Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

blaszana kotka

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    25

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez blaszana kotka

  1. blaszana kotka
    Człowiekowi już na wstępie rzucają kłody pod nogi. Otóż działka, którą posiadam znajduje się na terenie, gdzie MPZP nie obowiązuje. Trzeba więc wystąpić o WZ. Tak też zrobiłam mając na uwadze ten oto projekt (z małymi modyfikacjami, które by obniżyły koszty budowy) http://www.dobredomy.pl/projekt/talita/ Za przeproszeniem sz...g trafił moje marzenia, bo WZ zabudowy nakazują kąt nachylenia dachu 35-45 stopni, nie niższy. Nie chcą popuścić nawet o 5 stopni. A przecież robiąc w tym projekcie dach 35 stopni stworzyłabym brzydkiego potwora w czapce krasnala Hałabały (dzieci w lat 80-tych pewnie wiedzą o czym piszę ). Dobrze, że nie kupiłam projektu No i teraz znowu szukanie, szukanie i szukanie. Boje się, że skończy się na indywidualnym projekcie, a ten jest o wiele droższy :/ Czy ktoś widział projekt parterówki z dachem 35 stopni (może być dwuspadowy), która nie wygląda karykaturalnie?
  2. blaszana kotka
    Oczywiście zgadzam się, że w/w zrobić trzeba (podjazdy, tarasy, ogrodzenie, schody), ale ogród można sobie podarować (a nawet trzeba skoro dysponujemy TYLKO 300-400tys), bo do szczęścia nie jest na wstępie potrzebny. Wystarczy zasiać trawę i tyle. Ogród można tworzyć i upiększać samemu i nie są to horrendalnie wysokie koszty, a satysfakcja duża.
  3. blaszana kotka
    Nie wyjeżdżałabym aż tak do przodu. Chodnik, wybrukowane ścieżki, ogrodzenie, taras, brama, furtka owszem, ale trawnik, obrzeża, rośliny, kamień do podsypania, kora? Poważnie? To należy brać po uwagę decydując się na budowę domu? Aranżacja, projekt i wykonanie ogrodu to nierzadko 20-50tys zł. Bez przesady.
  4. blaszana kotka
    Powodzenia Zazdroszczę odwagi....ja jestem jednak tchórzem
  5. blaszana kotka
    Nie neguję tak do końca kredytów. Tylko jeżeli ktoś ma się zadłużyć na 300tys na 30 lat, to nie lepiej kupić używane mieszkanie za połowę tej ceny? To bezpieczniejszy sposób. Możliwość wzięcia kredytu 300tys mają już osoby, których zarobki miesięczne oscylują w granicach 4-4,5tys. Jeżeli przyjdzie do tego spłacać po 1800zł miesięcznej raty, to zostaje niewiele. Jeżeli dodatkowo rodzina ma dzieci, to ta reszta która zostanie z wypłaty (po opłaceniu raty kredytu i wszystkich miesięcznych opłat) pozwala co najwyżej na wegetacje w tym nowym, pięknym domku. Można też kupić używane mieszkanie i go wynająć, aby mieć część kasy na spłatę comiesięcznej raty. Tak czy owak można kombinować, ale zaciskać pętle na szyi na 30 lat? Moim zdaniem to opcja dla naprawdę odważnych i pewnych siebie i swojej przyszłości ludzi......chociaż nikt z nas nie wie co go czeka i nie może tego przewidzieć.
  6. blaszana kotka
    Pozwolę wtrącić się w temat. Otóż wydaje mi się, że "przedsiębiorcy, którzy mają dochody dalece większe niż 'dom za 300tys'" nie budują budżetowo i nie starają zmieścić się w tej magicznej, a nawet nieprzekraczalnej dla wielu z nas granicy. Ludzie, którzy zarabiają dużo więcej niż średnia krajowa budują domy takie, jakie chcą i jakie im się podobają. Te domy rzadko kiedy mają 100 metrów powierzchni całkowitej, dwuspadowy prosty dach, prostą bryłę, standardowe wielkości okien, są parterowe, a w srodku mają wyposażenie w standardzie Leroy Merlin (czy jak to się tam poprawnie pisze) czy Castoramy. Ludzie, którzy dysponują mniejszym budżetem chyba liczą się z faktem, że nie będą mieć na podłogach parkietu za 500zł/m kw, marmurów w łazience i kuchni za 50tys. Natomiast Ci, którzy sprzedadzą swoje "M" w bloku, dobierają drugie tyle kredytu i starają się wybudować tani, ale własny i ciepły dom, a przy tym nie wkopać się z kredytem na dłużej niż 10 lat, mają spore szansę. Ostatnia, trzecia grupa ludzi, to wszyscy Ci, których zdolność kredytowa wynosi plus-minus 300tys, którzy są odważni i biorą kredyt na 30 lat. Tego osobiście nie rozumiem....ja bym się tak bała do 60 roku życia żyć w niepewności z dużym kredytem hipotecznym. No, ale co ja tam wiem. Zaraz odezwą się Ci, którzy twierdzą, że nie da się wybudować domu za mniej niż 500tys.
