beniekek

Witam, mam i dylemat i pytanie w sumie. Czy warto wymieniac aktualny termostat (dopiero co kupilem mieszkanie) na nowy ? Dylemat macie powyzej a pytanie ponizej Jaki kupic ? Na oku mam taki : Termostat IB – Tron 350HT Natomiast nie wiem czy bedzie wspolgral z aktualnym piecem (niestety papiery od pieca sie gdzies zawieruszyly) Zrobilem zdjecie termostatu aktualnego jezeli wam to cos pomoze. Co do pieca (gazowy oczywiscie) to jest to stary termet z otwarta komora spalania. http://img838.imageshack.us/i/terxg.jpg/ http://img156.imageshack.us/i/termnd.jpg/

Kurcze widze ze najwieksza przeszkoda narazie jest dzialka. A jezeli znajde dzialke budowlana. To juz przeszkod rozumiem nie ma zadnych ? Ps. Przepraszam ze nie szukam ale naprawde nie mam az tyle czasu do poludnia opiekuje sie 1.5 roczna coreczka a od popoludnia pracuje wiec naprawde nie mam kiedy. :/

Witam, dzialki jeszcze nie kupilismy, bo wlasnie sie boimy zeby sie nie wpakowac. Zona dzwonila do urzedu gminny i dowiedziala sie od przemilej Pani iz ona nie ma planow przed oczyma i nic nie jest w stanie powiedziec i zeby sie spytac geodety o takie cos. A geodeta kazal wystapic o warunki zabudowy z klauzula do pozniejszego podzielenia dzialki na kolejne 2 mniejsze. Od dzialki nie bedziemy musieli odejmowac drogi dojazdowej poniewaz bysmy wybrali dzialke podluzna ktorej dluzszy bok lezy przy drodze Co do czesci drugiej to napewno nie wystarczy kominek z plaszczem wodnym i lampy solarne ? Przeciez teoretycznie to starczy do ogrzania malego domu ponizej 100m2 :/

1. I tu wlasnie dlatego moje pytanie. Slyszalem od babki z biura obrotu nieruchomosciami iz po rozpoczeciu budowu mozna starac sie o podzielenie dzialki na mniejsze i jej sprzedaz. 2. Rozumiem ze duzo tematow bylo ale chodzi mi o taki typ ogrzewania jaki wybralem i odpowiedz tak/nie. 3. Kominek na zime glownie a w lato lampy solarne ktore by ogrzewaly wode. W zime rzecz jasna kominek plus profilaktycznie lampy solarne

