rafpud
-
Liczba zawartości
23 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez rafpud
-
Witam. Czy możecie się podzielić informacjami o cenie elewacji? My mamy dwie oferty: 1. 25 PLN/m2 sama robota lub 95 PLN/m2 z materiałami - styropian 20cm AUSTROTHERM 042 + system GREINPLAST z tynkiem silikonowym 2. 26 PLN/m2 sama robota lub 90 PLN/m2 z materiałami - styropian 20cm TERMOORGANIKA 042 + system KABE z tynkiem silikonowym. Elewacji wg moich obliczeń jest 175 m2 bez odliczania okien plus obróbka słupa na tarasie. Proszę o komentarze.
-
Witam. Faktycznie powsadzali kominki wentylacyjne do każdego pomieszczenia - moim zdaniem niepotrzebnie. My planujemy rekuperację. Projekt posiada bardzo dużo błędów i jest zrobiony niechlujnie. W tej sprawie będę negocjował z z500, jestem po wstępnych rozmowach z biurem Rzecznika Praw Konsumenta. Sam pomysł na dom jest fajny, ale nie polecam kupna tego projektu. Proponuję znaleźć coś podobnego z innego biura projektowego.
-
Witam. Podaję zestawienie kosztów SSZ obejmujący pozycje z kosztorysu z500: SSZ - 125 000 w tym materiał 93 000 robota 32 000 zmiany poczynione przez nas mające wpływ na koszt budowy: - dom murowany z BK 24cm na zaprawie cementowej - izolacja fundamentów styrodurem 8cm i 3 razy powłoka bitumiczna z obu stron - wszystkie ścianki działowe murowane z BK 12cm - okna z profilu Aluplast z okuciami WinkHaus, 3 szyby, 2 ciepłe ramki, kolor dwustronny - okna dachowe tylko 2szt. - krokwie 6x18 co 90cm - okap wykończony nadbitką drewnianą - boazeria malowana własnoręcznie - komin z cegły klinkierowej pełnej - 320 sztuk - dachówka ceramiczna Roben typu Monza kolor Tobago czarnobrązowy - okap poszerzony ze wszystkich stron - powierzchnia dachu 162m2. Tyle pamiętam, ale na pewno o czymś zapomniałem:) Jeżeli kogoś interesują koszty dodatkowe typu kupno projektu, papierologia związana z PNB, adaptacja, młotek, taczka, murowanie szachtu na hydrofor, utwardzenie drogi, garaż blaszak i inne nie przewidziane w kosztorysie z500 to zamknęło się to w kwocie 12 000 PLN. Pozdrawiam i gdyby kogoś interesowały szczegóły to chętnie odpowiem.
-
Salon faktycznie jest porażkowy:) Skoro nie macie podcienia to już 90cm zyskujecie na długości. Moim zdaniem bezwzględnie nie ma mowy o ściance działowej tej półokrągłej i dodatkowo radzę wywalić kominek. My tak zrobiliśmy i trochę przestrzeni jest, ale i tak salon zostaje nieustawny. Więcej będzie można powiedzieć jak się wstawi meble:)) Pozdrawiam i jutro wstawię kosztorys powykonawczy na SSZ.
-
Jak dodać zdjęcia, żeby były widoczne na forum?
rafpud odpowiedział Ew-ka → na topic → Uwagi o naszym Forum
Próba -
Gratuluję dojścia do tego etapu. Teraz parę moich fotek:
-
Witam. Czy ktoś montował wyłaz dachowy w Z75? Projekt go nie przewiduje, ale czy nie będzie problemu z odbiorem przez kominiarza? Szczerze mówiąc na tym poddaszu nieużytkowym jest tak mało miejsca, że dostęp do dachu od tej strony byłby niepraktyczny...
-
Witam. Druga oferta zapewne z rekuperatory.pl sądząc po cenie. Swoją drogą 22 tys. za rekuperację w domu, który buduje się za 250 tys. to kpina. Pół roku temu żeby się zorientować wysłałem rzuty do wyceny w 5 firmach i ceny wahały się od 13 do 23 tys. (robota+materiały+centrala).
-
O błędach to trzeba by dużo pisać. Między innymi chodzi o izolacje ścian fundamentowych - w różnych miejscach projektu różne opcje, nie zgadzają się wymiary otworów na parterze, zestawienie stolarki ma się nijak do rzutów. Chciałbym wiedzieć jaki koszt zaproponowali monterzy rekuperacji. Byłbym wdzięczny za info o cenie za robociznę, rodzaju centrali i rodzaju zastosowanych kanałów. Może być na priv. Pozdrawiam.
