k3

PKO BP - na działke + opłaty, ale max 10 lat kredytu. BGŻ - nawet 30 lat kredyt (ok. 3 %)

Może ktoś jeszcze się wypowie? http://www.archipelag.pl/domek.php?KatID=3990500&ProjID=426

Kroyena: jeśli można prosić, to może równie wnikliwie poddasz analizie ten: http://www.murator.com.pl/forum/viewtopic.php?p=874821#874821 Z góry dzięki

Podnoszę wątkek i wklejam obrazki - może ktoś skomentuje?: http://www.projekty.murator.pl/pliki/dom_338_8.jpeg http://www.projekty.murator.pl/pliki/dom_338_9.jpeg Rzuty: http://www.projekty.murator.pl/pliki/dom_338_3.jpeg http://www.projekty.murator.pl/pliki/dom_338_4.jpeg

Hmm.. liczyłem na bardziej rozwinięte wypowiedzi.. ale początek jest

Hmm.. w nowym katalogu Muratora jest taki kosztorys: Stan zero............................26 668 PLN Stan surowy otwarty............85 340 PLN Stan surowy zamknięty........40 003 PLN Instalacje elektryczne............8 000 PLN Instalacje sanitarne..............24 001 PLN Wykończenie zewnętrzne......37 336 PLN Razem (1-6)..................221 348 PLN Ceny nie zawierają podatku VAT. Założono średni standard użytych materiałów oraz kompleksowe wykonawstwo (realizację całej budowy przez jedną firmę). Nie uwzględniono kosztów: działki, przyłączy, przygotowania placu budowy oraz ogrodzenia. A tutaj rozwinięcie pozycji: Stan zero: roboty ziemne i wytyczenie budynku, ławy i ściany fundamentowe z izolacjami, płyty żelbetowe. Stan surowy otwarty: ściany zewnętrzne, ściany wewnętrzne murowane i kominy, stropy, schody, konstrukcja i pokrycie dachu, rynny. Stan surowy zamknięty: okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa, izolacje przeciwwilgociowe, cieplne, przeciwdźwiękowe w nadziemnej części budynku, warstwy podłogowe podłogi na gruncie. Instalacje elektryczne: instalacje gniazd wtykowych, instalacje siły, instalacja oświetleniowa bez opraw. Instalacje sanitarne: instalacja grzewcza z kotłem i grzejnikami c.o., instalacja gazowa ? bez gazomierza i kuchni, instalacja kanalizacyjna z przyborami sanitarnymi, instalacja wodna z bateriami. Wykończenie zewnętrzne: tynki zewnętrzne lub systemy dociepleń - dla ściany dwuwarstwowej, parapety zewnętrzne, okładziny zewnętrzne drewniane, ceramiczne, kamienne, siding, malowanie elewacji, inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne.

Tutaj: http://www.projekty.murator.pl/projekt.htm?IdProjektuD=339&IdKolekcji=36&action=showProject a zdjęcie: http://www.projekty.murator.pl/pliki/dom_339_8.jpeg http://www.projekty.murator.pl/pliki/dom_339_9.jpeg

Fajnie, że jest nas więcej z Siemianowic.. dobrze że już ktoś przeciera szlaki Myslelism tez nad Rogoznikiem. Wojkowicami etc, ale jednak najbardziej podobało nam się na Przełajce (chociaż troszkę drożej). Mam nadzieję, że uda nam się też osobiście powymieniać trochę doświadczeń (chociaż ja nie mam ich zbyt wielu jeszcze ) Pozdrawiam serdecznie

Fajnie, że jest nas więcej z Siemianowic.. dobrze że już ktoś przeciera szlaki Myslelism tez nad Rogoznikiem. Wojkowicami etc, ale jednak najbardziej podobało nam się na Przełajce (chociaż troszkę drożej). Mam nadzieję, że uda nam się też osobiście powymieniać trochę doświadczeń (chociaż ja nie mam ich zbyt wielu jeszcze ) Pozdrawiam serdecznie

Jeszcze 2 - ale to było miejsce, które nam spodobało się od 1-go wejrzenia i po 5 miesiącach wróciliśmy tam (Przełajka)

Jeszcze 2 - ale to było miejsce, które nam spodobało się od 1-go wejrzenia i po 5 miesiącach wróciliśmy tam (Przełajka)

