Panna_nikt
-
Liczba zawartości
20 -
Rejestracja
Panna_nikt's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
Witam Możecie polecić wykonawcę do wykonania studni fundamentowych (parterowy dom jednorodzinny)? Budowa domu w województwie śląskim, wykonawca może być z daleka, byle by dojechał. Z tego co szukałam na olx, w internecie wybór jest albo mały, albo wykonawcy się nie ogłaszają i opini brak -
Dzięki za opinię Dokładnie na te dwie sprawy zwrócił uwagę architekt, którego zapytaliśmy o opinię. Spróbujemy rozwiązać kwestię toalety i schodów
-
Tmann - bardzo dziękuję za opinię Dolomit dostaliśmy od wujka, który ma przydział w kopalni jako górnik, nie wiem czy coś płacił bo był to prezent mamy tylko 1 wywrotkę, a płaciliśmy za transport. Obawiam się, że nie ma już możliwości na załatwienie więcej, z tego co słyszałam to tani nie jest, ale zorientujemy się. Nie musielibyśmy tak ryć w miejscu gdzie mamy śliczny, budowlany piach. Jak myślisz na ile podnieść dolomitem a ile piachem? czy np mixem piachu i dolomitu? Niwelować będziemy ale nie chcemy raczej usypywać górki pod domem ponad poziom działek sąsiednich, raczej w moim przypadku tak jak sugerujesz ławy mogą być lepszą decyzją. Czy po wymianie gruntu i zagęszczeniu wystarczy posadowić ławy poniżej poziomu zamarzania (czyli poniżej 1 m) oraz jednocześnie powyżej poziomu wody (1,4m) ? Są to poziomy ostateczne po podniesieniu terenu pod dom o 0,6m. Poniżej wrzucam zdjęcie poglądowe. Mamy zamiar zrobić staw odwodniający, a ziemią z niego podnieść trochę obniżenia na działce, wtedy woda powinna być niżej. Wodę w lato mamy dopiero na 2 m (badania były w deszczowym listopadzie) więc jest szansa na nieskomplikowaną wymianę gruntu. Dziś lub jutro spotykamy się z konstruktorem, zobaczymy co powie i napiszę na forum co postanowiliśmy. Myślę, że może przydać się dla następnych "zagubionych dusz" jako jeden z przykładów
-
Przepraszam - powieliłam post
-
Aha i zapomniałabym - chcemy trochę podnieść dom, tyle, żeby podłoga była gdzieś ok 0,5m od wysokości już podniesionego gruntu. Dom ma być niepodpiwniczony. Proszę o rady
-
Witam Przeczytałam kilkadziesiąt stron, wyszukałam w wątku co mogłoby mnie dotyczyć... ale mimo to potrzebuję rady (wszak jestem kobietą, w dodatku z budownictwem niezwiązaną ). Mąż popadł w wątpliwości - czy płyta czy ława? A ja wolę zasięgnąć języka, zanim spotkamy się z osobą adaptującą projekt. Mamy "złożoną" sytuację gruntową: otóż nasza ukochana działka leży w dołku (miejscami od 0,5 - 1,2m obniżenia terenu wobec sąsiednich działek), przy granicy rów melioracyjny. Po badaniu geologicznym (fragment i rysunek w zał.) uzgodniliśmy, że wybierzemy warstwę I i II do poziomu warstwy III nośnej, sypniemy średniego dolomitu (tak radził geolog, już kupiony), na to zagęszczony piach aż do wysokości do której podnieśliśmy miejsce pod dom. Jest to ok 0,6m od punktu zero, 1,4m od poziomu wody. W tym miejscu potrzebuję rady: czy nasz pomysł jest dobry? Czy ławy czy płyta? Jeśli ławy to na jaką głębokość?. Jak odizolować od wody? 1m to strefa przemarzania u nas, dom ok. 10m x 14m, parterowy, a jeżeli chodzi o koszty piasku, to nie musimy go kupować więc nie robi nam dużej różnicy ile go pójdzie. Za to martwi nas koszt stali i betonu w przypadku płyty i parterówki. Proszę o pomoc i pozdrawiam
-
Zagłębie dąbrowskie
Panna_nikt odpowiedział coachu13 → na topic → ZAGŁĘBIE DĄBROWSKIE ZAGŁĘBIE DĄBROWSKIE Topics
Hej Szukam kierownika budowy z uprawnieniami konstruktorskimi. Szukam kogoś kto pomoże, doradzi i przyjedzie na budowę na moją prośbę, choćby za dopłatą, ale będzie "dostępny", rzetelny i kontaktowy. Będziemy budować dom systemem gospodarczym, głównie sami, więc potrzebujemy kogoś kto wspomoże radą. Była mowa o Panie Adamie z Będzina. Może ktoś jeszcze? -
podniesienie terenu - sprzeciw sąsiada
Panna_nikt odpowiedział Ninka__2005 → na topic → Ogrodzenia, podjazdy - otoczenie domu