-
Jesteśmy na etapie dachu i parę naszych spostrzeżeń: 1. Zdecydowanie wywalić - zrobi się więcej przestrzeni w małym salonie. 2. Zobaczycie po dachu - moim zdaniem za dużo tam skosu na prysznic. My robimy prysznic na dole, wannę na górze. 3. Na oko to przedłużenie dachu powinno wyjść taniej. A na pewno ładniej. Jeśli chodzi o kominek to rezygnacja z niego to jeden z lepszych pomysłów na naszej budowie. Zajął by za dużo miejsca - a naprawdę w tym nieustawnym, małym salonie każda przestrzeń na wagę złota. My chyba w miejsce kominka zrobimy jadalnię, bo naprawdę lokalizacja jadalni w projekcie między salonem a aneksem kuchennym jest moim zdaniem skazana na porażkę. I teraz pytania: 1. Dom ma wentylację grawitacyjną ale czy warto wsadzać w niego rekuperację z odzyskiem ciepła ? Zależy ile w Twoim regionie kosztuje taka zabawa. My będziemy montować rekuperację i właśnie czekamy na wycenę. 4. Z czego Wy stawiacie swoje 75 ? Ja buduję z tego co najtańsze: BK 24cm po 6,65/szt. na zwykłej zaprawie cementowej. Do tego styropian 18 lub 20cm. Tani materiał, szybki i tani w robocie, łatwy w obróbce. Na marginesie to projekt posiada bardzo dużo błędów. Wykonawca jeszcze takiego dziadostwa nie widział. Trzeba na okrągło myśleć i liczyć. Powodzenia
-
A czy zauważyliście ile jest błędów w projekcie Z75? Zestawienie stolarki to jakaś kpina. Wszystko inaczej niż na rzutach. Wszystkie wymiary trzeba dokładnie sprawdzać bo w jednym miejscu inaczej niż w drugim. A jesteśmy dopiero w połowie parteru. Wkurza mnie to, że zapłaciliśmy prawie 2 kpln za 4 zeszyciki i jeszcze sam muszę wszystko liczyć od nowa. U Was też tak?
-
Muszę przyznać, że macie niezłe tempo prac - 1,5 miesiąca i już dach... My zaczęliśmy 4 sierpnia i na razie mamy tylko fundamenty. Po weekendzie idziemy w górę A można wiedzieć jak wygląda u Was izolacja fundamentów?
-
Ile za tone stali zbrojeniowej w 2010r.
rafpud odpowiedział A.M.O.K. → na topic → Lista płac wykonawców
Zamość fi12 żebrowany 3063 fi16 żebrowany 3294 fi6 gładki 3420 Ceny brutto -
Witam. Ciekaw jestem jak idą prace u zipek85. U nas na dobre rusza w tym tygodniu. Ale żeby nie było nudno to pochwalę się, że pierwsza robota jest już do poprawki, bo po "zdjęciu" humusu wyrosła nam trawa pod salonem. Życzcie nam cierpliwości...
-
Ale tu nuda... Mamy ostateczne pozwolenie na budowę. Jutro wniosek o dziennik budowy i już jestem dogadany z kierownikiem na zgłoszenie robót. Facet od murów ma się niebawem wypowiedzieć na temat rozplanowania placu budowy.
-
Witam. Co do dachu to ekipa już zamówiona na +/- wrzesień. Koszt 60zł/m2 z rynnami i obróbkami (2 okna i 1 komin). Dodatkowo 30zł/m2 układanie boazerii na krokwie jako wykończenie okapu. Drewno koleś już zamówił w tartaku żeby było zimowe za 860zł/m3. A teraz poczynione zmiany w dachu: - krokwie 18x8 - rozstaw krokwi co 80cm - okap wysunięty do około 80cm poza mury - słupy podtrzymujące okap nad tarasem i wejściem o przekroju przynajmniej 15x15. P.S. Dotarło pismo z PNB:D
-
Witam. Nie znam śląskich cen, ale myślę, że to przyzwoita cena, choć pewnie z dachem z blachy. My marzymy żeby zmieścić się w 200tys. pod klucz z dachówką, rekuperacją i podłogówką na dole... Znalazłem ekipę do SSO za 18 tys. netto a do dachu (konstrukcja+pokrycie dachówką ceramiczną+rynny) za 8,4 tys. netto. Kierownik po znajomości weźmie 700zł za 6-7 "nalotów" na budowę w ważnych etapach. Wszystkie ekipy polecane, a zresztą co w takim domu można zepsuć?... Dziś wywiercili mi studnię i teraz już tylko czekamy na pozwolenie. Pozdrawiam.
