bro1719508084

Witam z powrotem! Dziękuję crab za życzliwe odpowiedzi! Chodzi mi o na prawdę mały projekt. Im więcej mieszkań kupią członkowie-założyciele spółdzielni (spółki) tym lepiej. Inspiracją dla mnie są projekty tego typu: http://www.nieporecka.pl/Wall/index.php?option=com_content&task=view&id=44&Itemid=64 Chodzi mi o skalę. Budynek chciałbym, żeby miał 5 lub 6 pięter (i normalną halę garażową, w przeciwieństwie do powyższego projektu) Gdyby udało się założyć spółdzielnie, kupić użytkowanie wieczyste (tak chyba będzie mniejsze ryzyko finansowe - zakładam wykup po jakimś czasie), później za własne pieniądze zlecić projekt + warunki zabudowy i z tym chodzić po bankach i generalnych wykonawcach, np: http://agrobex.pl/pl/uslugi-budowlane http://murapol.pl/oferta http://www.budrem.waw.pl/generalny-wykonawca http://www.jakon.pl/Generalne-wykonawstwo http://www.totalbud.pl/generalny.html http://www.alisma.pl/alisma/idm,570,doswiadczenie.html Czy uważacie, że taki projekt może być realny? Chodzi o to, żeby zejść z marży dewelopera, zbić z ceny 1000-2000 / m^2 w porównaniu do budów w okolicy. Proszę, powstrzymajcie się od komentarzy: "buduj dom pod miastem" - mam działkę budowlaną pod dom, ale to później - teraz wolałbym mieszkać jak najbliżej centrum miasta. Czy to ma szanse zejść się pod względem finansowym i organizacyjnym?

Załóżmy, że działka ma 20 metrów szerokości razy 10 metrów daje 200 metrów kwadratowych na piętro do wybudowania. znalazłem coś takiego: źródło Co o tym myślicie? Taka oferta nadawałaby się na potrzeby takiego projektu.

Chodzi mi o niewielką plombę, 5 pięter, 10 średnich mieszkań, 1 klatka, garaż podziemny.

Czy możecie mi pomóc w weryfikacji orientacyjnych kosztów budowy? Koszt wartośćprojekt 50 000działka 1 000 000budowa 2 000 000(?)materiały ?wyposażenie ?nadzór budowy ?koszty prawne ?inne „duże” koszty ? TOTAL: 3*050*000 Czy możecie, jeśli ktoś z was się orientuje podpowiedzieć, lub zweryfikować powyższe koszty?

Ok, ale w mieście szeregówki są średnim pomysłem. Puki jestem młody i nie mam dzieci to wolę mieszkać w mieszkaniu, więc szeregowce nie rozwiązują mojego kłopotu. Może znacie jakieś strony internetowe, artykuły prasowe, lub książki w stylu "Sam zakładam spółdzielnię mieszkaniową"

Dokładnie! Chodzi o to czy warto pchać się bezmyślnie w mieszkanie od dewelopera, czy lepiej pomyśleć/włożyć wysiłek i swoją pracę i mieć większe / tańsze / lepiej nam odpowiadające mieszkanie. Wiem, że wśród znajomych miałbym kilku potencjalnych chętnych (osób planujących zakup mieszkania).

Witam, Patrząc na marże deweloperów zastanawiam się nad sensownością założenia własnej spółdzielni mieszkaniowej, mającej na celu wybudowanie bloku na własne potrzeby, bez marży deweloperskiej. Mam więc do Was pytanie, czy znacie jakieś strony, blogi, wątki na forum opisujące proces przygotowania takiej inwestycji od strony organizacyjnej, prawnej i proceduralnej? Jeśli macie swoje doświadczenia z takim sposobem na kupno mieszkania, to będę wdzięczny jeśli się nimi podzielicie!