maxigi
-
Liczba zawartości
13 -
Rejestracja
maxigi's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
tak zrobiłem badania i w skrócie pisząc wygląda to tak: warunki geologiczne niezbyt korzystne, ale wystarczające do budowy domu jednorodzinnego Konstruktor oglądał opinię i stwierdził, że zostajemy przy tradycyjnym fundamencie to co jest w ziemi to jest piasek, który jest nawodniony Melioracja pracuje jak oszalałą, a na jej końcu woda leje się non stop jak z kranu Niby badania ok, ale ja dalej mam obawy, bo koparka jak tylko wjeżdża w teren to zakopuje się do połowy. Komplikuje sprawę na pewno świeża ziemia nasypowa, która jest luźna Mam wrażenie, że w części działki (akurat tam, gdzie planuję fundament) jest źródło, które rozmiękcza tą część terenu Z kierownikiem bud. ustaliłem zepchnąć nasypową ziemię i dopiero kopać pod fundamenty Zastanawiam się jak przecież koparka na części działki się zakopie pod nasypem jest mokro jak cholera hmmm nic zobaczymy jak będę kopał dół pod fundament, co się bedzie działo
-
Czy ma ktoś wycenę dachu dla domu Praktyczny 4 albo 3 Mnie policzyli dla Praktycznego 4 włącznie z oknami dachowymi 38 tys Dachówka ceramiczna Tondach Figaro P.S. Co myślicie o tej dachówce ?
-
beton komorkowy i ceramika na jednej budowie
maxigi odpowiedział Gustaw Fijak → na topic → Ściany, okna, stropy, kominy, garaże
a ja myślę, że wszyscy jesteście w błędzie zapewne deweloper buduje z ceramiki, bo ceramika jest tania, dobra i wytrzymała, co w budownictwie dużych obiektów ma znaczenie pustak ceramiczny ma wytrzymałość na ściskanie 15 do 20 MPa beton komórkowy ma wytrzymałość na ściskanie - 3,5 do 7 MPa więc nie da się z tego budować np bloku. a najważniejsze zapewne pomyliłeś wewnętrzną ścianę i napisałeś, że to Beton komórkowy a to pewnie silikat, który idealnie naddaje się na wewnętrzną ścianę. Też jest biały, ale dzięki masie ma dobrą akustykę -
pustak ceramiczny -- ranking znacie ?
maxigi odpowiedział igimaks → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Hadykówka -
Ja z geologi jestem raczej słaby ale wg mnie to nie jest torf, bo w dotyku to coś ma konsystencję piasku tylko koloru brunatnego wydaje mi się, że torf jest lżejszy i spoisty, a to coś przypomina zwykłą ziemię albo piasek. zresztą ta ziemia/piasek zalega tylko częściowo większość to biały piasek. Co ciekawe dalej w wykopie podłoże było na tyle twarde, że koparka miała lekką trudność z wykopem. Nie wiem co wykaże badanie geologiczne czy dom będę musiał postawić na palach, studniach, czy płycie ale melioracja wg mnie mocno wskazana ze względu na wysoki poziom wód gruntowych. Tutaj w małym zagłębieniu stoi woda melioracja przynajmniej osuszy górną część terenu.
