pawelb1980
-
Liczba zawartości
14 -
Rejestracja
pawelb1980's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
Dom inaczej- na trudnej działce w nietypowej technologii
pawelb1980 odpowiedział pawelb1980 → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Bryła zaczyna nabierać kształtu. Ponieważ chcemy mieć duże okna, musimy jakoś rozwiązać problem nasłonecznienia oraz zaglądania przez nie z zewnątrz. Niewielka odległość od ulicy sprawia że będzie widać co pływa w zupie. Nasi architekci zaproponowali zastosowanie przesłon przeciwsłonecznych, i przeciw-podglądaczowych. Zapewnią one max światła wpadającego do środka w okresie zimowym, zacienią w lato a przede wszystkim zasłonią nieco widok z ulicy(tyle teorii). Dodatkowo przesłony w formie obierka nadają bryle nieco zwariowany charakter. To się będzie działo na zdominowanym przez dworko-podobne domy osiedlu.
-
Zapraszam do konstruktywniej i niekonstruktywnej krytyki
-
Zacznę od tego że mam malutką działkę - jakieś 400 metrów, na której wymyśliłem sobie że postawię dom. Złośliwi urzędnicy powiedzieli- niema problemu ale (podobno to co znajduje się przed ale jest nieważne) powierzchnia zabudowy nie może być większa niż 83m. Dodatkowo dach musi być spadzisty, dwuspadowy lub więcej. Czyli nici z wymarzonej nowoczesnej kostki. Dodatkowo działka jest narożna - z dwóch stron ulice (może być trochę głośno). Pozostały mi dwa rozwiązania- znaleźć inną działkę (odpada) lub architekta który wykombinuje coś co sensownego wymyśli. No i wymyślił. Pierwsze koncepcje domku wrzucam. Kolejne szkice będą później. Teraz czekam już na pozwolenie, a czas oczekiwania umilę sobie umieszczając tutaj nawet ciekawą historię projektowania a potem mam nadzieję budowy domku w zupełnie nietypowej technologii.
-
Jak się ma kosztorys inwestorski do rzeczywistego kosztu budowy?
pawelb1980 odpowiedział jack82 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Kosztorys na pewno jest pomocny np w porównaniu kosztów budowy różnych domów z tego samego katalogu. Jeżeli chcesz go użyć do zarządzania budżetem budowy to lepiej go nieco zmodyfikować a raczej zrobić 3 różne kosztorysy w wersjach: optymistyczny (może być ten z katalogu), realistyczny (np. 10% wyżej) pesymistyczny (wszystkie ceny np. 20% wyżej). Fundusze na budowę zawsze planujesz pod kątem kosztorysu pesymistycznego, natomiast wydatki pilnujesz żeby nie przekraczały tych z optymistycznego. -
Drogi Panie, proponuję zakończyć tą żenującą dyskusję, jakie są ceny każdy może sprawdzić wystarczy użyć google.pl i wyszukać po nazwie materiału. Przekomarzanie się nic tutaj nie zmieni, chociaż w ten sposób widzę że nabił Pan te 13500 postów. Sprzedaje pan najdroższe okna więc nie dziwie się że daje Pan najwyższe ceny za montaż i OK. Odnośnie wentylacji to ma Pan całkowitą rację. Najpierw dajemy super szczelne okna z dopłatą 8000 a potem robimy dziurę w ścianie żeby nam wpadło świeże powietrze. Oczywiście też tak można. Nie wiedziałem tylko że jest Pan również ekspertem w energooszczędnych technologiach.
-
jareko dzięki z szkolenie, mam nadzieję że mi tylko za nie nie wystawisz rachunku bo wybacz ale trochę drogi Jesteś JB-DK50-HVW kosztuje 13,19 brutto JB-DK100-HVW kosztuje 18,61 brutto
-
mamiatko W całej tej pasjonującej debacie o kosztach uciekło nam sedno sprawy. Założenie takich okien w szczelnym domu to tak jak by sobie założyć torebkę foliową na głowę i jeszcze okleić taśmą. Bez wentylacji mechanicznej z rekuperatorem na pewno nie warto w to inwestować, bo i tak będzie trzeba w jakiś sposób te okna rozszczelnić. Czy planujesz wentylację mechaniczną?
-
Pomijam osobiste wycieczki a skoncentruję się na liczbach którymi Pan zręcznie manipuluje: Konsole JB-D - zgodnie z zaleceniami SFS - 4 podpory i 10 kotew bocznych - koszt 346 PLN Konsola dolna JB-DK50-HVW cena 18,51 brutto przy wysunięciu 10 cm, jeżeli mniejsze wysunięcie to nawet trochę mniej Wspornik boczny JB-D100-40-AM8-T 13,65 /szt Suma 210 brutto Cena taśmy zależy od jej szerokości i waha się od 4 do 16 zeta za 1 mb. I co ciekawe, szersze taśmy kosztują r cena z Soudala to 110 PLN za rolkę o szerokości 150mm. co daje 4,4 PLN/metr bieżący. Jaką taśmę Pan zaoferował, 0,5 m szerokości? Pomijając mocno naciągane wyliczenia to mój post odnosił się do ceny robocizny na poziomie 6000 PLN a nie do ceny materiałów.