Witam wszystkich budujących - na razie mamy zaliczkowaną działkę w Siemianowicach i chłoniemy wszelkie informacje

Witam wszystkich budujących - na razie mamy zaliczkowaną działkę w Siemianowicach i chłoniemy wszelkie informacje

Podaję linka do projektu: http://www.dobredomy.pl/?id_project=33 http://www.dobredomy.pl/images/012_3d_f_s.jpg

Witam! Pozwalam sobie podnieść wątek, ponieważ myślimy o tym projekcie. Dostałem kosztorys z Domusa i szczerze powiedziawszy nie jest to dom tani.. Stan surowy zamknięty (z tynkami zewn. ) 190 000 netto. Dach wycenili na 70 tysięcy zł - chyba dość sporo (BRASS). Tak myślę, czy w 300 tys. zł da się zamknąć z wykończeniem parteru? Proszę o opinię

Podbijam wątek i mam nadzieję, że ktoś zna rozwiązanie: SIEDLISKO Grunt jest w planie zagosp. przestrz. jako "RP" (rolny bez prawa zabudowy). W urzędzie twierdzą, że na takim nie można budować siedliska.. Jak jest w praktyce? Bardzo proszę o szybką pomoc Pozdrawiam

Hmm... Ja? Na studiach... to chyba właściciel działki ma zgłaszać uwagi... Nie przewidywałem wtedy, że za 3 lata będę tam szukał swojego miejsca A co z siedliskiem? Da się budować na gruntach RP ?

Hmm... Moja gmina ma 100% planu zagosp. przestrzennego, i "moja" działka jest w planie jako rolna bez możliwości zabudowy (RP). W urzędzeie powiedzieli mi, że nie można wydać WZ, jeśli plan nie przewiduje budowania w tym miejscu...

Doszły nowe okoliczności, więc czekam na wszelkie porady. Okazało się, ze gmina ma plan zagospodarowania przestrz. i niestety, dla tej działki jest "RP" czyli użytki rolne bez możliwości zabudowy! (podobno nawet nie może to być traktowane jako siedlisko) Czy jedyną szansą jest czekanie na zmianę pl. zag. przestrz? Czy jest jakaś luka/furtka na podstawie której można przyśpieszyć przekształcenie działki w działkę budowlaną?

Hmmm... czyli może lepiej stać się rolnikiem? Tylko muszę sprawdzić, jaka jest śr. powierzchnia gospodarstwa w mojej gminie... Z chęcią zacząłbym budowę na wiosnę 2006.. a tak - rok z głowy

Witam! Przeszukałem już forum pod kątem działek rolnych oraz zmiany jej w budowlaną, ale jeszcze mam kilka wątplowości. Mam na oku taką działkę, miejsce nam się podoba, działka graniczy z 2-ma nowowybudowanym domami, a także z drogą asfaltową (ma też uzbrojenie w drodze). Niestety - nie ma dla niej planu zagospodarowania przestrzennego. Wszystko wygląda różowo, ale kiedy w mojej gminie zapytałem, kiedy będę mógł się budować powiedzieli mi, że na razie jest przygotowywane studium dla tego terenu, potem zmiana pl. zag. przestrz. i że jeśli pójdzie gładko, to na wiosnę 2007 będę mogł zacząć ... Nie ukrywam, że jest to dość odległy czas dla mnie i wolałbym szybciej... W związku z tym: 1. Czy mimo to próbować występować o WZ - dochodzić swego i próbować - jaka jest szansa na decyzję? 2. A może zostać rolnikiem? Dokupić/wydzierżawić brakuące 0,5 ha (a może mniej) i zrobić z niej siedlisko? 3. "Moja" działka jest spora (ok 5000m2). Dla siebie z chęcią zostawiłbym 1500 - 2000m2, a resztę sprzedał - czy jeśli będzie ona siedliskiem, to jesli za 2 lata zmieni się pl. zag. prz. i będzie to teren budowlany, to czy będę mogł odciąć 3/5 siedliska, podzielić na działki i sprzedać? Co wtedy z moim statusem rolnika? Uff.. chyba na razie wszystko.. Będę wdzięczny za wszelkie opinie i sugestie P.S Serdecznie wszystkich witam - długi post jak na debiut