krecik73

Niech ta zima się kończy. Wiem że nie ma co narzekać w tym roku, ale mi trochę komplikuje plany. W przyszły czwartek i piątek M&S mam mi montowane okna i bramę garażową. Okna nie ma raczej problemu, ale bram to już inna kwestia. Aby ją zamontować tynkarz musi mi otynkować ściankę przy otworze. No i zaczyna się problem. Bo pogoda raczej nie sprzyja pracom tynkarskim na dworze. Patrząc na prognozy w poniedziałek, wtorek i środę ma być w dzień koło 3 stopni, a w nocy ok. 0 stopni. Chyba spróbujemy wykonać ten tynk. Może przykryję otwór garażowy jakąś folią. Zobaczymy. Jak się nie da to pozostanie mi zabezpieczyć otwór płytą OSB. Chciałem uniknąć tych kosztów i zabezpieczyć w ten sposób tylko otwory drzwiowe. Czas mnie goni bo w następnym tygodniu będę montować rury wentylacji mechanicznej, a potem już tupią nóżkami elektryk i hydraulik. Pozdrawia Witek

Ja też nie będę polecał swojego, bo dopiero będzie robił tynki gipsowe - prawdopodobnie właśnie Knaufa Diament . Jak skończy ok. polowy marca (oby pogoda dopisała) to się wypowiem. Tak samo zresztą z elektrykiem i hydraulikiem. Oni też będą dopiero u mnie robili. Zobaczę i na pewno opowiem na forum jak się sprawowali.Pozdrawiam Witek

Na dworze zima (dobrze że tak lekka) a ja jadę na budowę rozmawiać z kolejnym fachowcem od posadzek. Człowiek polecany na tym forum, zobaczymy co zaproponuje. Pozdrawiam Witek

Gratuluje serdecznie. Wybudować dwa domy. Ho ho ho. Ja buduje pierwszy i ciągle sobie powtarzam że to już ostatni. Witek

Przeprowadziłem rozmowę z kierownikiem budowy. Wykonawca od posadzek chciał kłaść papę teraz, jeszcze przed elektrykiem i tynkami. Wskazywał że wylewka jest czysta i robota będzie dobrze zrobiona. Ja miałem obawy że izolacja z papa zostanie rozjechana przez tynkarzy i innych specjalistów . Po rozmowie zostaje przy swoim starym planie. Najpierw okna, rolety, brama garażowo o raz jakieś drzwi tymczasowe budowlane. Potem elektryk (nie ma prawa wejść z przewodami w posadzki) i razem z nim gość od rekuperacji i być może hydraulik (przebicia otworów dla pionów). Po tej wesołej gromadce tynkarz, a dopiero po nim izolacja posadzek. Potem hydraulik rozprowadzi wodę, gaz, ogrzewanie podłogowe itp. Na końcu posadzkarz. I będzie prawie stan deweloperski w środku budynku, choć trzeba będzie jeszcze zrobić zabudowę poddasza nieużytkowanego. Potem jak starczy pieniędzy zabiorę się za wykończanie budynku i siebie

Raczej muszę, działka na glinie, wody sporo.

Byłem przed chwilą na budowie. Posadzkarz (jeszcze nie wybrany, ale z nim rozmawiam) zaproponował, aby dać teraz papę. Jego cena z materiałem to ok 22 zł. Nie wiem co za papę wykorzystuję, ale na pewno nie jest to górna półka, tak w granicach 12 zł z metr. Natomiast papa ICOPAL FUNDAMENT 4,0 SZYBKI PROFI kosztuje za metr ok 30 zł. Nie wiem czy jest sens wybierać tak drogi produkt. Przy moich 120 metrach cena za zabezpieczenie posadzki papą w ofercie mojego posadzkarza wynosi łacznie 2640 zł, podczas gdy sama papa ICOPAL FUNDAMENT 4,0 SZYBKI PROFI kosztuje 3600. Tak więc z robocizną to było ok 5 tys. Witek

Co do papy to ile wiem firma ICOPAL ma swojej ofercie takową papę. Ale muszę to jeszcze sprawdzić (pewnie cena z kosmosu). Jeżeli chodzi o warstwy, to tak zaproponował posadzkarz. Wydaję się że mogłoby być 10 cm, 7 cm i na to 3 cm podkład pod ogrzewanie podłogowe. W sumie to bez znaczenia jeżeli chodzi o koszty, przy założeniu że jednak chcę montażu ogrzewania do styropianu systemowego o grubości 3 cm. Witek

