golul

mam pytanie. Może niemądre ale upewnić się warto - czy na każdą wnioskowaną zmianę warunków zabudowy muszą wyrazić zgodę sąsiedzi? co jeśli nie wyrażają a to kompletnie uniemożliwia budowę? ( wspomniane miejsca parkingowe)

Byłoby fajnie- przynajmniej wymiary ok:) z tym, ze muszę "przykleić" się do sąsiada, który wybudował się z 30 lat temu- wiec nie będzie to nic innego jak zwykły klocek i to wąski ( bo działka ma 11m szerokości) od ulicy mam 2,5 m do zrównania się z sąsiadem. i jeszcze te dwa miejsca postojowe..., jeden wjazd na działkę...ech zachciało mi się.

Witam. No właśnie garaż ! Planowałam, nawet mam w WZ -"z wbudowanym garażem"-ale jednocześnie w wydanej decyzji zmniejszyli mi powierzchnie zabudowy z 45% do 35% w stosunku do powierzchni działki, więc ciężko mi ten garaż będzie zmieścić. Więc najpewniej go nie będzie a tym samym podjazdu. Mam też decyzje z Zarządu Dróg Miejskich ze zgodą na jeden wjazd na działkę -więc garaż może być ewentualnie tylko z tyłu a tym samym podjazd pod samymi oknami:( .Mi to nie przeszkadza ale pozwolenia na budowę raczej mi nie wydadzą

§ 19. 1. Odległość wydzielonych miejsc postojowych, w tym również zadaszonych, lub otwartego garażu wielopoziomowego dla samochodów osobowych od okien pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi w budynku mieszkalnym, budynku zamieszkania zbiorowego, z wyjątkiem hotelu, budynku opieki zdrowotnej, oświaty i wychowania, a także od placu zabaw i boiska dla dzieci i młodzieży, nie może być mniejsza niż 1. 7 m – w przypadku do 4 stanowisk włącznie 2. Odległość wydzielonych miejsc postojowych lub otwartego garażu wielopoziomowego dla samochodów osobowych od granicy działki budowlanej nie może być mniejsza niż: 1). 3 m – w przypadku do 4 stanowisk włącznie Witam , mam pytanie czy odległość 7 m muszę zachować w stosunku do własnego budynku? Problem mój polega na tym, że mam bardzo małą działkę ( na pół bliźniaka -ok 300m2 wąską 11m na 24 m), a w warunkach zabudowy mam wskazane zapewnić 2 miejsca parkingowe na terenie własnej działki. Jeżeli chciałabym zachować ww. odległości i umiejscowić te miejsca za domem to na dom zostanie mi jakieś 4 m. pisałam o zmianę WZ ale sąsiedzi się nie zgodzili. Normalnie szach:(