Być może nie umiem się poruszać po tym serwisie i nie wiem ,czy odpowiadam we właściwym miejscu ,choć temat stary uważam ,że nadal aktualny i nie spotkałem odpowiedzi konkretnej na zadane pytanie.Oczywiście ,że nie ma twardych reguł ale są pewne zasady o których nie mówią biura architektoniczne .Stąd pewnie pytanie o optymalną powierzchnie.Otóż jedna z zasad mówi o tym jakiej wielkości powinny być np.sypialnie.-żaden z boków nie powinien mieć długości mniejszej niż 2.80m [krótsze są nie ustawne w żaden sposób].Tzw.komunikacja ,czyli korytarz nie powinien być węższy niż 1,50m.Salon powinien mieć jeden bok o długości przynajmniej 3,5m a lepiej 4,5m.Kuchni dotyczą takie zasady jak sypialni ale musimy brać pod uwagę jeszcze inne aspekty funkcjonalne kuchni i w ich oparciu dobrać powierzchnię.Garaż jednostanowiskowy powinien mieć szer.4,5 m i długość 7m.-chodzi o to by dobrze spełniał swoją funkcje po otwarciu drzwi samochodu.Reszta zależy głównie od programu [ilości pomieszczeń] i samej bryły [parter ,czy poddasze]. Dobrze jest dostosować program do liczby domowników nawet jeśli jedno lub dwójka dzieci pójdą na swoje zostanie nam pokój gościnny oraz hobby.Z tym także jest związana powierzchnia tych pokoi -nie mogą być zbyt duże i najlepiej ,żeby dzieliła je ściana ,którą można zburzyć .Następnie jeśli chodzi o sama bryłę ,to parter jest bardziej opłacalny jeśli obrys nie przekracza 17/11 m.Proszę uważać na projekty gotowe ,gdyz często mamy do czynienia z czymś nieużytecznym ,choć na zdjęciach wyglądają ładnie to w praktyce rysunki robią przypadkowe osoby np.studenci dorabiający do czynszu bez wnikania w detale.Na biura projektowe też należy uważać bo w większości przypadków nie dbają o te zasady ani o naszą kieszeń.Reasumując -aby powstał dom uszyty na miarę ,to tak na prawdę trzeba go widzieć oczami wyobraźni już na etapie projektowania uwzględniając aranżację wnętrz ,co nie jest proste ,bo musimy wyprzedzić inne posunięcia ale na tym polega sztuka projektowania.Wszytko inne to chałtura i wpuszczanie w kanał .