Witam przeczytałam wątek i chciałabym usystematyzować informacje - jak zrobić, żeby podnieść teren, odprowadzić wodę do rowu melioracyjnego oraz wykopać staw odwadniający powyżej 25 m2 całkiem legalnie. Zależy mi na legalności, ponieważ działka moja i sąsiada po drugiej stronie drogi są niżej od okolicznych i raz na przyjmijmy 10 lat rów wylewa na nasze działki. ja jestem w lepszej sytuacji bo jeszcze nie mam na niej domu. Mamy wydane warunki zabudowy, w nich info, że nie ustalono właściciela rowu (w księgach jest starostwo, które twierdzi, że ZUWiM dostał ją w zarządzanie, a ZUWiM się nie przyznaje) i że występuje możliwość podtopień przez rów. Ponadto jedyny sąsiad naszej działki jest po stronie zlicowanej z wysokością okoliczną, więc tej części nie będziemy podnosić (więc ugoda z sąsiadami nie wchodzi w grę). Dobrze rozumiem, że składam do PnB do starostwa projekt zagospodarowania działki z zaznaczonym stawem (połączonym z rowem melioracyjnym, żeby oddawał nadmiar wody), z zaznaczonym podniesionym terenem gruntu? Czy po wydaniu PzB mamy legalną zgodę na podniesienie działki w jednym miejscu i wykopanie stawu w innym? Czy brak właściciela rowu może być przeszkodą w zrobieniu odpływu ze stawu? Czy skoro nie ma właściciela rowu możemy sami (wiem, że to pewnie nie do końca legalne) wyczyścić, pogłębić, wyrównać rów w celu zapobiegnięcia podtopienia nas i sąsiadów? Bo raczej nikt o ten rów nie zadba bo nawet nie mamy kogo wezwać do utrzymania rowu w porządku... W gminie powiedzieli nam, że możemy podnosić bez pozwoleń jeśli to nie zaburzy warunków wodnych. Tylko czy istnieje taka rzeczywista granica ile można? W naszym kraju coś takiego i jeszcze na gębę na dłuższą metę nie działa.... -
Halo? Podsunie ktoś opinie co do rozkładu pomieszczeń? Jakieś opinie co do pracowni projektowej?
-
Hej Stoimy z mężem przed zakupem projektu gotowego DAKTYL 4 z pracowni Archand. http://www.archand.pl/daktyl%204/projekt.htm Chcielibyśmy usłyszeć opinie użytkowników forum dotyczących projektu i ewentualnych zmian. Dom będzie budowany systemem gospodarczym, etapami i... pewnie latami :/ Niestety dostaliśmy dość restrykcyjne warunki zabudowy: - max 14,5 m elewacja frontowa - dach dwuspadowy, 30-45 stopni - dom parterowy lub z poddaszem użytkowym - kalenica równolegle do drogi Więc do wyboru mamy tylko tzw. stodoły A nasze warunki też były sprecyzowane (głównie ze względów zdrowotnych i dostępu do drewna): - dom parterowy ze schodami drewnianymi na strych zamiast zsuwanej drabinki, - strop drewniany - deskowanie zamiast osb, ocieplenie w stropie - więźba tradycyjna, - ściany z betonu komórkowego + ocieplenie - ogrzewanie gaz + kominek z płaszczem wodnym - jeden komin (w sensie w jednym miejscu, wiadomo, że wkłady 2 ) - wentylacja mechaniczna, rekuperacja, gwc - drewniane podłogi w sypialniach i salonie - brak garażu (kiedyś pewnie będzie wolnostojący) - salon i sypialnie na południe, pomieszczenia "brudne" na północ - sypialnie od 12 m2 w zwyż - wszystko na powierzchni max 100 m2 użytkowych - zwrot VAT z MDM Po trudach znaleźliśmy dosłownie ze 4 projekty :/ W tym naszym faworytem był Daktyl 4, który spełnia właściwie wszystkie wymagania. Jedynie nie ma spiżarni no i ma.... 110 m2, dlatego też pokój na północnej stronie zaadaptujemy na pralnio-suszarnie aby zmieścić się w MDM, warunkach zabudowy i naszych wymaganiach. Wprowadziliśmy następujące zmiany w konstrukcji oraz kosmetyczne we wnętrzach: - zmiana stropu gęstożebrowego na drewniany, - likwidacja kominów wentylacyjnych, - zmiana porothermu 25 cm na bk 24 cm, - wrysowanie lekkich schodów drewnianych, - zmiana otworów okiennych: 1 okno w "jadalni" i ew. 1 dodatkowe w ciemnym północnym pokoju (pralnio-suszarni) - likwidacja garderoby - przesunięcie ścianki działowej w łazience Poniżej rzut przed: i po zmianach. Proszę o opinie dotyczące projektu, rozkładu pomieszczeń oraz ewentualnie pracowni projektowej
-
I zrobi się Owocowo :)
Panna_nikt odpowiedział kami1227 → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
No właśnie też się naczytałam o tym oknie... no nic, tak jak mówisz jeszcze wszystko pewnie 5 razy zmienię Przepraszam że zarzucam Cię pytaniami, ale czy w projekcie jest jakaś izolacja między ścianą kominek/spiżarnia? Jeśli nie to czy zamierzacie jakoś izolować? Zastanawiałam się czy będzie się nagrzewać... I widzę, że docelowo będzie koza SUPER jestem ich fanką )) -
