Grappa25
-
Liczba zawartości
7 -
Rejestracja
Grappa25's Achievements
WITAJ, czytaj i pytaj... :) (1/9)
10
Reputacja
-
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
Grappa25 odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
dziękuję bardzo- może mi się przydać, tym bardziej, że SKO co prawda w Elblągu, ale województwo to samo. -
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
Grappa25 odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
witam, dziękuję za odpowiedź- jednak odwołaliśmy się od decyzji do SKO- ponieważ-jak się okazało w 2004 na tą samą działkę została już wydana decyzja WZiZT na budowę garażu 3-stanowiskowego i wtedy nie było problemu. Do inwestycji wtedy nie doszło, ale wg urzędnika z naszej gminy tamta decyzja jest nadal ważna. Na razie i tak zastała nas zima, więc poczekamy co odpisze SKO ( załączyliśmy do odwołania starą decyzję). Dam znać jak coś się ruszy w sprawie. A tak w ogóle to ile czasu jest ważna decyzja o WZiZT i ile czasu ma SKO na odpowiedź? Pozdrawiam -
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
Grappa25 odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
witam, mam problem z decyzją o warunkach zabudowy. Działka ma 500 m.kw i jest niezabudowana. Od 2 stron graniczy z drogami gminnymi, od strony południowej sąsiad ma budynek mieszkalny, a od wschodniej jest budynek użyteczności publicznej- świetlica wiejska. Wystąpiliśmy o wydanie decyzji o WZ- dla budowy budynku gospodarczo-garażowego o wymiarach 7x7 m. Dostaliśmy decyzję odmowną, w której powałano się na par 3 pkt 8 Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie- czyli jest tam definicja budynku gospodarczego: "budynek przeznaczony do niezawodowego wykonywania prac warsztatowych oraz do przechowywania materiałów, narzędzi, sprzętu i płodów rolnych służących mieszkańcom budynku mieszkalnego, budynku zamieszkania zbiorowego, budynku rekreacji indywidualnej, a także ich otoczenia, a w zabudowie zagrodowej przeznaczony również do przechowywania środków produkcji rolnej i sprzętu oraz płodów rolnych", oraz par. 3 pkt 2 " ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o zabudowie jednorodzinnej- należy przez to rozumieć jeden budynek mieszkalny jednorodzinny lub zespół takich budynków, wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi". Dalej w decyzji jest napisane " Funkcja gospodarcza i gazrażowa nie jest zatem funkcją samodzielną ( wiodącą), a jedynie służebną w stosunku do zabudowy istniejącej na przedmiotowej działce". Chcemy odwołać się od tej decyzji do SKO i w uzasadnieniu podać, że jesteśmy współwłaścicielami budynku mieszkalnego wielorodzinnego leżącego na działce położonej po drugiej stronie drogi gminnej przylegającej do planowanej inwestycji i budynek garażowy ma służyć zaspokojeniu naszych potrzeb jako właścicieli 2 lokali mieszkalnych w tym budynku. Sama działka, gdzie planujemy inwestycję jest zbyt mała, żeby zmieścicć na niej budynek mieszkalny i gospodarczy, tym bardziej, że już mieszkamy "przez drogę" i od wejścia do naszego mieszkania do działki 5 arowej jest mniej niż 100 m. Czy takie uzasadnienie jest wystarczające, czy jak każdy Polak mamy wystąpić o budowę na zgłoszenie garażu do 25 m i nie bawić się w oficjalna papierkologię. Chcemy zrobić wszystko legalnie i porządnie, ale chyba się nie da w Polsce... Pozdrawiam Justyna -
warmińsko-mazurskie- widzę, że strasznie nas mało, a szkoda bo tak tu ładnie )
-
witam, wprawdzie nie korzystałam z oferty kredytowej w mBanku (chociaż ta dla firm jest bardzo uboga), ale pewnie wcześniej bardzo bym się zastanowiła. Założenie konta trwało miesiąc- więc z uzyskaniem kredytu pewnie byłoby jeszcze gorzej. Ogólnie jeśli chodzi o konto wszystko jest OK dopóki czegoś się od nich nie chce. U mnie przy zakładaniu konta panienka z mLinii stwierdziła, że nie może założyć konta bo adres zamieszkania jest inny niż adres w dowodzie ( a w dowodzie jest wpisane nazwa miejscowości i numer budynku bez kodu pocztowego). Szlag może człowieka trafić. Wiem, że znajomi polecają PKO BP (bank kiepski, ale dobre kredyty- no i nie trzeba rozmawiać z automatem albo operatorem linii tel) albo GE Money Bank.
-
witam, sytuacja jest dość zawiła. Chodzi o budynek gospodarczy ( 3 garaże+ pomieszczenie gospodarcze w jednym ciągu). Jedne z garaży (skrajny) jest moją własnością, ale cały budynek stoi na działce będącej współwłasnością 5 osób w tym mnie (właścicieli budynku mieszkalnego stojącego również na tej samej działce). Budynek garażowy został przez nas kupiony od Starostwa razem z mieszkaniem i nie ma na niego żadnych planów ani pozwoleń ( zresztą ma około 100 lat). Chcę go wyburzyć. Czy jest to możliwe? Czy trzeba pytać o zgodę wszystkich pozostałych współwłaścicieli? Jakie dokumenty są potrzebne?
-
to się nazywa "dokumentacja powykonawcza budynku z przyłączami". Owszem, można wykorzystać, to , że geodeci i tak muszą pomierzyć wszystko czego nie ma na mapie w promieniu 30 m od planowanej inwestycji (czyli przyłącza sąsiada). Przy zwartej zabudowie przwie zawsze w zasięg pomiaru wchodzi jakiś sąsiedni budynek. Jest to więc okazja, żeby dogadać się z geodetą na pomiar powykonawczy- powinno być wtedy taniej. Pozdrawiam
-
witam, z tego co mi wiadomo podatek katastralny będzie naliczany na podstawie wyceny tzw. nieruchomości reprezentatywnych na danym obszarze, a na ich podstawie będą tworzone tzw. tabele i mapy taksacyjne. Wyceny będą dokonywać uprawnieni rzeczoznawcy majątkowi. Oczywiście będzie to kolejny krok w celu jeszcze większego obłupienia podatnika..., choć raczej nie wierzę w to , że na wartość będzie wpływało wyposażenie chaty ( musieliby wyceniać każdą nieruchomość z osobna, a to potrwałoby lata). Jedyny plus jaki widzę w takim podatku jest taki, że wreszcie z zabytkowych kamienic w centrach miast będzie musiało wyprowadzić się meliniarstwo, a ktoś kto jtakie obiekty kupi,żeby nie tracić będzie musiał w nie inwestować . Ciao