skokam

Zgadza się, cena będzie musiała być niższa. Ale wyprowadzki nie planuje z jeszcze nie wybudowanego domu. Zdaje sobie sprawę że ta linia będzie gdzieś za oknem nad podwórkiem ale jak już wspomniałem, nie przeszkadza mi Ona. Chciałbym jeszcze wspomnieć coś o moim Nicku - Skokam - skrót od miasta Skarżyska Kamiennej w świętokrzyskim a ja jestem NIM mam na imię Arek. Nic się nie stało jeżeli mnie ktoś pomylił bo faktycznie ciężko wyczuć kto kryje się pod takim nickiem. Bardzo dziękuje za pomoc wszystkim którzy zabrali głos w mojej sprawie. Mam takie pytanie. Posiadam różne dokumenty jak MPZP, wypis i wyrys z ewidencji, zaświadczenia z gminy - niestety dla mnie są to tylko dokumenty i nie ukrywam że ich zrozumienie jest dla mnie nie lada wyczynem. Jestem z Krakowa, zna ktoś może kogoś z tych okolic co byłby mi w stanie pomóc spoglądając w te dokumenty i stwierdzając ostatecznie czy wszystko Ok i czy mogę śmiało działkę zakupić? Jeśli chodzi o książkę wieczystą - jest OK, żona ma siostrę prawniczkę - specjalistkę w prawie administracyjnym i ta księga Wieczysta jest już sprawdzona. Oczywiście zdaje sobie sprawę że pewne sprawy, porady i poświęcenia czasu kosztują na co jestem przygotowany. Wolę wydać grosze za porady niż potem pluć sobie przez całe życie w brode. Dziękuje raz jeszcze.

Mynia Pynia jesteś bardzo blisko - działka ma powierzchnie 1940m2 - szerokość ~33m - długość ~60m. Jesteś z zawodu architektem? Bo domyślam się z Twoich wypowiedzi ze dobrze orientujesz sie w temacie? Czy moge sie do Ciebie zwrócić indywidualnie ( mail, gg, tel ) w celu poradzenia się - oczywiscie nic za darmo i chetnie zapłacę za profesjonalne porady. Ja jestem jak najbardziej za kupnem działki, nie chcę poprostu wyrzucić pieniedzy w błoto - nie stac mnie na takie błędy. Bardzo dziekuje za pomoc. Pozdrawiam.

Nie spodziewałem się, że znajdzie się ktoś taki dla kogo poprawność stylistyczna zdania jest aż tak ważna - ale OK. Pytam więc ponownie: Podaj powód dla którego nie powinienem kupić tej działki? Dziękuje.

Podaj powód dla którego miałbym nie kupić tej działki?

Mynia Pynia a mogę wiedzieć w jaki sposób policzyłaś obszar jaki mogę wykorzystać na budowę domu?

Witam, dziekuje za pomoc. Dzwoniłem dziś do zakładu energetycznego - poinformowali mnie że odległości od strefy technicznej dotyczące tej działki są takie same jak ogólne (czyli inne działki). Moge również odgrodzić sobie teren od transformatora i słupa "pozyczając" ziemię ZE. Proszę wiec o porade czy opłaca się kupic tą działkę (cena 40 tysięcy zł - okolice Krakowa ~ 25km) zakładając że moge pod budowę wykorzystać wyliczone na prędko przez mynie ~22x14m? Czy powstrzymać sie i szukać czegoś innego? Oczywiscie są inne działki ale niestety te o tej powierzchni kosztuja minimum 70tysiecy. Bardzo dziekuje za pomoc i porady. pozdrawiam.

Witam, dziękuje za odpowiedź. Napisałeś (bresland) "linia z kropkami wyznacza strefę ochrony linii napowietrznej oznaczonej kolorem różowym". Czy to jest tylko oznaczenie czy również jakieś zakazy związane z budową ? Niestety na tą chwilę nie mam lepszego rysunku. Dziękuje.

Witam, jestem przed zakupem działki. Niestety nie mam o tym pojęcia, kontaktowałem się do tej pory z geodetą który mniej więcej wytłumaczył mi co zawiera miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Okazuje się że pojawiają się pewne problemy i tu o pomoc proszę Was- użytkowników tego forum. Otóż w Planie zagospodarowania przestrzennego znajduje się paragraf który zawiera taką informację, cytuje" "wzdłuż istniejących i projektowanych napowietrznych linii średniego napięcia 15 kV, niskiego napięcia 0,4 kV, linii kablowych 15 kV i 0,4 kV, wokół istniejących i projektowanych stacji transformatorowych 15/0,4 kV, należy pozostawić strefy techniczne, których wymiary i warunki zagospodarowania określono w przepisach szczególnych." Załączam rysunek z planu działki - jak widać przebiega tam linia SN 15kV oraz w północno-zachodnim narożniku znajduje się transformator. Załączam również zaświadczenie i wyrys z mapki ewidencyjnej działki. Bardzo proszę o rady i wyjaśnienie: - warto kupić tą działkę i czy jest to działka budowlana? - co oznacza że warunki i wymiary strefy technicznej określono w przepisach szczególnych? Jakie to przepisy? Gdzie znajde takie informacje? - czy jeżeli na działce są strefy ochrony technicznej to znaczy że nie można ich zabudować? - czy na rysunku z MPZP można odczytać że jest tam nieprzekraczalna linia zabudowy (z trójkątami) - co to oznacza? Nie można tam budować? - jak rozumieć że działka znajduje się w swej północno-wschodniej stronie w pasie głębokości ok.5m w terenach komunikacji drogowej(załączony plik zaświadczenie)? Wiem, że dla niektórych moje pytania mogą być głupie lub niejasne, ale proszę o jakieś porady i wytłumaczenia. Bardzo potrzebuje tych informacji. Będe bardzo wdzięczny, dziękuje.