prologos

zapraszam na fotorelacje http://www.domdlarodziny.pl/index.php?box=realizacje/lidia/lidia" rel="external nofollow">http://www.domdlarodziny.pl/index.php?box=realizacje/lidia/lidia" rel="external nofollow">http://www.domdlarodziny.pl/index.php?box=realizacje/lidia/lidia" rel="external nofollow">http://www.domdlarodziny.pl/index.php?box=realizacje/lidia/lidia pozdrawiam szymon

po niecałych 2latach załatwiłem wszystkie papiery zapraszam na fotorelację z budowy http://www.domdlarodziny.pl/index.php?box=realizacje/lidia/lidia" rel="external nofollow">http://www.domdlarodziny.pl/index.php?box=realizacje/lidia/lidia" rel="external nofollow">http://www.domdlarodziny.pl/index.php?box=realizacje/lidia/lidia" rel="external nofollow">http://www.domdlarodziny.pl/index.php?box=realizacje/lidia/lidia Pozdrawiam

Teoretycznie problem rozwiązany, otrzymałem informację od zarządcy drogi :"W nawiązaniu do Pana zapytania potwierdzam, że obiekty budowlane powinny być usytuowane w odległości od zewnętrznej krawędzi jezdni w obszarze zabudowanych co najmniej o 8 m, zaś poza obszarem zabudowanym co najmniej 20m w przypadku drogi powiatowej." Teraz pani z gminy czeka na taką samą odpowiedź od zarządcy drogi i pewnie zmienią mi odległość linii zabudowy. Więc przestroga dla wszystkich zanim się poddacie poczytajcie przepisy urzędnicy często wydają decyzje niekorzystne i w dodatku niezgodne z przepisami co miało miejsce w moim przypadku. Niestety czas leci wiosna za oknem a ja nadal czekam na warunki. Urząd ma teoretycznie 65dni na wydanie warunków a co w przypadku gdy zrobi to później ? Wina leży ewidentnie po stronie niekompetentego pracownika a ja zapłacę za to roczną zwłoką z budową domu. Pozdrawiam

Proponuję doczytać przepisy podpowiem że są dwa rodzaje takich linii jedna to obowiązująca czyli taka jak u mnie sobie wrysowali i opisali a druga nieprzekraczalna czyli taka jaką ty posiadasz (szczęściarz). Niestety w moim przypadku jest obowiązująca. Byłem już w gminie zgłosiłem uwagi co do tego ale z rozmowy z panią wynika że tak ma być i koniec. Więc ja szukam rozwiązania w postaci dobudowania czegoś 20-30m do mojego domu tak żeby spełnić warunki przyleganie do ww obowiązującej linii zabudowy.

Witam wszystkich. Mam małe pytanie odnośnie linii zabudowy. Otrzymałem analizę warunków zabudowy z gminy i jest w niej obowiązująca linia zabudowy 8m od drogi powiatowej ustalona na podstawie domu znajdującego się na działce sąsiedniej (brak planu zagospodarowania przestrzennego w gminie). Doczytałem że zgodnie z ustawą o drogach publicznych art43,1 Obiekty budowlane przy drogach powinny być usytuowane w odległości od zewnętrznej krawędzi jezdni co najmniej: 20m przy drogach powiatowych poza terenami zabudowy. Co w takim przypadku oznacza teren zabudowy, czy jest to jednoznaczne z terenem zabudowanym oznakowanym znakiem d-42 ? Posiadam działkę 400m długości i jakoś nie mam ochoty budować domu tuż przy ulicy więc kombinuję . Mam 2pomysły pierwszy szybki i tani zaprojektować wiatrołap o długości 20m który będzie przylegał do obowiązującej linii a po odbiorze budynku wiatrołap poleci z wiatrem drugi kosztowny i czasochłonny to podzielić działkę i budować na kolejnej . Co sądzicie o takich rozwiązaniach może ktoś miał podobny problem i udało się go jakoś rozwiązać ? Z góry dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam

Projekt warunków mam otrzymać do końca tygodnia. Wiem że jest w nim linia około 4-6m od drogi dokładnie tyle co ma sąsiad 2działki dalej ma stary dom postawiony(działka pomiędzy jest niezabudowana) . Według informacji jakie otrzymałem mam w tej linii postawić budynek Ja chciałem postawić płot około 10m od drogi dla bezpieczeństwa, 6m autko i jakieś 4m zapasu żeby sobie gmina(powiat) mogła kiedyś drogę rozbudować nie niszcząc mi płotu a ja nadal będę mógł otworzyć bramę stojąc bezpiecznie na podjeździe. No ale najwyraźniej ktoś lubi płacić odszkodowania za domy lub mieć zabezpieczenie przed możliwością rozbudowy drogi a ja przez to mam wdychać spaliny i słuchać przejeżdżających samochodów tuż za oknem w mieszkaniu w bloku mam 100m od drogi okna więc mam większy komfort niż miałbym na wsi.

Witam wszystkich. Mam pewien problem z warunkami zabudowy. Dom chcę postawić w miejscowości Maksymów gm Ujazd, nie ma tam miejscowego planu zagospodarowania, Czy w takim przypadku może być ustalona "obowiązująca linia zabudowy" czy raczej jest "nieprzekraczalna linia zabudowy" Czy jeśli jest obowiązująca to da się coś zrobić aby postawić dom 30m dalej w głąb działki ? Działkę mam 400metrów długości więc szkoda stawiać dom przy ulicy. Wybrałem sobie mały niski domek o dachu dwuspadowym "BOB" Projekt wydawał się idealny pod względem uzyskania zgody na jego realizację niski 5,6m mały 12,4x14,5. Niestety w projekcie warunków zabudowy mam zgodę na 10,5m szerokości budynku. Moja działka ma szerokość 50m od strony drogi powiatowej. Czy mam szansę uzyskać zgodę na szerszy budynek ? to tylko 1,5m jak tak to na co się powołać w urzedzie gminy. Pozdrawiam i czekam na odpowiedz.