Witajcie, na forum ciągle zima ale mam pytanie do osób które są już po budowie. Jak wykonaliście posadzkę na gruncie. W chwili obecnej mam budynek w SSO. Na parterze wylany jest chudziak grubości 10 cm. W projekcie jest teraz warstwa papy, styropian 20 cm, na to ogrzewanie podłogowe i wylewka 7 cm. Teraz kilka kwestii: 1. tak jak projekcie chcę dać papę zgrzewaną na gorąco. Czy powinna to być jakaś papa z atestem, czy tez zasadniczo może być dowolna. Ktoś z was stosował jakiś konkretny typ papy. 2. Na papę położę folię. Jaką ???? Folia położona zostanie z uwagi na opinie, że papa ze styropianem trochę się "gryzą". Z tego co przeczytałem tak może być jeżeli kładziemy papę na zimno, natomiast w przypadku gdy papa jest zgrzewna nie takich problemów. Więc możne nie dawać tej foli. 3. Teraz warstwa styropianu. Mam mieć grubość 20 cm. jaki styropian, powinien mieć dobry parametr przenikalności cieplnej, bo w całym domu będzie podłogówka i do tego parkiet. Planuje położyć 4 warstwy styropian: o grubości 5 cm, 5 cm, 7 cm i na to styropian systemowy 3 cm do ułożenia ogrzewania podłogowego. 4. Na to wylewka grubości 7 cm wzmocniona siatką. 5. A na koniec deska dębowa firmy Walczak. Co o tym myślicie, ktoś maił podobnie, może jakieś uwagi. Pozdrawiam Witek

Ja stawiam chatkę na Warszewie, jest tym taka śliczna uliczka Rafy Koralowej. To znaczy na razie jej nie ma są ułożone płyty betonowe. Co do gruntów, to u mnie glina co najmniej na 4 metry w głąb. Z wierzchu jest 0,5 metra humusu, a pod nim iły plastyczne. To nie są jakieś szczególne warunki w tym miejscu. Tak gleba jest tam w całej okolicy. Pozdrawiam Witek

Na dworze zawierucha, ale ja walczę z wyborem ekip. Co do elektryka to wezmę chyba Piotra Rydzkowskiego. Nikt z grupowiczów nie napisał czy zna jego robotę ale po rozmowie na budowie i ustaleniach co do tego jak ma wyglądać układnie instalacji, chyba się zdecyduję. Nie mam jeszcze wyceny, dostałem od niego jedynie przykładowe wyceny robót w innych domach, więc ostatecznej decyzji jeszcze nie podjąłem. Zobaczymy jak przyśle mi zmodyfikowany projekt wraz wyceną. Spotkałem się też na budowie z gościem od instalacji alarmowej, tv i internet - Ryszard Litwionek. Starszy człowiek, konkretny, dobrze się z nim rozmawia. Na razie analizuję sprawę i czekam na wycenę. Nie chce jakiejś wysublimowanej instalacji, a facet też nie wciska mi gadżetów. Spotkałem się też z p. Jerzy Biełusem. Obejrzał dom zaproponował rozwiązania dotyczące odkurzacza centralnego, teraz czekam na wycenę. Zobaczymy jak to będzie bo w końcu to fachowiec polecany na tym forum, oby się nie zepsuł Za dwa tygodnie będą okna z M&S i wtedy jak będzie pogoda zacznę zamykać budynek. Mam już też tynkarza. Dogadałem się z tynkarzem Mariuszem Sobolewskim - cena 22 zł za tynki gipsowe. To jest pewna zmiana bo do tej pory raczej chciałem mieć cementowo - wapienne. Każdy z nich ma plusy i minusy. Gipsowe są na pewno bardziej podatne na uszkodzenia, z drugiej strony łatwiej jest je naprawić. Mogę też za 2 zł więcej zastosować tynki Knauf MP 75 DIAMANT. Zobaczymy może częściowo się na nie zdecyduje. Nie wiem czy ma to jednak sens. W końcu i tak w przypadku zastosowania gładzi, to ta warstwa najczęściej jest uszkadzana. Pozdrawia budujący Szczecin. Witek

Podawałem trochę wcześniej, ale mogę go podpytać w sobotę bo jestem z nim umówiony na budowie. Ustalamy przebieg prac elektryka, hydraulika, człowieka od odkurzacza centralnego, wentylacji mechanicznej no i tynkarzy. Idzie wiosna - oby i czas zabrać się za dokańczanie SSO. Dziś zamówiłem bramę garażową Normstahl Superior +42. Tak że powoli wydaje zaskórniaki. Ps. nie ma ktoś na zbyciu drzwi na budowę. Potrzebuję 2 szt. Nie chcę teraz montować docelowych bo jakoś nie ufam, iż moi budowlańcy nie poniszczą mi ich. Ostatnio u mojego znajomego taki wesołek powbijał gwoździe w zabezpieczone, docelowe drzwi zewnętrzne. Pozdrawiam

Co do zaliczki to wyniosła ona 20 % kwoty. Potem płatności zostały rozłożone, etap ostatecznej wersji funkcjonalnej budynku, złożenia projektu budowlanego do urzędu i na koniec w momencie uzyskania pozwolenia na budowę.

