Temperówka

Za około miesiąc czasu staniemy się, wraz z żoną właścicielami naszego nowego mieszkania. Mieszkanie mieści się w Warszawie na Mokotowie na osiedlu Domaniewska w bloku z wielkiej płyty z połowy lat 80-tych. Umowa przedwstępna jest już podpisana a i kredyt wybrany, więc jeszcze tylko ostatnie formalności i mieszkanko będzie nasze Ale to dopiero początek bo przed nami remont, który chcemy przeprowadzić szybko i w miarę bezboleśnie; tylko z czym to się je.... Oto zakres prac remontowych: 1. pokoje - cyklinowanie parkietu oraz lakierowanie lub olejowanie (tylko czy można olejować stary parkiet który wcześniej był lakierowany?) -wszelkie uwagi i rady są mile widziane - montaż listew przypodłogowych; - instalacja elektryczna (doprowadzenie kontaktów w wymagane miejsca) - w 2 małych pokojach podwieszany sufit i odpowiednie oświetlenie (to chyba dopiero w drugim etapie remontu) 2. łazienka + ubikacja (obecnie te pomieszczenia są oddzielne, chcemy je połączyć żeby uzyskać większą przestrzeń) -usunięcie ścianki działowej (pozwolenie SM?) -usunięcie starych płytek z podłogi i ścian -wymiana rurek na miedziane (ten punkt jest sugestią wujka dobra rada, ale nie jestem pewien czy to konieczne) -postawienie ścianki w której będzie nowe wejście do pomieszczenia -podciągnięcie kontaktów w okolicę umywalki i pralki -układanie płytek (lustro na płytki czy na gołą ścianę?) -montaż sprzętu: wanny, umywalki sedesu podwieszanego (stelaż montowany przed założeniem płytek) 3. kuchnia - wymiana okna (trzeba wymienić wszystkie ale to potem, w kuchni trzeba wymienić bo szyba jest pęknięta) -zerwanie płytek - podciągnięcie kontaktów - układanie posadzki z gresu albo korka (co lepsze waszym zdaniem?) -montaż listew przypodłogowych -montaż mebli kuchennych, płytek i sprzętu (skąd zamówić meble kuchenne? od producenta, z supermarketu a może ikea?) 4. przedpokój -cyklinowanie + olejowanie parkietu -montaż listew przypodłogowych -montaż szaf wnękowych (fronty z ikei takie same jak w kuchni?) 5. drzwi - wewnętrzne do 2 sypialni, do kuchni i do łazienki (może polecicie producenta?) - zewnętrzne (j.w.) Liczę na uwagi i podpowiedzi i krytykę ale tylko konstruktywną.

...dla siebie. Rodzinę założyłem więc i gniazdko muszę uwić

...dla siebie. Rodzinę założyłem więc i gniazdko muszę uwić

Dzisiaj się upewniłem że to dzaiłówka, ale dowiedziałem się też, że na usunięcie ściany działowej też trzeba mieć pozwolenie spółdzielni i bodajże urzedu miasta i trzeba w to angażować archtekta. Jak wygląda procedura uzyskania takiego pozwolenia? Co do okien to zupełnie nie mam rozeznania, nie wiem czy drewniane czy plastikowe. Które mają lepszy stosunek jakości do ceny itp. Proszę o opinię. Parapety wewnętrzne chciałbym granitowe, ale to zależy od kosztu. Na zewnętrzne wogóle nie zwróciłem uwagi oglądając mieszkanie. Jeśli chodzi o wylewkę to, czy jest sens naprawiać, jeśli tak to jak to zrobić, poprostu wylać nową warstwę? To mi podniesie poziom a mieszkanie już nie jest zbyt wysokie. A może skuć starą. Ale w takim razie do jakiej głębokości?