  7. blaszana kotka
    Mieszkam w małej mieścinie w małopolsce i w pobliżu mam kilka składów budowlanych (m.in. Instalbud, Mrówka, Majster). Na wsiach i w małych miastach naprawdę jest dużo miejsc, w których można kupić materiały budowlane Dzisiejsze wioski, to już nie te same miejsca, co 20 lat temu Pozostaje tylko kwestia znalezienia (np. krakowskim targiem) najbardziej atrakcyjnych cen.
  8. blaszana kotka
    Dokładnie, masz duży dom, do tego garaż toteż wcale nie dziwi mnie kwota 500tys zł
  9. blaszana kotka
    Moim zdaniem nie ma szans (garaż, przeszklenia, poddasze użytkowe etc.) Ja dysponuję nieco większym budżetem i zdecydowaliśmy się z mężem na dom parterowy, bez garażu, bez kominów wentylacyjnych i kominka, z dwuspadowym dachem, o prostej bryle, z fixami gdzie się da (oczywiście nie wszędzie). Wiele rzeczy zrobimy sami, ale do SSZ będzie to ekipa (lub ekipy) budowlane. Lepiej mieć prostą ale własną stodołę niż zostać z kredytem Stawiamy jednak na projekt indywidualny i w przyszłym tygodniu wybieramy się do pracowni architektonicznej Zobaczymy co z tego wyjdzie
  10. blaszana kotka
    To bardzo rozsądny pomysł z tą przyczepką. Masz rację w zupełności.....materiałów sypkich busem nie przewieziemy, a przyczepką owszem. Wyjdzie taniej, a haka nie mamy, trzeba będzie go zamontować. Bracianka, myślę tak samo jak i Ty. Co do WM, to w obecnym domu też takową mamy (zwykłą Lunę). Mąż sam montował i całkowity koszt wyszedł ok 4000zł Czyli znowu DA SIĘ i nie trzeba przy tym płacić kilkunastu tysięcy złotych.
  11. blaszana kotka
    Na pewno istotny wpływ ma na ostateczną kwotę region i miasto, w jakim się budujesz. Inne ceny będą w stolicy, a inne na Podkarpaciu czy Suwalszczyźnie. Druga sprawa, to materiały użyte do budowy domu. Każdy chce jak najlepszej jakości i ja to rozumiem, niemniej jednak ja zanim cokolwiek zamówię, to pewnie obdzwonię składy budowlane w województwie, w którym mieszkam i w ościennych również. Mąż już rozgląda się za kupnem jakiegoś taniego busa, którym wiele materiałów będzie mógł sam przewozić, wszak samochód na budowie się przydaje Jeżeli zamawia się ekipy budowlane, które robią za inwestora wszystko włącznie z dostarczaniem swojego materiału, to później wychodzi te 500k zł za 120metrowy dom. Wielu moich znajomych wybudowało domy dużo poniżej tych 500tys. Mieszkają w nich i nawet wystarczyło na wyposażenie, ogrodzenie panelowe i kostkę przed domem. Czyli da się....
  12. blaszana kotka
    Napisz proszę, jaki metraż ma Twój dom (pow. po podłogach), czy jest z poddaszem czy nie, dach czterospadowy czy dwuspadowy, rodzaj ogrzewania etc. Ja dysponując 350k zł planuje 100 metrowy, prosty dom. Podłogi, malowanie ścian, wyposażenie, meble, sprzęty, ogrodzenie i ogród itd nie wchodzą w skład tej kwoty.