-
budzę się dziś rano patrze a coś mi z boku wychodzi przyglądam się dokładniej a to działka bokiem mi wychodzi jestem na etapie prac i grunt wygląda tak: w dziurze pod wykopem jest biały piasek tak z 1-1,3 m głebokości pod humusem później taki brunatny dalej nie wiem bo się nie da głębiej kopać ze względu na zachowanie koniecznego spadku do rowu Powiem tak na moje niefachowe oko gdyby nie nadchodząca jak błyskawica woda z różnych miejsc (ale tylko punktowo nie na całej długości wykopu) to nie wyglądało by to tak źle. cóż to pewnie ta nieszczęsna kurzawka
-
Już wiem jest gorzej niż sądziłem mój grunt to tak zwana kurzawka (tak mówi mój fachmen od koparki) Kopnąłem dziś koparką z 1,5 m w dół a tam masakra napłyneła migiem woda i taki biały piasek się pojawił a dziura się zaczeła zapadać Geolog dopiero za tydzień aj ja już jak na szpilkach Oj obawiam się, że nawet płyta fundamentowa nie poradzi :( bo już nie biorę innej opcji jak minimum płyta a może i pale ale mam zgryz
-
No tak projekt domu z projektów gotowych wg pracowni nadwymiarowują stal dla solidności - o tak skrótem Na etapie rozmów z potencjalnym wykonawcą kilku stwierdza na podstawie projektu, że tyle stali to oni nigdy nie stosowali
-
Mam pewien dylemat dostałem w posiadanie działkę, która owszem pięknie położona, ale teren jest podmokły planuję wybudować na tym terenie dom, a jak wiadomo podstawa to mocny fundament. Wcześniej w tym miejscu był las został on wycięty a w dziurach po korzeniach pojawiła się woda. Teren zaczął porastać roślinnością bagienną co już mnie dobiło, bo to chyba oznaka terenu bagiennego. Są w dosyć bliskiej (30 m) okolicy inne domy i z tego wiem nie jest u nich najgorzej mają założone dreny i się sprawdzają Choć podobno jest u nich lepiej bo piasek. Nie zleciłem jeszcze badań geologicznych i owszem wkrótce to zrobię. Planuję też wykonanie wkrótce melioracji bo jest możliwość odprowadzenia wody do pobliskiego rowu melioracyjnego Pytanie z waszego doświadczena czy wykonanie drenażu a później opaski wokół domu może pomóc w takim terenie ? Jak jeszcze wzmocnić fundament na takim gruncie ? Chcę wykonac go z monolitu słyszałem też o metodzie wylania chudziaka przed ławy Projekt domu, który mam jest dwukrotnie nadwymiarowany stalą ale z tradycyjnym fundamentem Co jeszcze radzicie oprócz płyty ? Proszę o odpowiedź informacyjnie o możliwości ewentualnego nie stosowania płyty fundamentowej, bo oczywiście wiem, że podstawą bedzie badanie geologiczne.
-
Witam Mój nowy domek na pewno to będzie Praktyczny 3 Po 1,5 roku szukania projektu wiem, że nie chcę już niczego innego Świetny układ pomieszczeń i do tego fantastycznie wygląda Bez balkoników, których nie cierpię, bo i tak się nie przydają Mam zamysł małych zmian np połączyć na górze 2 łazienki w jedno pomieszczenie.Chciałbym też w całym domu zamontować rolety. Niektórzy z was już przerabiali ten temat. Proszę o porady w tym temacie tzn. technologiczne oraz koszty
-
Budowa na działce bez prawnej drogi dojazdowej - jak ??
maxigi odpowiedział maxigi → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Czy służebność od Gminy musi być w formie aktu notarialnego ? Czy wystarczy do WZ tylko pisemną zgodę Gminy na przejazd ? Z drugiej strony to bedzie tylko pasek trawy, co nie jest drogą i znów mogę nie otrzymać WZ -
Budowa na działce bez prawnej drogi dojazdowej - jak ??
maxigi odpowiedział maxigi → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Czy gmina/miasto może wydać taki dokument na przejazd hmm no tym paskiem zieleni, który nie jest drogą ? -
Mam działkę, która nie ma prawnego dojazdu (fizycznie jest utwardzone droga, która jest niczyją własnością - właściciel nie żyje i nie ma spadkobierców) Działka jest w dobrym miejscu obok innych zabudowań, ale najbliższa drogę gminną mam poprzez działkę sąsiada. W miejscu gdzie mam posesję w planach jest budowa gminnej drogi, która będzie przylegała do mojej działki i sprawa niby rozwiązana, bo już otrzymałem od Urzędu Miasta decyzję o właczeniu części mojej posesji pod budowę drogi i po 30 dniach ma być już decyzja i później pozwolenie na budowe Odbywa się to specustawą, więc tryb łatwiejszy. Wszystko ładnie bo niby bedę miał drogę jest jedno małe ale. Owszem miasto przejmuje część mojej posesji i tyle bo z informacji Urzędu Miasta dowiedziałem się, że na papierach się na razie skończy, bo miasto nie ma pieniędzy na wybudowanie. W UM powiedziano mi, że owszem prawnie droga będzie (co mnie już wystarczy bo fizyczny dojazd do budowy mam) ale do czasu wykonania drogi nie otrzymam decyzji lokalizacyjnej. Co mam robić ?? A może UM błędnie mnie poinformował i jest jakiś przepis, który podważa zdanie UM Proszę o poradę