Dzisiaj się upewniłem że to dzaiłówka, ale dowiedziałem się też, że na usunięcie ściany działowej też trzeba mieć pozwolenie spółdzielni i bodajże urzedu miasta i trzeba w to angażować archtekta. Jak wygląda procedura uzyskania takiego pozwolenia? Co do okien to zupełnie nie mam rozeznania, nie wiem czy drewniane czy plastikowe. Które mają lepszy stosunek jakości do ceny itp. Proszę o opinię. Parapety wewnętrzne chciałbym granitowe, ale to zależy od kosztu. Na zewnętrzne wogóle nie zwróciłem uwagi oglądając mieszkanie. Jeśli chodzi o wylewkę to, czy jest sens naprawiać, jeśli tak to jak to zrobić, poprostu wylać nową warstwę? To mi podniesie poziom a mieszkanie już nie jest zbyt wysokie. A może skuć starą. Ale w takim razie do jakiej głębokości?

Witam, Mam na oku mieszkanie Warszawie w wielkiej płycie z lat 70', 48m2, do kapitalnego remontu. Cena mieszkania jest w miarę atrakcyjna ale stan mieszkania "ciężki". Zastanawiam się ile może kosztować gruntowny remont takiego mieszkania. Może warto poszukać czegoś innego, w lepszym stanie. Wygląda na to, że odkąd to mieszkanie zostało oddane do użytku nikt w nim nic nie robił. Do rzeczy jaki powinien być zakres i kolejność prac przy takim remoncie ? * instalacje elaktryczna i kanalizacyjan do wymiany. Jaki koszt? * wylewka na podłodze miejscami się kruszy, są jeszcze resztki PCW. Czy należy ją skuć czy wystarczy naprawić? Zamierzam położyć na podłegę deski, a w kuchni i łazience gress czy inne kafle. Może w takim wypadku stan wylewek nie ma aż takiego znaczenia (aby tylko była równa)? * ścianka działowa do zburzenia. Czy trzeba mieć pozwolenie spółdzielni? * okna i parapety do wymiany. Jakiego rzędu to koszt? * remont łazienki ok. 4m2, nowa glazura, biały montaż. Jakiego rzędu to koszt? * remon kuchni, kuchna na wymiar. * gładzie gipsowe w pokojach dodatkowo * nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne 3 sztuki * szafa wnękowa O czym jeszcze powinienem pomyśleć przy tak gruntownym remoncie? Wiem że trudno oszacować koszt bez wchodzenia w szczegóły ale, chodzi mi o rząd wielkości. Czy jest szansa zamknąć się w 50 tys PLN?

Witam, Mam na oku mieszkanie Warszawie w wielkiej płycie z lat 70', 48m2, do kapitalnego remontu. Cena mieszkania jest w miarę atrakcyjna ale stan mieszkania "ciężki". Zastanawiam się ile może kosztować gruntowny remont takiego mieszkania. Może warto poszukać czegoś innego, w lepszym stanie. Wygląda na to, że odkąd to mieszkanie zostało oddane do użytku nikt w nim nic nie robił. Do rzeczy jaki powinien być zakres i kolejność prac przy takim remoncie ? * instalacje elaktryczna i kanalizacyjan do wymiany. Jaki koszt? * wylewka na podłodze miejscami się kruszy, są jeszcze resztki PCW. Czy należy ją skuć czy wystarczy naprawić? Zamierzam położyć na podłegę deski, a w kuchni i łazience gress czy inne kafle. Może w takim wypadku stan wylewek nie ma aż takiego znaczenia (aby tylko była równa)? * ścianka działowa do zburzenia. Czy trzeba mieć pozwolenie spółdzielni? * okna i parapety do wymiany. Jakiego rzędu to koszt? * remont łazienki ok. 4m2, nowa glazura, biały montaż. Jakiego rzędu to koszt? * remon kuchni, kuchna na wymiar. * gładzie gipsowe w pokojach dodatkowo * nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne 3 sztuki * szafa wnękowa O czym jeszcze powinienem pomyśleć przy tak gruntownym remoncie? Wiem że trudno oszacować koszt bez wchodzenia w szczegóły ale, chodzi mi o rząd wielkości. Czy jest szansa zamknąć się w 50 tys PLN?