agrest_j

Właśnie kończymy powoli budować dom w tej technologii, a póki co ekipa jest na 5+. Jeśli jesteś zainteresowany zapraszam na budowę - porozmawiasz z wykonawcą.

Mam warunki zabudowy:cool: Nie wiem czy to reakcja na pismo które złożyłem do vice burmistrza, czy zbieg okoliczności, ale warunki zostały podpisane przez naczelnika 2 dni po złożeniu "pasztetu":rolleyes: A najważniejsze że....... ISTNIEJE REALNA SZANSA, ŻE W TYM ROKU JESZCZE STANIE SSO , A MOŻE NAWET ZAMKNIĘTY

Nie ma pojęcia ile zarabiają, ale jak nie odpowiada płaca,warunki pracy itp. zawsze się można zwolnić. Czy osoby pracujące w Urzędzie pracują tam za karę? Ja odnoszę takie wrażenie. Oczywiście cały czas mam na myśli Wydział Urbanistyki, bo dotychczasowe kontakty z innymi Urzędnikami były pozytywne. Dla zainteresowanych - w UM Wołomin jest ankieta oceniająca jakość pracy związana z wdrażaniem jakiegoś ISO dziwięćtysisięcy ileśtam którą można wypełnić. Ankieta jest anonimowa, ale ja się podpisałem. Złożyłem także pismo do zastępcy Burmistrza, więc zobaczymy jaki przyniesie to efekt. Podejrzewam że dostanę odpowiedź typu "mamy dużo spraw" lub "mamy nowego Naczelnika" co wielokrotnie słyszałem. Pani przyjmująca pisemko stwierdziła nie jest Pan pierwszy i kiwnęła tylko głową z politowaniem, więc chyba ludzie pracujący w Urzędzie zdają sobie sprawę że coś tam nie gra.

No po prostu szlag mnie trafi. Czekam od pół roku na warunki zabudowy z Wołomina. Od dwóch tygodni słyszę tylko że sprawa jest właśnie podpisywana przez naczelnika i będzie na dniach. Po miesiącu od złożenia papierów dostałem info że nie ma jakiegoś dokumentu, chociaż przy składaniu wniosek oraz papierzyska są weryfikowane i było ok.Musiałem lecieć i wyjaśniać oraz pokazać że wszystko jest tak jak sobie życzyli. a później to po standardzie comiesięczne przypominanie się co i tak niewiele dało. Takich niekompetentnych, niesłownych urzędników w życiu nie spotkałem A ja głupi miałem nadzieję że w miarę szybko pójdzie. Jakieś pomysły co mogę zrobić?

Zagościeniec. pirawawa -->pw

Hej. Czas się rozejrzeć za murarzami. Proszę o namiar na sprawdzoną ekipę z niewygórowanymi wymaganiami finansowymi Planowany start w drugiej połowie przyszłego roku. Thx

Ale około 3 tys. za usługę czy cena obejmuje też słup, skrzynki i okablowanie? W warunkach prowizroki budowlanej mam słup ŻN-10. Aha i wyjaśniając poprzednie moje wątpliowości odnośnie opłaty przyłączeniowej wnosi się ją dopiero po odbiorze technicznym, czyli jak już mamy instalację wykonaną. Umowa z PGE jest podpisana (potrezbne do warunków zabudowy) i do tej pory nie zapłaciłem nawet 1 PLN Aha i otrzymałem również warunki na przyłącze gazowe, tu umowa nie jest potrzebna do warunków zabudowy.

lukasz tak jak pisze Pterek, Wołomin jest specyficzny jeśli chodzi o budowę domu. Wszystko pod górę, i 5x dłużej. Pewnie w normalnej (innej) gminie jest tak jak piszesz, ale nie tu, dlatego każdy budujący, lub próbujący budować musi mieć stalowe nerwy. A teraz przykład na to, że gmina Wołomin jest chora w tej materii. Kupiłem działkę z warunkami zabudowy które jak się okazało mogę sobie wsadzić głęboko. Facet który sprzedał mi działkę po prostu podzielił pole o powierzchni okolo 7000m na działki po 1100-1500m i jedną z nich kupiłem. A teraz "wisienka na tort";) Żeby dokonać podziału działki trzeba najpierw uzyskać warunki zabudowy na ten duży obszar - taki jest wymóg. Oczywiście sprzedający pozałatwiał papiery w rok i dostał warunki. Przeprowadził podział i jest super - każda z podzielonych działek ma swój numer. Ja kupując działkę dostałem jego warunki zabudowy, ale na tę dużą działkę i podobno była kwestia tylko ich przepisania na mnie. Niby proste prawda? Pierwszy kontakt z urbanistyką i jakbym dostał w ryj - Pani urzędniczka stwierdziła że to niemożliwe bo..... warunki dotyczą działki o innym numerze. Mogę je przepisać ale będzie problem przy wydaniu PNB ze Starostwa. Myślę sobie polecę do Starostwa i zapytam. I zgadnijcie jaką dostałem odpowiedź? że muszę dostarczyć warunki zabudowy na działkę z nowym numerem. Machnąłem ręką i poczekam rok załatwiając papiery jak "pan/pani urzędnik przykazał";).