I zrobi się Owocowo :)
Panna_nikt odpowiedział kami1227 → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Bardzo dziekuję za poddasze Myślimy o energooszczędnym, bo na pompę ciepła to nas nie stać i chyba dłuuugo nie będzie Ale to głównie chodzi o to, że mamy od południa las, który od późnej jesieni do wiosny zacienia nam 70 % działki a w lato ze 40% i również drzewa od północnego zachodu i mały lasek od północnego wschodu. Wjazd jest od północy. Więc wszystko byłoby ok, gdyby nie to, że chcielibyśmy zamienić miejsacmi u góry łazienkę + garderoba (byłaby to nasza łazienka + pralnia) z pokojem tym co jest od frontu. Aby 2 pokoje były od południa z oknami dachowymi bo byłoby to jedyne sensowne źródło światła dla naszych ewentualnych przyszłych pociech. Sama całe życie, wszędzie gdzie mieszkam mam pokój od północy i strasznie cierpię z tego powodu - przez całą szkołę i studia miałam ciemno gdy się uczyłam. Dlatego chciałabym aby pokoje przyszłych dzieci były od południa bo od wschodu i zachodu też mamy drzewa. Dalatego też ta zmiana pociąga za sobą zmianę kotłowni z pokojem na dole.... i martwimy się, że niestety taka "tylko" zmiana jest nie do adaptacji. Oczywiście chciałabym taką piwniczkę pod schodami, jaką chyba też Ty będziesz miała, jeśli dobrze zauważyłam na zdjęciu (mam nadzieję że mogę na "Ty" ) Myślimy też o wiacie na auto, bo na garaż na razie nas nie stać, oraz o oknie nad schodami, likwidacji wykusza przy wejściu by powiększyć wiatrołap. No ale to już kosmetyka w porównaniu do "mieszania pokoi". Aha i budowalibyśmy lustrzane odbicie Mam nadzieję, że się nie obrazisz za zaśmiecanie Twojego dziennika, ale żeby było łatwiej zrozumieć nasze pomysły wklejam przerobione w paint-cie rzuty: A to działka dla jasności - na żółto obrys, niebiesko wjazd i wejście przez furtkę (wiem ,wiem, kiepsko), na różowo mniej więcej dom. Mam jeszcze pytanko: czy podnośiliście ściankę kolankową? Bo wydaje się, że te skosy nie są aż takie spore, jest dużo miejsca Pozdrawiam
-
I zrobi się Owocowo :)
Panna_nikt odpowiedział kami1227 → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Kami - dziękuję baaardzo za zdjęcia! Domek się pięknie zapowiada My nie wiem do końca czy będziemy budować stuprocentowego "Kiwi", bo musielibyśmy wprowadzić kilka zmian ze względu na orientację względem stron świata, niby kosmetycznych, a jednak chyba nie do adaptacji :/ Dobrze, że mamy zdolną Panią architekt w rodzinie, więc jeśli nie uda się zaadaptować to Twój dziennik budowy będzie dla nas inspiracją, aby stworzyć cos podobnego, bo pieruńsko nam sie podoba A jeśli chodzi o zdjęcia poddasza, to PONAGLAM bo nie moge się doczekać... -
I zrobi się Owocowo :)
Panna_nikt odpowiedział kami1227 → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Kami witaj! Będę tu stale zaglądać. Projekt jest super Życzę sybkiego rozpoczęcia sezonu budowlanego 2013! -
Witam, również na wstępie przepraszam za odpowiadanie w wątku z 2006 roku Jesteśmy z Narzeczonym bardzo zainteresowani projektem Jantar, jest to jedyny projekt w którym nie zmienilibyśmy prawie nic. W grę wchodzi: - zmiana wejścia z garażu do pomieszczenia nad garażem, na wejście z poddasza - zamiana jednych drzwi (bocznych) na taras z salonu na duże okno i tym samym zmiana położenia tarasu: powiększenie go z tyłu i zmniejszenie z boku. Musimy przemyśleć zmianę tarasu ze względu las który zastawi nam słońce. Chcemy budować odbicie lustrzane - niestety nie w najbliższym czasie, więc mamy czas na znalezienie idealnego projektu. Dlatego może jest ktoś kto buduje Jantara? Może mógłby udostępnić jakieś zdjęcia z wnętrza domu? A może jest ktoś równie zainteresowany tym projektem jak ja? Jedyne co znalazłam w internecie to zdjęcia z realizacji na stronie architektów: http://www.domoweklimaty.pl/forum/viewtopic.php?f=5&t=230&p=502&hilit=jantar#p502 Może się przydadzą Pozdrawiam, Panna_nikt
