hankamaciek

witam wracamy po dwoch latach na forum No coz mieszkania podrozaly jeszcze bardziej w tym czasie nasz domek zalapal sie wiekszosci jeszcze na ceny przed bumem ale i tak przyznam szczerze ze przekroczyl bardzo mocno planowany budzet dla zainteresowanych przesylam e mail [email protected] oczywiscie mieszkamy w nim od 2006 roku. Realizacje sa na stronach archipelagu. przekroczenie budzetu glownie wzielo sie stad, ze nie oszczedzalismy na standardzie wykonczenia.

My zbudowalismy nasza klaryske w 2006 roku troche nas tu nie bylo, wiem jednk ze ceny sie zmienily. Dosc duzo nas wyszla choc nie oszczedzalismy na standardzie wykonczenia. Wtedy dach koszowal ok 55tys stan surowy otwarty ok 150 tys okna wszystkie ok 14 000 tynki gipsowe lacznie 8ooo posadzki 9000 elewacja 11000 instalacha co z piecem i podlogowka ok 30tys schody ok 20000 ocieplenie poddasza ok 30 000 dach jest spory zrobilismy dodatkowo strych i zaadoptowalismy pomieszczenie nad tarasem nasze fotki sa w archipelagu, ewentualne pytania kierujcie na e mail [email protected] garaz na dwa duze lub szerokie auta jest troche maly trzeba parkowac ukosnie nie robcie dachu w brass jak jest w projekcie, to bardzo trudne, nikt sie nie chcial tego podjac ps. dysponuje dosc szczegolowym kosztorysem wlasnym wykonczeniowki choc ceny sa rozne robocizny i taraz materialow.

nie rezygnujcie z wolich oczek, to wbrew pozorom nie jest tak wielki koszt a klarysa bez nich wiele traci. Nasze realizacje zawarte sa w archipelagu. pozdrawiam [email protected] hanka&maciek

My juz zbudowalismy ja dwa lata temu. Nasze realizacje sa w archipelagu. Niestety koszt calego domu zdecydowanie przekroczyl nasze wyliczenia na papierze. Z drugej strony i tak taniej wyszlo niz np mieszkanie w dowym budownictwie liczac z metra.

wlasnie ja skonczylismy jest super jezeli chodzi o stan surowy to musisz liczyc 120 do 160 tys my wydalismy 140 tys. material porotherm 25 dzialowe 8. strop filigran okna wyjda cie niedrogo jest ich niewiele my porobilismy jeszcze lukswery pod klucz to zalezy od standardu my mamy dosc wysoki i wyszlo nas o wiele wiecej niz zakladalismy.

Nam tak mowili czy to optymalne? Mamy chudy beton i na niego ma przyjsc: 1) papa niekoniecznie termo 2) folia 3) styropian 10cm 4) folia 5) ogrzewanie podlogowe 6) wylewka 5cm czemu niektorzy robia 5 i 5 - dziela folia? i eliminuja mostki termiczne na laczeniach?

malych wolich oczu nam na szczescie nie robia

Z tego co wiem to za rzeczy nie majace wiele wspolnego ze sztuka budowlana mozna sie klocic - przeciez jeszcze musi byc odbior.

Kosztorys to pewnie z czepka. Najdrozsza oferta dachu wynosila 70tys Robia nam za 52tys brutto. Cena nie obejmuje okien polaciowych ktore wstawimy wiosna. Obejmuje ciezka wiezbe, dachowke, robocizny. Swoja droga poczatkowo uzywali tez krotszych gwozdzi do lat, nie dali papy pod murlaty, teraz te numery z polozeniem dachowki. Jak to potraktowac przy tego rodzaju umowie.

Zasada jest ze kazda dachowke powinni przykrecac do lat na wolim oku ale na poczatku chyba tego nie robili i zaczela im zjezdzac, potem uzywali jakiejsc zaprawy ktora na niewiele sie zdala i pobrudzila tylko te dachowki. Troche to papudrodztwo mi sie wydaje. Teraz przykrecaja wszystkie ale widze ze uzywaja czesciowo tych brudnych i do tego niektore juz sie zadzieraja. Obawiam sie mimo tego ze juz chcialbym miec ten etap za soba ze to nie koniec. Trudno, najwyzej kierownik nie odbierze a oni dalej beda sie meczyc w uzgodionym scisle terminie. Jedno zrobili na 90% dobrze jeszcze tylko male korekty ale drugie....

musisz wejsc na strone archipelagu - projekt klarysa.

Nas budowa 220m2 domu w stanie surowym otwartym wynosi ok 150 tys zł tj ok 700zł/m2 i to jest chyba dobra cena. Sciany porotherm 25, dach z dachowka cementowa Braas trudny z wolimi oczkami, strop filigranowy

zobaczymy jak wyjdzie z tym podmalowaniem, ale co do wiezby jest zimpregnowana ale w miejscach tej wilgoci robi sie az biala od zbutwienia, powinno wyschnac ale co dalej - jak bedzie po ulewie, moze dobrze jak bedzie juz dachowka...

Mamy skaplikowany dach z wolimi oczkami. Jestesmy wlasnie na etapie konczenia dachu - ktore to trwa juz piaty miesiac. Tradycyjnie wole oczka robi sie karpiowka - w projekcie byla zakladkowa Braas i polowkowa Braas na wole oczka i tak tez robia fachowcy ale jest kilka problemow. Po pierwsze ekipa jest srednia, dach jest trudny i nie do konca jak sie okazuje wlasciwa dachowka na ten cel. Efekt jest taki ze juz trzeci raz sciagaja dachowke z wolego oka. Potem ich nie ma, potem znowu przyjezdzaja i probuja. Na skutek tych przestojow wiezba zaczyna dostawac wilgooci - mimo ze pokryta jest w tych miejscach papa - ale woda przechodzi przez dziury np po gwozdziach. Do tego czesc dachowek jest pobrudzona - maja wyczyscic i podmalowac jak mowili. Umowa obejmuje zrobienie calego dachu wraz z materialem i jest to dobra oferta cenowa. Jednak wplacilismy jak dotad 65% i zastanawiamy sie jak to zrobic dalej skoro nie do konca wszystko jest w porzadku. Czy odciagnac fachowcom za zwloki przez ktore wiezba narazona byla na wilgoc, za dachowki ktore juz nie beda pelnowartosciowe(czesc) i za same wole oko ktore nie bedzie w 100% efektowne ( choc tu nie do konca wina jest fachowcow - nie wszystko jest mozliwe). Czy obcinac kase i ile.

dach 348m2 - dwa wole oczka, wielospadowy, dachowka Braas robocizna ok 15 000 wiezba ok 12 500 materialy w tym rynny ale bez okien polaciowych ok 28 000 lacznie ok 55 000