-
Witam. Jestem po dwóch wycenach SSO (od fundamentów po komin). Obie ekipy z polecenia - okolice Zamościa. Pierwsza ekipa 26 tys. Druga ekipa: - fundamenty 3tys. - zero budynku 3tys. - parter 8,5tys. - poddasze ściany 4,5tys. - facjaty i komin 3tys. razem 22 tys. Dodatkowo szef drugiej ekipy może być w tej cenie kierownikiem, ale to trochę śliska sprawa i wymaga przemyślenia. Zastanawiamy się czy zrobić strop betonowy zamiast k-g nad poddaszem. Może jakieś sugestie do cen, kierownika i stropu?
-
Witam. Z wyżej wymienionych zmian nie popieram likwidacji drzwi z sieni do gospodarczego. Kuchnia w tym domu jest naprawdę bardzo mała a drzwi, które tam zostaną zabiorą miejsce na bardzo potrzebne szafki. Jeśli chodzi o górną łazienkę to w prawym górnym rogu patrząc na plan jest trochę miejsca - jakiś 1m szerokości o wysokości powyżej 1,9m. Czy tam wejdzie kabina? Trzeba sprawdzić wymiary. W tej łazience, która i tak mała, dużo zabiera skos i moim zdaniem najlepszym rozwiązaniem jest wstawić tam wannę, jak w projekcie. Też się zastanawialiśmy nad Z71 ale dla naszej rodziny za mały - już nas jest czworo... Pozdrawiam.
-
Witam. Jesteśmy na etapie kompletowania papierów do PNB. Nasza adaptacja: - okap nad wejściem taki, jak nad tarasem, - w pokojach 2,3 na górze okna zamiast w dachu będą w ścianie pionowej obok tego dużego podłużnego, - łazienka na górze bez okna dachowego, - garderoba przy pokoju 4 bez okna dachowego i będzie oddzielnym pomieszczeniem dostępnym z korytarza (graciarnia i chyba stanie tam centrala wentylacyjna), - zamurowane wejście z kuchni do kotłowni - więcej szafek i blatów, - ścianka kolankowa o pustak do góry, - wysokość parteru z 2,65 do 2,5 i co za tym idzie okno w kuchni 1,2 wysokości żeby zmieścić pod nim blat - okna na dole nieotwieralne, oprócz wejścia na taras. Jeśli chodzi o dach to dostałem wycenę materiałów (bez orynnowania): - blachodachówka SSAB Bratex 6600zł - dachówka ceramiczna Roben 7100zł - na 90% będzie dachówka.
-
Też początkowo myślałem o kolektorach, ale zrezygnowaliśmy ze względu na długi czas zwrotu inwestycji. Za nieco większe pieniądze mamy w planie zainstalować wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Koszt też zwraca się długo, ale przynajmniej można liczyć na świeże powietrze cały rok.
-
Witam. Jeśli chodzi o kanały wentylacyjne to i mój projektant kręci nosem... nie podobają mu się te wywiewki i rurki - chce projektować drugi komin. Też przymierzam się do ogrzewania gazem ale chcemy zostawić dodatkowy kanał w kominie na jakieś paliwo stałe (na wypadek jakiejś masakry z cenami gazu). Pomysł ze zmianami pomieszczeń fajny, ale u mnie odpadnie, bo musi być ściana bez otworów. A na marginesie to czy zmiana łazienek na jeden pion jest faktycznie oszczędna? Przeprojektowanie też kosztuje. Teraz nasze plany, choć nie ostateczne: 1. Ściany BK 24cm + 15 lub 18 lub 20cm styropian. 2. Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem i jak nas będzie stać to dodatkowo z GWC. 3. Podłogówka na całym dole. 4. Kocioł gazowy kondensacyjny. Pozostaje sprawa pokrycia: blachodachówka czy dachówka - czytam opinie i nic mi to nie pomaga. Gdyby się okazało, że różnica w cenie będzie znośna, to może dachówka. Zawsze to bardziej trwałe i cicho na poddaszu. Chyba trzeba pogadać z kimś kto jest w stanie ocenić koszt z dokładnością +-10%. Pozdrawiam zainteresowanych Z75.
-
Witam. Zamierzam kupić projekt Z75 ale we wstępnej rozmowie z projektantem adaptującym pojawił się temat komina - jego zdaniem jeden komin to w tym domu za mało. Druga sprawa to mała kotłownia a my chcemy ogrzewać oprócz gazu jeszcze węglem. Projektant powiedział, że raczej uda się w tym pomieszczeniu wstawić jeszcze piec węglowy. Czy ktoś ma jakieś przemyślenia w tym temacie albo jest po ciekawej adaptacji? Myśleliście o zamianie sieni z pomieszczeniem gospodarczym/kotłownią? Pozdrawiam.