Witajcie w nowym roku. Co do architekta to ja buduje w oparciu o projekt indywidualny. Bardzo dobrze wspominam okres projektowania domu, choć w efekcie naszych dodatkowych zachcianek z 200 m urósł do 250 m :; Jeżeli można bardzo polecam swoją Panią architekt. Kobieta konkretna, terminowa, dokładna. Wraz z mężem - konstruktorem prowadzą biuro architektoniczne. Od momentu rozpoczęcia współpracy, do uzyskania pozwolenia zajęło nam to 6 miesięcy. O tym że jest ok świadczy m.in. że pozwolenia otrzymaliśmy po 30 dniach. Wykonawca też bardzo chwalił kobitkę. NO dobra starczy tych pochwał, bo ktoś uzna że to krypto reklama. A projektantka to Anita Fert. Jak ktoś potrzebuje niech skorzysta. Pozdrawiam Witek

Witajcie, mam takie szybkie pytanie może ktoś miał coś wspólnego z elektrykiem Piotrem Rydzkowskim firma PRODOMOS. Mam od nich ofertę na wykonanie całości instalacji elektrycznej, alarmowej, internetowej itp. Nie wnikając w cenę mam pytanie czy ktoś współpracował z tą osobą. Do tej pory zrobił podłączenie do prądu budowlanego i w tym zakresie nie mam żadnych zastrzeżeń co do jakości, terminowości itp. Teraz to jednak grubsza robota więc jak ktoś coś wie o firmie to byłbym bardzo wdzięczny. Witek

Co tu wiele gadać, taka rura w ziemi do "delikatnego ekosystemu tego stawu" nie jest legalna. Uzyskać na to zgodę nie bardzo da się radę. A co do sąsiadów, to ja wiem z kim graniczę, bo są to jeszcze niesprzedane działki osoby która mi sprzedała działkę pod budowę domu. Z nim to może bym się dogadał, ale nie wiem komu on to sprzeda i kiedy. W konsekwencji, ryzykuje że nowi właściciele wykopią moją rurę. Oczywiście gdybym robił taki odpływ nie pytałbym urzędu). Wynajęcie koparki na jeden dzień, kupno rur, wykopanie dołka, następnie jego zasypanie i już. Dobrze jest marzyć Witek

Tak w ogóle to u mnie była też opcja wpięcia się w sieć kanalizacyjną. Takie propozycje pochodziły od rożnych wykonawców. Nie zdecydowałem się jednak na ta opcję i raczej nie zdecyduje. Myślałem raczej nie ostały podłączeniu do kanalizy deszczówki, ale o ewentualnym wypompowywaniu jej nadmiaru do istniejącej kanalizacji. Tak więc nie byłoby w tym zakresie zagrożenia "dymu" z rynien Najlepszą opcją to by było poginięcie gdzieś 150 m rury w ziemi do znajdującego się się nie opodal Stawu na Pustkowi. Niestety pomiędzy moją działką a tym stawem są jeszcze trzy niesprzedane działki i nie bardzo mam z kim się dogadać w tej sprawie. Koszty byłby najniższe, rozwiązanie załatwiłoby sprawę wody deszczowej na amen. Witek

Dzięki Piotrek. Też zaczynam coraz bardziej optować za wersją z jedną studnią (jak najtaniej niech to będzie z kręgów betonowych) i od tego zrobię przelew do "mega zbiornika z pomysłu mego kierownika" . Masz rację jak by co będę wypompowywał wodę obok na działki niezabudowane póki co lub też może do kanalizacji (oczywiście w taki sposób aby zadowolić ZWiK Witek

Piotrek, faktycznie masz rację że z ewentualnych zbiorników zasypanych np. kruszywem nie wypompujesz wody. W ocenie kierownika dość duży rozmiar ewentualnych wykopów powinien zaabsorbować spore ilości wody. I teraz pozostaje pytanie, czy woda zostanie tam, czy być może jednak powoli będzie przenikać do gruntu. Jest też taki problem że te wykopy z kamieniami mogą i prawdopodobnie będą zbierać wodę nie tylko deszczową z dachu ale również z całego terenu działki. Może więc w rezultacie spowodować to że będę miał dwa zgniłe bajora na niewielkiej działce. Kier bud twierdzi że takie rozwiązanie stosował już na nadzorowanych budowach i się sprawdziło, bo grunt ma to do siebie że tworzą się w nim pewne przejścia, szczeliny i woda jednak rozprowadzana jest. Coś tam w końcu będę musiał zdecydować, a jak będzie okaże się w praniu. Jest jeszcze kwestia zmiany projektu instalacji deszczowej, który był załącznikiem do pozwolenia na budowę. Mam o czy myśleć. A to tylko jedna z kwestia: muszę wybrać elektryka, hydraulika, tynkarza. A potem jeszcze sposób izolacji posadzki na gruncie (macie kogoś kto położy po tynkarzach, a przed hydraulikiem papę, folię i styropian na posadzki w domu).

