mal_mat

Mieszkam w Warszawie (tam jestem zameldowana). Wczoraj otrzymałam notarialnie dom z kawałkiem działki, który znajduje się pod Warszawą. Nieruchomość ma nazwę ulicy xxx, ale kilka lat temu wystąpiliśmy do gminy w celu nadania nowej nazwy drogi dojazdowej , przy której stoi dom, i droga wcześniej bezimienna, ma już nazwę. Kiedy najlepiej powinnam wystąpić o zmianę adresu domu? Teraz, przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę, czy poczekać z tym. Gdzieś znalazłam, że na nadanie nazwy czeka się miesiąc. Czy obie sprawy pociągnąć w tym czasie, tylko że jaki adres wtedy wpiszę we wniosku o pozwolenie na budowę. Chcę też wystąpić na dniach z wnioskiem o przyłączenie gazu.

Ile bierze architekt przy założeniu: - dom o powierzchni około 80 m, - 50 letni do totalnego remontu, - nowy dach, strop, podłoga, - nowa lokalizacja okien, drzwi wejściowych, - do zaprojektowania kanalizacja, instalacja gazowa. Architekt zażyczył sobie 5000. To normalna stawka, czy przesadził?

Nie wiem czy dobrze policzyłam: dom został wyceniony na 56 800 Więc za notariusza zapłacę [710 zł + (56 800 -30 000)*0,01 ]:2 =489 zł. Mam coś jeszcze do tego doliczyć? Jest jeszcze jakaś inna opłata? podatek np od wzbogacenia? Dom z działką będzie przepisany na mnie przez rodziców.

Proszę o radę. 1. Dom o powierzchni 48 m (parter), 43 m (piętro – poddasze). 2. Teren zieleni o powierzchni około 6,8 m x 7,5 m (z dwóch stron granica z sąsiadem, z trzeciej ulica - "dróżka"). Odległość od domu do granicy działki – 6,8m. 3. Planowane jest postawienie pojemnika na gaz o pojemności 2700? Pytanie: 1. Czy technicznie, zgodnie z przepisami jest możliwe zamontowanie pojemnika z gazem na działce o powyższych wymiarach. 2. Jakiej pojemności powinien być zbiornik? 3. Jakie są koszty: - instalacji pojemnika, - doprowadzenia (rury) do mieszkania (około 15 metrów od miejsca gdzie by stanął pojemnik)/ i w mieszkaniu. - koszty materiałów - koszty robocizny. - inne koszty. - koszty roczne użytkowania pojemnika (czy to prawda, pojemnik naziemny – 300 zł / pojemnik pod ziemią – 600-1200zł.?)