Wiec zacznijmy od poczatku postanowilismy z zona zbudowac sobie maly domek. Po rozmowie z rodzicami dostalismy ich pomoc w wysokosci 70tys. zl + pomoc reczna w budowe domku 1 problem : Upatrzylismy sobie dzialke na obrzezach naszego miasta. 15zl / m2 Minimalny zakup dzialki od sprzedajacego to 3000m2 czyli 45k zl na dzialke juz mamy Jest to dzialka rolna i jeszcze nic nie zdazylismy sie pytac w gminie co i jak. Mielismy taki pomysl aby wybudowac domek na 1000m2 i dwie pozostale dzialki podzielic na kolejne 2 i podzielic na kolejne 1000m2 nastepnie je przeksztalcic podzielic , zmienic na budowalne i sprzedac drozej okolo 30-35zl za m2. Sugeruje sie taka cena gdyz my kupujac za 15 zl za m2 dosyc okazyjnie kupujemy a z tego co sie orientuje to budowalne sa oczywiscie drozsze od rolnych. Czyli wpada nam juz troche grosza ze sprzedaz tych dzialek o ile to bedzie takie proste jak napisalem a zapewne ktos mnie zaraz uswiadomi ze tak latwo nie bedzie Nastepny problem to budowa samego domku, upatrzylismy sobie cos takiego : Wariant - stan developerski na gotowo: - wszelkie prace ziemne zakładając płaski teren - wykonanie hydro-izolacji na płycie - wykonanie termo-izolacji na płycie - ciepła płyta fundamentowa - ściany zewnętrzne i wewnętrzne wraz z tynkami (płyta Fermacell) - cekolowanie ścian i sufitów z wymalowaniem na biało 2 warstwy - elewacja zewnętrzna z ociepleniem 12 cm, na gotowo z kolorem - posadzki wraz z izolacją cieplną 8 cm i przeciw wilgoci na gotowo - Instalacja elektryczna bez osprzętu - Instalacja alarmowa bez osprzętu - Instalacja wod-kan. bez osprzętu - stolarka okienna PCV – U=1,1 W/m²K, koloru białego - parapety zewnętrzne blaszane w kolorze - parapety wewnętrzne kompozytowe - drzwi wewnętrzne, cena do 800 zł - drzwi zewnętrzne, cena do 2000 zł - strop z ociepleniem 20 cm - konstrukcja dachu (stropodach) - blachodachówka - cena do 30 zł - kominy wentylacyjne - 2 komory - kominy spalinowe - 1 gazowy, 1 spalinowy - orynnowanie pcv - nadzór budowlany, kierownik budowy - robocizna , transport Cena nie zawiera: instalacji grzewczej i osprzętu, osprzętu elektrycznego alarmowego i wodkan, montażu glazury terakoty paneli itp., białego montażu (umywalki, wc, kabiny, krany itp.), okuć do drzwi, umeblowania. W 3 wariancie zastrzegamy sobie prawo odmowy wykończenia domu pod klucz z powodów braku wolnych terminów. -Cena: 157.500 zł netto +7% VAT DOM W JAGODACH pracowni Archon to jeden z ładniejszych i lubianych modeli przez klientów. Jest stosunkowo tani w budowie i w przyszłości ma możliwości rozbudowy o poddasze użytkowe, garaż z pom. Gospodarczym. Poniżej przedstawiamy Państwu opis wariantów i jego ceny dotyczą lokalizacji budowy w woj. pomorskim. Powierzchnia użytkowa netto: 63 m/2 bez poddasza użytkowego Szczegoly projetku : http://www.fabrykadomow.com.pl/domy-tradycyjne,1.html I teraz mam zapytanie jaka jest realna cena domku ? Do ogrzania wybralem : kominek z plaszczem wodnym i systemem wentylacji ogrzewajacych do wszystkich pokoi. lamy solarne na dachu do ogrzania wody w lato. rozpatrywalem gaz itp. i nie znalazlem ciekawszej opcji. Domek nie ma pomieszczenia gospodarczego dlatego tez takie ogrzewanie takze. Pozatym drewno chyba nie jest tragicznie drogie w porownaniu do innych paliw. I jeszcze jedno co do ogrzania. Na stronie tego domku ( a raczej firmy wykonujacej jej) pisze iz pompa ciepla gratis ( promocja do wrzesnia ale wydaje mi sie iz szloby sie dogadac), nie wiem jak to wyglada dokladniej z ta pompa ciepla czy sie oplaca czy nie i jakie to ma korzysci. Glowne pytanie czy zmieszcze sie z domkiem takiego pokroju do ok. 250tys. wliczajac wyposazenie kuchni lazienki itd. oczywiscie w normalne (rozsadnie cenowo sprzety). Co do np. robotnikow , budowac dom beda prawdopodobnie znajomi rodziny dokladniej wujek ze szwagrem dzialajacy w tej branzy na codzien., elektryka zajmie sie znajomy, hydraulika beda musial poszukac, dach znajoma firma ktora robila dach tesciom (licze na upusty), a wykonczenie w srodku ja z moim ojcem i tesciem i moze jeszcze ktos sie przyblaka Wiec troche na robociznie mam nadzieje zaoszczedzic Na poczatku glownie z powodu kosztow rozpatrywalem przede wszystkim drewaniane domki ale zauwazylem iz niewiele one sie roznia od tradycyjnych domkow. Jezeli macie jakies inne firmy ktore buduja z drewna tanio i dobrze (najlepiej jeszcze z pomorza) to chetnie a nawet bardzo rozpatrze wasze propozycje. Z gory dzieki za wszelkie odpowiedzi.