nejo

Witam wszystkich. Mam nadzieje ze pomożecie mi odpowiedzieć na kilka pytań. Mianowice planuje zakup działki rolnej niedaleko Poznania. Działka o powierzchni 7,7 HA. Mam 24 lata i jestem po liceum oraz mam maturę. Chciałbym na działce posadzić sad oraz w niedalekiej przyszłości zając się ekologiczna hodowlą kóz. Wróciłem niedawno z Niemiec gdzie pracowałem w sadach u jednego rolnika przez 2 lata wiec jakieś doświadczenie mam, no ale teraz pytanie. Oczywiście na działce chciałbym budować dom oraz małą sortownie wraz z magazynem dla owoców, później cała infrastruktur dla kóz. Czy wiecie ile może potrwać załatwienie wszystkich formalności i czy takowe dostane? Działka oczywiście rolna. Istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy na siedlisko, agroturystykę. Wyjaśnicie na jakich zasadach można otrzymać wszystkie pozwolenia i gdzie to trzeba załatwić? W starostwie powiatowym czy w gminie? Myślicie ze nie będzie z tym problemu? Na razie nie jestem w krus"ie ani zus'ie. Można powiedzieć ze jestem we wstępnej fazie przygotowań NO i jeszcze jedno pytanie czy muszę zostać rolnikiem aby zacząć co kol wiek załatwiać? Jest mi szczerze mówiąc bez różnicy czy będzie to GR czy DG.