Glinę, glinę glinę . A zasadniczo jak to łanie napisano w opinii geologicznej iły lokalnie iły pylaste wilgotne, twardo plastyczne tak do 4 metrów w głąb (niżej nie wiem bo nie sprawdzali). Dodatkowo wody gruntowe jedynie w postaci sączeń na głębokości 0,5 do 1,2 m.

Ja też nie do końca rozumiem idę. Mnie się najbardziej podoba pomysł 2 tych dwóch wykopanych dziur w ziemi po 27 m zasypanych pospółką. Muszę z nim porozmawiać.

Witajcie, mój kiero dumał dumał i wczoraj na budowie pokazywał co on by zrobił ta deszczówką. Krótko mówiąc w jednej wersji byłaby to studnia chłonna z przelewem (mogłyby to być zwykłe kręgi betonowe). Z tej studni zrobić przejcie do studzienki PCW o średnicy ok pół metra, która byłaby umieszczona w wykopie o rozmiarach ok. 3m na 3 m i głębokim na 3 m. Ten wykop należałoby zaspać kruszywem, a najlepiej pospółką. W drugiej opcji powiedział że nie bawiąc się w studnie i zbiornik zrobiłby takie 2 wykopy jak napisałem powyżej i tam odprowadził wodę deszczową. Nie mam pojęcia czy to dobry pomysł, może i tak, bo każdy z tych wykopów to ok 27 m sześciennych na ewentualną deszczówkę. Pozostaje jeszcze problem projektu w którym mam zbiorniki. Kiero powiedział, że jak zaakceptuje jego rozwiązanie to przygotuje odpowiednie zmiany, skontaktuje się z projektantem i spróbujemy formalnie odkręcić zbiorniki. W PZP nie ma obowiązku zbiorników, a problem deszczówki muszę rozwiązać lokalnie w granicach działki. Z postępów na budowie dogaduje tynkarzy. Propozycje cenowe za tyki maszynowe cementowo - wapienne wahają się w granicy 25 zł (netto) - oczywiście jak bym chciał fakturę to jeszcze podatek.

To ja też dodam. Nie mam jeszcze co prawda reku, ale już w momencie wyboru tej wersji zdawałem sobie sprawę że o oszczędnościach raczej nie będzie mowy. Jak się jeszcze doda koszty energii to może się okazać że cały interes jest bezsensowny. Wybrałem tę wersję z uwagi na komfort. Spędziłem jakiś czas u znajomego w domu z wentylacją mechaniczną i komfort jest ogromny. W szczególności, kiedy człowiek budzi się rano i nie czuje "swądku" (od razu zaznaczę że staram się myć systematycznie )). Jak był u mnie człowiek z firmy WIOLDAR też mi powiedział ze nie będzie wciskał mi kitu o ogromnych oszczędnościach. Pozdrawiam Witek

Mam wyceny w 5 wersjach rekuperatora: Zehnder 450 - 18700, Nikol 450 - 19180, Onyx Dream 400 - 15900, Brink Renover - 16100 Air Pack 400 - 15500. Nie wiem jaki z nich jeszcze wybiorę. Nie moge szaleć bo koszty mnie zabijają, a jestem na etapie SSo. Witek

Dopiero jestem na etapie wybierania firmy. Rozmawiałem z 3 firmami w tym 2 ze Szczecina. Obie polecane w jakiś sposób na forum: Ciepła Chata i Pro Ogrzewanie. Dodatkowa rozmawiam z firmą w Gorzowa ADW WIOLDAR. Wyceny za dom piętrowy ok 250 m - to Ciepła Chata ok. 18 tys, Wioldar ok. 17 tys (na kanałach typu PE Ventiflex z rekuperatorem Brik Renover Excellent 400). W Pro Ogrzewaniu ok 22 tys. Nie wiem jeszcze która wybiorę, albo Ciepła Chata albo Wioldar. Z rozmów wynik że większą wiedzę mają w tej firmie z Gorzowa, ale to może moje odczucie. Witek