Sistercja
-
Liczba zawartości
9 -
Rejestracja
Sistercja's Achievements
WITAJ, czytaj i pytaj... :) (1/9)
10
Reputacja
-
Witajcie... Sprawa wygląda tak: mamy ścianę działową między łazienką a kuchnią o wymiarach x2,52, (wysokość x długość); wykonana z pustaka ceramicznego 10-ki. Zrobiono w niej nacięcie poziome na długości 1,6m o wymiarach około 6cm x 6cm (na rury pex do wody). Wycięty "rowek" jest jakieś pół metra nad podłogą. Niestety wiem, ściana jest osłabiona (na razie nie drży, nie pęka, nie pochyliła się, ale to na razie..) i dlatego piszę. Czy można ją jeszcze jakoś uratować? Wyczytałam, że przy pęknięciach ścian stosuje się kotwy murarskie, tutaj wycięcie jest za duże i nie da się go "zatkać" mieszanką betonu... Czy jedynym rozwiązaniem jest postawienie obok (od strony kuchni) drugiej ścianki działowej i powiązanie ich kotwami? Czy jest jakiś prostszy, szybszy, albo pewniejszy sposób? Proszę o pomoc...
-
Witajcie Co inwestor może zrobić takiej sytuacji? Budowa domu jednorodzinnego. - termin zakończenia budowy minął ponad miesiąc - w umowie jest klauzula o karze umownej (0,5% od całości ustalonej kwoty realizacji umowy za każdy dzień zwłoki) - inwestor wszystkie wpłaty, zaliczki regulował na bieżąco, pogoda dopisywała itp. - jednocześnie: budowlańcy doradzili zostawienie dodatkowego pomieszczenie, które automatycznie wyszło przy kopaniu piwnicy (11m2), ale nie było go w projekcie. Czy można wywalczyć karę umowną od budowlańca? Czy ryzykuje się, że doniesie on do nadzoru budowlanego (kier.budowy wszystko zatwierdzał)? Czy można zalegalizować wprowadzone zmiany nie ryzykując nakazu rozbiórki? Jakie są to koszty? i najważniejsze: ile jest czasu na dochodzenie swoich praw? Z góry dziękuję za odpowiedź!
-
Witajcie! Jak się ma skarbówka do wyceny działki w przypadku darowizny tej zwolnionej od podatku -z rodzica na dziecko? Czy mogą się czepiać do zaniżonej ceny? (bo wiadomo, że od niej zależy wysokość taksy notarialnej...) W jaki sposób określić wartość działki? bo nie wiem co podać u notariusza.. działka jest rolno-budowlana 0.5ha z gminy Nowe Brzesko. będę wdzięczna za jakiekolwiek sugestie...szczególnie, ze już w pon popołudniu idę do notariusza (myślałam, ze to notariusz podaje wartość stąd moje opóźnienie, ale jak doczytałam, to widzę, że sama muszę dokonać wyceny)
-
MAŁOPOLSKA - biała i czarna lista wykonawców.
Sistercja odpowiedział vitooo → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Pytanie bardziej do adminów: Czy nie dało by się tej biało-czarnej listy zrobić w formie jakiejś ogólnodostępnej tabeli? na zasadzie nagłówków zakres prac, nazwa firmy/osoby, koszty, kontakty (tel, @, www), komentarze, +data i autor zamieszczenia - latwiej byloby sie w tym odnalezc, choc rozumiem, ze to ingerencja w formę forum... niemniej jednak dziękuję za tego przydatnego posta!! -
MAŁOPOLSKA - biała i czarna lista wykonawców.
Sistercja odpowiedział vitooo → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
przed chwilą dosłownie kontaktowałam się telefonicznie z poniższą kancelarią i jestem pod wielkim wrażeniem! biała lista - NOTARIUSZ, Kraków Kancelaria Notarialna Piotr Tomaszek - odpisują na maile (z czym się rzadko spotykałam do tej pory) - przez telefon udzielają szczegółowych i wyczerpujących informacji (aż do bólu!) - bardzo miły kontakt (ja akurat rozmawiałam z sympatyczną panią adwokat, która w miły i jasny sposób wszystko mi wyjaśniła...aż miło ) tu jest ich wizytówka: http://www.piotrtomaszek.pl/# powodzenia! ...a cenowo-sensownego architekta do adaptacji projektu nadal szukam -
Grupa Nowe Brzesko i okolice!
Sistercja odpowiedział dol → na topic → Grupa Nowe Brzesko i okolice! Grupa Nowe Brzesko i okolice! Topics
Witajcie, jeśli ktoś jeszcze tu pisze, to dołączam się do grupy jeśli wszystko dobrze pójdzie, to za rok zaczynamy budowę. Na razie ilośc formalności mnie po prostu przeraża. Drodzy budowlani poprzednicy - czy mieliście duże problemy z wyszukaniem architektów, geodetów i innych speców niezbędnych do otrzymania pozwolenia na budowę? pozdrawiam :] -
Witajcie, Mam 3 pytania: 1. Czy te odwierty są konieczne? 2. Czy ich ilość musi być równa 3? 3. Czy mogę wykorzystać np wyniki sąsiada - jeśli jego działka lekrzy blisko mojej, czy też te dane muszą być aż tak dokładne? jeśli ktoś już o to pytał - przepraszam
-
Co można zrobić na działce przed uzyskaniem pozwolenia?
Sistercja odpowiedział a topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
W ramach odkopania tematu, zachęcam do przeczytania artykułu z poniżej podanej strony (nie wiem, czy gdzieś na Muratorze poruszaliście jeszcze ten temat); a tu cytat z niej: "O pracach niwelacyjnych mów art.41 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane. W myśl przepisów niwelacje i podnoszenie terenu wchodzą w skład prac przygotowawczych, które są uwzględnione w pozwoleniu na budowę. Jednak dotychczasowe orzeczenia sądów mają odmienne zdanie na ten temat. Według wyroku sądowego Naczelnego Sądu Administracyjnego z 2005 r. Niwelacja terenu, wyrównanie poziomu gruntu czy tez jego podwyższenie, nie stanowią robót budowlanych podlegających prawu budowlanemu i mogą być oceniane w świetle naruszenia stosunków wodnych. Według Prawa Ochrony Środowiska właściciel nie może zmieniać stosunków wodnych na swojej działce ze szkodą dla gruntów sąsiadujących. " Roboty_ziemne