  13. blaszana kotka
    Dlatego decydując się zadać pytanie na tym forum, miałam na myśli możliwość wybudowania domu, których linki podałam kilka postów wcześniej, do stanu deweloperskiego, a nie wykończonego, bo tego (stanu pod klucz z meblami) nie da się policzyć. Jeden wykończy za 70, a drugi za 200tys zł, albo więcej. Ludzie marzą o małym domu za stosunkowo "niewielkie" pieniądze i nie ma się co dziwić, skoro można wybudować dom taniej niż zakup przeciętnego mieszkania o pow 60 metrów kw w centrum miasta. Nowi forumowicze (np. ja) liczą bardziej na dobre rady i pomoc, a nie na deptanie naszych marzeń i wyobrażeń pisząc, że na dom trzeba mieć minimum niecałe albo równe pół bańki, bo za 300-400k zł nie da rady wybudować :/
  14. blaszana kotka
    Też wydaje mi się to całkiem realne, oczywiście przy założeniu, że budujemy prostą bryłę, bez udziwnień, której powierzchnia całkowita nie przekracza 110-120 metrów. No i wkładamy "odrobinę" pracy własnej, przy tym ta "odrobina" to więcej niż położenie paneli i pomalowanie pomieszczeń Wykończenie i wyposażenie to odrębny temat, bo można mieć kuchnie za 15tys, a można za 50tys i więcej.
  15. blaszana kotka
    Na forum jestem od kilku dni (podczytuję od kilku tygodni) i będę tu częstym gościem, gdyż jest to kopalnia wiedzy. Z tą wiedzą nie podzieli się żaden budowlaniec. Na pewno założę swój dziennik budowy i zamierzam zamieszczać w nim wszystkie koszta jakie poniosę. Zapewne będę zasypywać Was w stosowanych wątkach dziesiątkami pytań Marzenie to wprowadzić się do gotowego domu i zmieścić się w przedziale 300-400k zł. Czy realne? Najbliższe 2-3 lata to pokażą. Najbardziej podziwiam ludzi z wątku dom za 200tys. Okazuje się, że MOŻNA
  16. blaszana kotka
    Zgadzam się z Tobą. W sytuacji, kiedy nasza zdolność kredytowa sięga 300k zł, a my zadłużamy się na 30 lat i w połowie budowy kasa się ulatnia....wtedy jesteśmy w ........... (jakaś cenzura obowiązuje ). Jednak inaczej ma się to w przypadku posiadania takiej gotówki i ewentualnego dobrania kredytu gotówkowego np. na okres 5-10 lat. Jeżeli mi braknie 50-100k to pożyczę od banku, niemniej jest to stosunkowo niewielka ilość gotówki. Gdybym miała połowę życia spłacać kredyt, nie decydowałabym się na nowy dom. Ps. przysłali mi rzuty i metraż większej wersji tego domku. W kwestii rozmieszczenia pomieszczeń nie widzę zmian.
  17. blaszana kotka
    Z garażami też widziałam, jednak na stronie pisze, że cyt. "Dostępna jest wersja powiększona domu – AJR 04 – powierzchnia użytkowa 107,3m²." Czyli ta sama bryła, to samo rozmieszczenie pomieszczeń, tylko metraż większy. Czekam na odpowiedź od nich Bo jednak niecałe 100 metrów to odrobinę za mało. Takie optimum, to 110m Póki co też teraz siedzę w pracy i zamiast wydajnie pracować, przeglądam projekty
  18. blaszana kotka
    Ten projekt, który mi podesłałeś http://www.tooba.pl/projekt-domu-AJR-03-B-TCR-397 ma niecałe 99 metrów kwadratowych. W dostępnych wariantach tego projektu jest informacja, że istnieje powiększona wersja projektu AJR 03 bez garażu. Napisałam o nich z prośbą o przesłanie rzutów i metrażu. Różnica pomiędzy tymi projektami wynosi ok 9-10 metrów kwadratowych. To sporo! Czekam więc na odpowiedź.