-
Panowie montażyści W głowach Wam się poprzewracało. Za 6 000 statystyczny Polak musi tyrać 3 miesiące. Wydaje Wam się że jak ktoś jest frajer i buduje dom to można go wydoić do końca. Może ktoś szczerze podliczy ile potrzebuje roboczogodzin na taki montaż, ile płaci swoim montażystom. Poza tym co w tym dziwnego że klient prosi o kosztorys. Widocznie wyliczacie stawki na zasadzie: o Warszawiek to mu dopie.... 10 000 niech ma. mamiatko Jedyny sposób to zebrać kilka ofert, najtańszą i najdroższą odrzucasz a z resztą rozmawiasz.
-
Warto pamiętać że pewne urządzenia mogą być wielofunkcyjne: czujki ruchu użyte do alarmu ale również do automatycznego włączania/wyłączania światła. Kontaktrony - znowu alarm ale mogą też wyłączać ogrzewanie czy klimatyzacje w pokoju (przy otwartym oknie). U mnie zainstaluję sterowanie ogrzewaniem, wentylacją. 80% oświetlenia mam na LED w tym RGB. W sterowaniu scen świetlnych będę miał uwzględnione ściemnianie LED ale również sterowanie kolorem. Warto więc zainwestować w system elastyczny który pozwoli na dowolną konfigurację i rozbudowę. Wynalazki na serownikach PLC czy centralkach alarmowych też pewnie będą działały ale funkcjonalność ich jest mocno ograniczona
-
komentarze do indywidualnie nowoczesny
pawelb1980 odpowiedział Eneri → na topic → Dzienniki budowy - komentarze
Okna wstawiała mi firma Abok z Warszawy. http://www.alusys.pl Robią okna na profilach Jawal TM 74 1.0. (U mnie kolor biały ale lakierują zgodnie z RAL). Profile te są wyjątkowo solidne, co ma znaczenie przy dużych oknach. U mnie największe szyby ważyły po 300 kilo. Dodatkowo okna są uszczelniane fartuchem EPDM o szerokości ok 25 centymetrów. Jedna strona fartucha wklejona jest w ramę okna, reszta przyklejona jest do ściany. Zapewnia to szczelność chyba nie osiągalną przy innych metodach. -
komentarze do indywidualnie nowoczesny
pawelb1980 odpowiedział Eneri → na topic → Dzienniki budowy - komentarze
Super projekt gratuluję Też buduję indywidualnie nowoczesny- jak sąsiedzi mówią kurnik lub gołębnik. Kibicuję budowie i w razie czego służę radą odnośnie nowatorskich rozwiązań. Nawiązując do wątku o oknach to mam u siebie 80m2 okien aluminiowych. Część o wysokości 280cm. Jak by co to mogę polecić rozsądnie cenowego wykonawcę. Życzę powodzenia i pozdrawiam PB -
Zalety i wady domów szkieletowych
pawelb1980 odpowiedział kajmanxxl → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Buduję dom w technologii szkieletu stalowego. Mam stosunkowo trudną działkę jeżeli chodzi o ustawienie jak i ograniczoną powierzchnię zabudowy - 12m x 7m. W tym przypadku znaczenie ma grubość ścian. W moim przypadku jest to 26 cm w tym 23 cm to izolacja. Uzyskałem również dodatkową przestrzeń na poddaszu . Wysokość ściany kolankowej to 2,2 m więc skosy są praktycznie niezauważalne. Oczywiście dla kogoś kto ma 1000 metrową działkę i buduje 200 metrowy dom nie ma to żadnego znaczenia. Dla mnie dodatkowe 20 m2 jakie uzyskałem robi dużą różnicę. Polecam -
co zrobić aby dom się nie nagrzewał
pawelb1980 odpowiedział kaco → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
To jest mój pierwszy post na tym forum więc witam wszystkich. Jest taki stary sposób na regulowanie ilości światła wpadającego do domu. Stosowany był w czasach kiedy jeszcze nie było mowy o klimatyzacji. Tym sposobem jest posadzenie drzewa liściastego w odpowiednim miejscu. W lato daje cień natomiast w zimę przepuszcza niemal całe światełko którego i tak jest za mało. Sposób skuteczny natomiast nieco czasochłonny. Warto więc czasami tak zaplanować działkę aby jakieś istniejące drzewo oszczędzić.