Witam. Też przymierzamy się do budowy tego domu, ponieważ supre wygląda, a w środku jest "prawie idealny", więc na 90% będzie to ten projekt. Niestety budowa dopiero w przyszłym roku - tyle będzie trwało załatwianie papierów. Może macie jakieś pomysły żeby wydzielić jeszcze jeden pokój (może być mały) na parterze? Myślę o zabudowaniu tarasu za garażem.

Po prostu facet miał kawał pola dogadał się z sąsiadem, zatrudnili urbanistę i jazda. Fakt że było to jakiś czas temu. Mało tego kumpel już się buduje, a za działkę zapłacił tanio jak na Duczki. Ja papiery już wszystkie poskładałem i czekam. Już przegryzłem się z tematem że start w przyszłym roku, więc teraz pozostaje jedynie kupić dużą świnkę skarbonkę i wrzucać

Wielkie dzięki za łopatologiczne wytłumaczenie. A teraz ciekawostka. Kumpel kupi działkę w Duczkach z miejscowym planem zagospodarowania terenu - jak to możliwe? Sprzedający zatrudnił planistę który opracował plan, rada uchwaliła i załatwione. Na PNB czekał chyba 2 miesiące. Prąd jakoś szybko mu podłączyli i już się mury pną do góry Taki farciarz

Czyli tylko przyłączeniowa a żadnych abonamentów i innych opłat miesięcznych brak? Pojadę do sąsiada z naprzeciwka który już mieszka i zapytam czy reflektuje na wodę miejską to może wtedy jakoś popchnę sprawę wodociągu.Co dwie rodziny a nie jedna to już lepsza pozycja negocjacyjna Poza tym obok mnie sprzedawane są kolejne działki, więc w niedługim czasie będzie tam pewnie plac budowy:) Jeżeli chodzi o gaz to faktycznie do warunków zabudowy wystarczą warunki techniczne wydane przez gazownię, ale na prąd i woda + kanalizacja musi być podpisana umowa, lub info z PWIK o braku możliwość technicznych z informacją żebyś sobie sam wybudował studnię i szambo. EDIT Przepraszam coś mi się zdublowały posty.

Jeżeli chodzi o gaz to faktycznie do warunków zabudowy wystarczą warunki techniczne wydane przez gazownię, ale na prąd i woda + kanalizacja musi być podpisana umowa, lub info z PWIK o braku możliwość technicznych z informacją żebyś sobie sam wybudował studnię i szambo.

Heh dzięki. z pewnością skorzystam z zaproszenia ponieważ mam do Ciebie tylko przez "tory"(ja Zagościniec)

Dzięki za info. Generalnie to schemat rozumiem, ale dziwi mnie konieczność podpisania umowy z PGE i wniesienia (niemałej) opłaty przyłączeniowej na etapie składania warunków zabudowy, a później na dodatek płacić jakieś opłaty stałe abonamentowe itp. przez okres załatwiania papierów co pewnie potrwa rok. A co będzie jeśli tych warunków nie otrzymam? Będę miał prąd na działce rolnej ? Wiem że wyolbrzymiam, ale przecież istnieje taka możliwość. Tu lepiej, tylko mam taką sytuację: Moja działka jest położona przy drodze gminnej (co prawda bez nazwy, ale gminnej) w której brak jest wodociągu, a w oddalonej o jakieś 150 metrów drodze głównej biegnie sobie wodociąg. Z rozmowy z gościem w wodociągach wynikało, że prawdopodobnie dostanę warunki na wodę ale muszą wybudować wodociąg i niby płacę za to ja a później gmina mi oddaje kasę czy tak jakoś. Koszty są spore i oscylują w granicach 30 tys. Czy ktoś się spotkał z taką sytuacją i jak to jest w praktyce? Jaki to ma wpływ na wydanie warunków zabudowy? Znowu muszę mieć podpisaną umowę z PWiK żeby złożyć wniosek o warunki? Przecież wodociągi nie podpiszą ze mną umowy skoro nie mogą dostarczyć wody, chyba że ja wybuduje wodociąg, ale oczywiście jeśli nawet tak zrobię będzie to trwało i to sporo... Kanalizacji nie ma, więc będzie szambo i chociaż tu sprawa wygląda "normalnie";) Ale mam mętlik.