić.

Dzięki za pomoc chyba kupimy wersje A a potem się zobaczy o ile podnieść

Wersja C ma ściankę wysokości 90 cm a wersja A 20 cm czyli podniesienie ścianki o 70cm zwiększa pow.użytkową o 17 m2 bo podobno pow. użytkową liczy się od 1,90 cm wysokości poddasza - więc coś tu nie pasuje skoro podniesienie o 36 cm dało Wam powiększenie pow. użytkowej o 24 m2 . - jaka jest prawda?

Witam, mamy zamiar budować "Tymka" - z podniesioną ścianką kolankową, jesteśmy na etapie kupna projektu chcielibyśmy skorzystać z programu "Rodzina na swoim" bo będziemy brać kredyt . Nasz "Tymek" to wersja A lub C pisze tak bo nie wiemy którą wybrać, w wersji A musielibyśmy podnieść ściankę kolankową o jakieś 2 pustaki a w wersji C opuścić o pustak albo i więcej z tego względu że jednym z wymogów skorzystania z programu jest powierzchnia użytkowa domu do 140 m2 wersja C ma 147 m2 czyli opuszczamy ściankę a wersja A 130 m2 czyli można trochę podnieść. Jak uważacie którą wersje nabyć ? czy wprowadzenie zmian w projekcie wersji A lub C to ta sama kwota ? jest jakiś cennik za zmiany czy to wszystko zależy od projektanta który adoptuje projekt ? (na marginesie projekt wersji A jest tańszy o stówkę ) Jeszcze jedno lepiej kupić w Horyzoncie czy Extradomie ?