  19. blaszana kotka
    A widzisz, ten projekt wybili mi skutecznie z głowy, gdyż budowa mogłaby przekroczyć budżet, jakim dysponuję Teraz przeglądam stodoły z dwuspadowymi dachami, bo są one tańsze w budowie. Jedyny plus w tym wszystkim jest taki, że szerokość działki pozwoli na zbudowanie praktycznie każdego domu. Innych plusów póki co brak, bo oswajam się z wyglądem parterowych domów z dwuspadowym dachem....i jakoś nie podskakuje ze szczęścia. Raz to jeszcze powtórzę - ograniczony budżet z wylanym na głowę kubłem zimnej wody skutecznie ostudziły chęć zbudowania tego co mi się podoba :/ Ps. Ale rozkład pomieszczeń w tym domu naprawdę mi się spodobał http://www.tooba.pl/projekt-domu-AJR-03-B-TCR-397
  20. blaszana kotka
    No ten projekt jest bardzo fajny. Podoba mi się Dziękuję za trud w wyszukiwaniu i pomoc Nawiązujesz do pierwszego czy do drugiego projektu domu, który wrzuciłam? Obecnie mieszkam w domu, w którym najmniejszy pokój ma 4x4,5m i ciężko będzie mi przyzwyczaić się do mniejszych pomieszczeń (będę musiała). Szafy do zabudowy to niekoniecznie kolejne miejsca do składowania butów, ręczników, pościeli i ubrań. To także miejsce do przechowywania np. zabawek moich dzieciaków, a te potrafią być wielkie. Boje się, że przy takim małym metrażu sypialni po prostu wszystko mi się nie pomieści. Od zawsze na ogrodzie posiadam garaż, w którym stoi samochód, kosiarka, piły, drabiny i cały majdan męża z narzędziami, rowery, jeździki dzieci, hulajnogi etc. Przez kilka lat po budowie nowego domu nie przewiduje garażu, bo najpierw będę musiała na niego odłożyć pieniądze. Zostaje chyba tylko blaszak
  21. blaszana kotka
    Wolę się miło rozczarować i ewentualną "nadwyżkę pieniędzy" przeznaczyć na podłogi, kafle czy meble do zabudowy (cokolwiek). Tak, czy siak - do SSZ dom będzie budować ekipa (albo ekipy). Nasza rola będzie ograniczać się do wyboru dobrej ale i niedrogiej ekipy budowlańców (sprawdzimy ich, np. pukając do drzwi mieszkańców, którym domy budowali), poszukiwaniu składów budowlanych, które zaoferują najniższą cenę etc. Później mąż rozłoży podłogówkę, zrobi instalacje elektryczną, bo się na tym zna i ma uprawnienia, hydrauliką też się zajmie, no i WM. Tynki i wylewki firma. Wykończeniówka typu panele czy kafelki też mąż z teściem, a ja też coś pomogę (przynieś, wynieś, pozamiataj, cokolwiek ). Dom jest ładny, fajny układ pomieszczeń, ALE gdzie ja wstawię pralkę, PC, odkurzacz, mopy, proszki i inne ustrojstwa? Nie widzę tam pomieszczenia gospodarczego. To przy kuchni to chyba spiżarnia?
  22. blaszana kotka
    I znowu macie rację. Jeszcze miesiąc temu marzyłam o domu z garażem. Po lekturze forum, dom dla samochodu za średnio 40-50tys zł odpadł z przyczyn oczywistych (kasa). Powierzchnia 130m również odeszła z zapomnienie (liczę średnio 2800zł za metr kwadratowy do stanu deweloperskiego). Chciałam dach kopertowy i również okazuje się, że z takim domem nie zmieszcze się w 300tys zł do stanu deweloperskiego. Przykre to, ale twardo stąpam po ziemi i nie chcę się pakować w wieloletnie kredyty. Ech, chcieć, a móc....... Znalazłam też taki oto projekt "stodoły" https://www.extradom.pl/projekt-domu-abra-BSE1001 Prawie 110metrów, rozmieszczenie pomieszczeń neinajgorsze, aczkolwiek gdybym zdecydowała się na ten dom, to i tak pewnie coś zmienię na etapie adaptacji. Nie podoba mi się ten daszek nad tarasem. Boje się, że będzie zaciemniał salon i tu pewnie będą zmiany. Dom ma być (i będzie) ocieplony bardzo dobrze, podłogówka po całości. No i zastanawiam się nad tym nieszczęsnym ogrzewaniem. Centralne na gaz czy pompa powietrze-woda? Co jest tańsze? Bynajmniej nie chodzi mi tu o cenę, którą muszę zapłacić za kocioł i/lub pompę, ale o koszty ogrzewania przy założeniu 23-24 stopni w domu. OCzywiście wentylacja mechaniczna z rekuperacją, ale to zrobi mąż (już robił) i wiem, że w przypadku WM można zmieścić się w 5-7tys zł. pozdrawiam
  23. blaszana kotka
  24. blaszana kotka
    Dziękuję za wszystkie wypowiedzi. Chyba jednak będę musiała raz jeszcze bardzo dokładnie przemyśleć ten projekt. Faktycznie pokoje są niewielkie, jednak przy niewielkim domu 100-115m nie liczę na dużo większe, a koniecznie muszą być 3 pokoje + salon, bo mam 2 dzieci dziecegły - ale ja wyraźnie pisałam, że dysponuję gotówką 300-350tys zł i za tę cenę chcę wybudować dom do stanu deweloperskiego. Część mebli mam i nie zamierzam ich wyrzucać, a jak zabraknie mi pieniędzy na panele, płytki i meble do zabudowy, to wezmę kredyt na kilka lat. Sęk w tym, żeby nie wkopać się na X lat w kredycie hipotecznym A co do pracy, to chyba każdy, kto buduje dom pracuje zawodowo. W innym wypadku jakoś nie wyobrażam sobie wybudowania domu. Pozostają weekendy, niewykorzystany urlop, popołudnia.
