Witam Mam problem- dostaliśmy kredyt w 2 bankach- a teraz nie wiemy na co się zdecydowac -deutshe bank a opcją oszczedzania, czy kredit agricole w promocji 3x0% DB: marża 1.2%, podwyższona do czasu wpisu banku do hipoteki o 1.2%, potem dochodzi ubezpieczenie nieruchomosci wzrost mar zy do łącznej wys. 1.34%, kwota 300 tys okres kredytowania 30 lat dodatkow wpłacane 180 zł miesiecznie na plan finansowy oszczedzania(GENERALI) z tego 9złodbieranejest na zarządzanie planem. zakladamy konto za 12 zł, , musimy miec karte kredytowa i konto przez 5 lat-karta płatna 60 zł /rok+ 1x/3mce transakcja musi byc przez te 5 lat. po okresie 5 lat mozna zrezygnowac z konta i karty. Pieniadze z planu oszczedzania mozna bezplatnie ywpłacic po 10 latacjh a obowiązek oszczedzania mamy przez 5 lat. Zapisy w załączniku umowy sa takie, zenp. Bank bedzie miał prawo weryfikowac wartosc nieruchomości i wymagac operatu szacunkowego, gdyby wartosc nieruchomosci była za niska(obecnie 947 tys jako zabezpieczenie banu).Ltv około 32% transze 4 -okres karencji 1 rok- rozliczanie transzy-podobno pracownik banku przyjezdza na inspekcję, robi zdjęciqa, npotatki, wpis do dziennika sprawdza. Nie wiemy na ile elastyczny jest bank z inspekcjami. CA: marza 1.2% podwyzszona o 0.4 do czasu wpisu do hipoteki. ponadto konto za darmo, dochodzi tu obowiazkowe ubezpieczenie na zycie 0.0299% wart zadłuzenia na mc, ubezpieczenie nieruchomości 0.0078% wart nieruchomości wczesniejsza spłata kredytu od razu - 0 zł, brakm karencji-od razu spłacamy kredyt ale- co do transz- rozliczyc transze trzeba w 3 mce- to jest bardzo duze ograniczenie dla nasbo mozemy się nie wyrobic, nie wiemy jakie sa konsekwencje niedotrzymania tego 3mcznego terminu. kontrole po 3 transzach przez inspektora z zewwwnątrz.Podobno w obydwu bankach nie ma kontroli po ostatniej transzy- jest tylko odbiór budynku, ale nie znalazłam takiego zapisu. Chcialibysmy zaoszczedzic na niektórych transzach budujac systemem gospodarczym... i teraz nie wiemy który kredyt wybrac... pomocy! który bank jest elastyczny i łatwo się z nim buduje- który moze sparawiac problemy- rozliczanie w Credit Agricole jest na podatawie inspekcji a warunkiem wypłaty kolejnej transzy jest wykonannie 80% zapisanych w harmonogramie prac. Uprzejmie proszę o jakieklowiek logiczne podpowiedzi, bo tak naprwadę oferty znacznie się różnią- ale podejscie banku do samego etapu budowania jest dla nas także istotne. Jelsi miał ktokolwiek z Państwa stycznosc z tymi bankami- już po etapie zatwierdzenia umów-byłbym wdzięczny za odpowiedź i podpowiedź dziękuję i czekam na życzliwe odpowiedzi