  25. blaszana kotka
    Najpierw się przywitam - dzień dobry Wątki o domach za 200tys i 300tys czytam uważnie od jakichś 3 tygodni. Postanowiłam napisać, bo Wasza opinia jest dla mnie cenna i śmiem twierdzić, że o stokroć bardziej wiarygodna aniżeli wszystkich fachowców, którzy tylko patrzą, aby zarobić jak najwięcej A więc tak...mam działkę 32x40m (mała mieścina w woj. małopolskim). Dysponuję 300, maksymalnie 350tys zł i nie chcę pakować się w kredyty. Chcę wybudować dom nieduży, parterowy, bez garażu, o prostej, kwadratowej konstrukcji i kącie nachylenia dachu 25 stopni (podobają mi się niskie dachy). Dom ma być dobrze ocieplony, aby jego ogrzewanie nie kosztowało milionów monet. Przejrzałam setki, a może nawet tysiące projektów i chyba zdecyduje się na ten: https://www.extradom.pl/projekt-domu-irysek-4-BSE1107 Dom prosty, rozmieszczenie pomieszczeń akceptowalne chociaż na etapie adaptacji pewnie jakieś kosmetyczne rzeczy będę chciała zmienić. Mam do Was kilka nurtujących mnie pytań, mianowicie: - Czy ten dom da się wybudować do stanu deweloperskiego za 300tys zł? (drzwi wewnętrzne, podłogi, wyposażenie, meble - tu każdy kupuje na co go stać i co mu się podoba, a więc to nie jest przedmiotem wyceny). - Chcę mieć wentylacje mechaniczną z rekuperacją, w więc czy istnieje możliwość wywalenia kominów wentylacyjnych i na ile obniży to koszty budowy domu? - Zastanawiam się nad sposobem ogrzewania. I tu bardzo ważna dygresja - otóż ja lubię jak jest naprawdę ciepło i 24 stopnie w domu muszą być! To jest mój komfort termiczny i nie zamierzam siedzieć w zimnie (proszę o nie komentowanie, że najzdrowiej siedzieć w 20 stopniach ). Co więc będzie lepsze pompa ciepła powietrze-woda czy ogrzewanie gazem? Jakich rachunków za ogrzewanie mogę się spodziewać w przypadku pompy i w przypadku gazu? No i jakie proponujecie alternatywne źródło ogrzewania w przypadku braku prądu? - Chcę zamienić strop na sufit podwieszany + płyty g-k + wełna 40cm. Tym sposobem ile mogę zaoszczędzić? - Lepsze fundamenty czy płyta? (wiem, głupie pytanie, ale ja naprawdę nie wiem i nie mogę się zdecydować) Co my możemy zrobić samodzielnie? Na pewno instalacje, na pewno podłogówkę, na pewno panele/parkiety, malowanie. Więcej chyba nie ponieważ zarówno ja jak i mąż jesteśmy ludźmi zapracowanymi i czasu wolnego mamy niewiele. pozdrawiam i z góry dziękuję za odpowiedź Klaudia
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia