Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

frytek1986

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    91

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez frytek1986

  1. frytek1986
    Elfir, może masz rację, niech architekt pomyśli. My wiemy na pewno to co napisałem wcześniej. Zacząłem się bawić SweetHome3D, myśleliśmy na razie nad takim układem: Wydaje się jedyny sensowny pod względem stron świata i światła. Jeszcze jeszcze opcja umieszczenia gabinetu w miejscu kuchni a kuchnię dalej. Plus byłby taki, że salon miałby wyjście na taras dalej od drogi (bliżej "cichego" rogu działki), a minus, że kuchnia miałaby okno na południe. Mogłabyś pokazać o co dokładnie chodzi? Chciałbym ścianę kolankową na tyle wysoką, żeby robić minimalną (0? ) ilość okien połaciowych. Czyli duże okna na stronę wschodnią i zachodnią. Może coś w ten deseń? Oczywiśćie zalinkowany dom jest za duży (za szeroki), ale może taka bryła..
  2. frytek1986
    Zdjęcie jest zgodnie ze stronami świata, północ na górze Zieleń i taras - kwestia interpretacji MPZP, na moje oko tak, ale do przedyskutowania z architektem. Niemniej, ja planowałem taras od strony zachodniej - za domem. Działka pusta obok, zakładam, że będzie się budował. Droga nie są bardzo ruchliwe, to są wszystko wewnętrzne drogi na osiedlu domków, nie przelotowe. Tyle, że jedna jest dojazdowa a druga wewnętrzna. Tak, tak też wygląda dom obok. ewentualnej stodoły "złamanej". Właśnie dlatego napisałem, że na razie patrzę tylko na rzut parteru.. Nie chcę balkonów, skomplikowanego dachu itp
  3. frytek1986
    Witajcie. Kupiliśmy działkę, zaczyna się zabawa:) Poniżej mapka z naszą działką, teraz czas na dom. Myślę, że pójdziemy w projekt indywidualny, ale może akurat uda się znaleźć coś na nasze potrzeby? Ale może po kolei. Warunki z MPZP: - max 2 kondygnacje + poddasze użytkowe - Dach 30-45 stopni - działka składa się z MN oraz terenu zieleni urządzonej. Tereny zaznaczone na mapie - reszta na tą chwilę wydaje się nieistotna To teraz parę słów o naszych potrzebach: - 3 sypialnie na piętrze oraz 1 na dole (jest nas 2+3). Ewentualnie 4 sypialnie na górze - Pow użytk. ok 140 + garaż w bryle - ogrzewanie gazowe (dostępne) - WM więc brak kominów wentylacyjnych - Max szerokość budynku 11m (ew 12 bez okien po stronie bliźniaka) - wynika z odległości od sąsiada i podziału MN - chcielibyśmy w jakiś cudowny sposób uniknąć skosów na piętrze. Nie wiem jeszcze jak bo kąt nachylenia ma być 30-40 stopni. Co prawda budynki obok są wysokie (2p + poddasze użytkowe) ale nam wydaje się taki już za wysoki. Znowu w zwykłym poddaszu użytkowym za dużo skosów.. Na razie skupiamy myśli na planie parteru i na jego podstawie chcielibyśmy określić finalny metraż i dopiero wziąć się za górę. Po kilkudniowym przeszukiwaniu projektów wydaje mi się, że najlepiej pasowałoby coś w stylu Domu w Wawrzynkach:. Oczywiście w odbiciu lustrzanym. Uwaga - piszę o planie parteru, nie o całym domu. Czy możecie doradzić, ewentualny inny gotowy projekt który byłby dobry na tą działkę? Ewentualnie na co zwrócić uwagę projektując dom z architektem. P.S. To dobre miejsce na taką dyskusję czy lepiej założyć "Swój" wątek gdzieś indziej?
  4. frytek1986
    Cena działki nie jest ani atrakcyjna ani okazyjna. Jest adekwatna do szeroko pojętej lokalizacji - miasto na śląsku. Cena jest dość wysoka. Miałem na myśli tylko to, że jestem gotowy na taką standardową cenę, nie szukam "okazji". Wczoraj byłem jeszcze raz.. miernik z aplikacji w telefonie pokazuje ok. 35dB.. Oczywiście to wynik z aplikacji, nie kalibrowanej itp.. pewnie nie może być brany na poważnie. Ale rzeczywiście, jak postałem tam chwilę, to szum był cały czas.. i cały czas był słyszalny.
  5. frytek1986
    A jak twoje pomiary dB wyszły? Ile dB było dla Ciebie już nieakceptowalne?
  6. frytek1986
    Hmm czyli jednak każdy domek coś tam wyciszał. Zauważ, że na tej mapce którą wysłałem zabudowa docelowa będzie dość gęsta (na każdej z tych działek będzie stał dom), do tego pewnie inni też bądą chcieli się trochę odciąć więc jakieś żywopłoty itp.. Ale to trochę wróżenie z kart.. nikt nie wie pewnie jak będzie. A ta DK to też jest jednopasmówka, ograniczenie w tym miejscu to 50km/h ale wszystkie uata jeżdżą ok 70km/h.
  7. frytek1986
    Hmm nie powiem, żebyście mnie pocieszyli:) Poważnie się zastanawiam nad ta działką, pasuje mi lokalizacja, wielkość, cena, to, że od strony ogródka nie będzie kolejnego domu.. ogólnie pasuje mi wszystko a jedynym znakiem zapytania jest ten hałas..
  8. frytek1986
    To, że w nocy w pełnej ciszy będzie je słychać - w to nie wątpię. Zastanawiam się, czy w normalnym użytkowaniu, popołudniu, jaki grill itp.. czy to będzie przeszkadzać czy nie..
  9. frytek1986
    oczywiście, że nie nikt niczego nie gwarantuje... sugerują, że będzie prawdopodobnie ciszej. No i ciężko się ztym nie zgodzić - myślę, że ciszej będzie. Pytanie tylko jak mocno. Miałem nadzieję, że ktoś mieszka na podobnym osiedlu / odległości od drogi.
  10. frytek1986
    Tak, tylko jednorodzinna. 300m... i jak?
  11. frytek1986
    Tematów na forum już kilka przeczytałem, ale w tej kwestii (hałas) każdy przypadek jest inny. Zastanawiamy się nad działką która usytuowana jest 200m od drogi krajowej i niepokoi nas hałas. W chwili obecnej na cały teren jest niezabudowany. Ma podstać jednak nowe osiedle domów (mapka poniżej). I tak: pierwsze 60m to duże działki usługowe na których mają powstać Żabki itp. następnie będzie kilka rzędów działek. Droga jak widać na mapce jest od strony północnej. Od południowej (ogrodu) jest duży otwarty teren (nie budowlany). Firma sprzedająca działki twierdzi, że jak powstanie kilka budynków to cały teren się mocno wyciszy. Pewnie po częsci jest to prawda - pytanie tylko jak bardzo? W tej chwili na działce słychać dosc mocno szum samochodów co jest oczywiste. Lokalizacja jest ogólnie dość atrakcyjna, więc domy na tych działkach raczej powstaną bardzo szybko.. z resztą część będzie budowana przez deweloperów. Ma ktoś doświadczenia jak zabudowa wpływa na redukcję hałasu? Budować się czy szukać coś innego.. oto jest pytanie.
  12. frytek1986
    Zastanawiam się nad domkiem od dewelopera, który w ofercie ma właśnie De Dietrich MCR 24 II. 83 strony to trochę dużo.. proszę o odpowiedź kogoś kto jest na bieżąco - czy ten piec to dobre rozwiązanie? Na tym etapie jeszcze mogę mieć wpływ na ew. zamianę. Dom ok 140m2 użytkowej + garaż w bryle jednostanowiskowy. Chciałbym na całości ogrzewanie podłogowe + grzejniczek w garażu (na wszelki wypadek) + przedsionek (również na wszelki wypadek). Co możecie powiedzieć o nim? Czy do podłogówki w takim domu lepiej sterowanie pogodowe czy sterowniki (np parter + piętro osobny)?
  13. frytek1986
    ktoś, coś?
  14. frytek1986
    Witajcie. Szukam fajnego projektu do bliźniaka ok 130-160m2 pow. użytkowej. Warunki jakie będą to: - wjazd od północy - bliźniak zachodni (oznacza salon na południe i zachód) - działka ok 450m2 mniej więcej kwadrat 21x22. To co ustaliliśmy, że chcielibyśmy w projekcie: - wejście od północy. - garaż w bryle - od ściany "wspólnej" w bliźniaku czyli wschodniej 350cm szeroki - schody na ścianie wschodniej - pom gospodarcze. Nie musi być duże ale fajnie jakby było.. najlepiej z wyjściem na zewnątrz. - kuchnia od północnego zachodu - salon/jadalnia to południe i zachód - na górze 3 pokoje, łazienka, suszania (ale góra to mniejszy problem, ścianki można poprzesuwać w w prawie każdym projekcie) - na dole malutka łazienka + malutki extra pokój/mini biuro. Może być wielkości 2,5x2,5m nawet - fajne przeszklenia na dole (w sensie dużo ich). - kominek - w przyszłości (badz od razu) częściowo zadaszony taras na ścianie południowej lub wschodniej. Najbardziej interesuje mnie właśnie fajne rozłożenie salonu na dole.. Poniżej w załączniku wrzucam jak to wygląda z przykładowym projektem (projekt bez pokoju dodatkowego). Macie jakieś pomysły? Tak wstępnie podoba mi się Projekt Archonu: w miodokwiatach 2 (lustro). Oczywiście jako podstawa do przerobienia pod bliźniak. Co myślicie o samej działce i bliźniaku na niej? Pewnie zostanie ok 9m od strony południowej i z 10-11 od strony zachodniej. Da się taki ogródek fajnie zaarażnować?
  15. frytek1986
    Pooglądałem, pooglądałem i dalej nie wiem:) Od zachodu w odległości 40m (od zielonej) jest pas drzew (wysokich). Zastanawiam się jak to wpłynie na nasłonecznienie... Zółta jest zawsze te 20m dalej od tych drzew. Jakieś jeszcez głosy uwagi? Może ktoś ma dom albo fajny projekt pasujący pod któraś z tych działek?
  16. frytek1986
    Ok, żeby uciślić rozmowę poprawiłem trochę rysunek. Dorysowałem położenie domów. Na żółtych działkach - każdy daje przy ulicy. Na zielonych - tutaj jest więcej zagadek. Wrzucam 3 akceptowalne pozycje domów na zielonej działce: 1) DOM1 - dom przy wjeździe - cichy i spokojny ale zacieniony ogród od strony północno wschodzniej 2) DOM2 - rozwiązanie proponowane przez Was.. do którego nie jestem przekonany z racji usytuowania ogrodu tuż przy ulicy - brak prywatności 3) DOM3 - rozwiązanie które ja miałem na myśli w pierwszym poście. Po kawałku ogrodu na stronę południowo-wschodnią oraz północno-zachodnią. Z tyłu intymniej, z boku słoneczniej Co o tym myślicie? Dom specjalnie wrzucony większy niż ma być (12,4m x 9,9m).. lepiej rysować z marginesem błędu, niż narysować sobie mały domek a później się rozczarować jak zajął całą działkę. Dla mnie cały czas najciekawsze wydaje się dom na żółtej lub dom3 na zielonej. Ale nie wiem..
  17. frytek1986
    Tylku tutaj na zielonej to jednak trochę inaczej niż u Ciebie. Taras nie byłby po stronie północno zachodniej a północno-wchodniej co dużo zmienia (na niekorzyść). Z ogrodu korzystać planujemy raczej popołudniami/wieczorami. W ciągu dnia za dużo się pracuje, żeby znaleźć czas na siedzenie na ogrodzie. Może jeszcze ktoś coś ma do dodania? Ciągle nie wiem..
  18. frytek1986
    Niestety wybierając żółtą, też jest takie ryzyko. Sąsiad z zielonej może postawić dom w głębi właśnie zasłaniając żółty ogród od zachodu całkowicie. Do tego sąsiad z działki na południe od zielonej, też w głębi i jeszcze południe zasłoni.. Zółta - ok 19x27m, Zielona ok 22,3m x 27,3m Manewrowałem już sobie tak, niestety nie mam teraz pod ręką obrazka takiego żeby wkleić.
  19. frytek1986
    @up też się zastanawiałem, ale już nie czepiajmy się, wiadomo o co chodzi;) czyli na razie 1:1 Trochę boje się ustawienia domu jak proponujesz - cała część ogrodowa od ulicy.. na której będzie wszystko słychać. Jest to ulica dojazdowa także do innych działek i ogólnie po części pewnie też spacerowa. Jeżeli tak to gęsty żywopłot może by ratował sytuację. Ale i tak nie jestem przekonany. Już bardziej to tego żeby dom dosunąć tylko to jednego boku i mieć z tyłu część intymną (ale zacienioną) i z boku słoneczna ale z jednym bokiem od ulicy. No chyba, że ta żółta jednak i po problemie. ale jakoś tak.. nudno;)
  20. frytek1986
    Powierzchnie są na rysunku. Mniejsza 520m2 większa 610m2. Malizny;) ale mi wystarczą, poza tym nie stać mnie na większa w takim miejscu.
  21. frytek1986
    Na dwie działki nie ma szans:) Już z jedną będzie duży problem. Działki są w mieście, dość drogie. Tylko, że 100m2 ogródka więcej to jednak trochę Dlatego cały czas się waham.. Ta większa ma 22m szerokości czyli licząc 3m od sąsiada, 10m węższa część domu, zostaje jakieś 9m ogórdka od strony południowo wschodniej oraz pewnie podobnie (może ciut więcej) od strony północno-wschodniej.
  22. frytek1986
    Witajcie. Zastanawiam się nad kupnem działki. W miejscu, które mnie interesuje dostępne są 2 działki (w zasadzie 2 typy działek): Północ na obrazku jest u góry - jak na mapie. 1) Żółta - mniejsza, ale za to z ogrodem na stronę południowo-zachodnią. Według mnie takie usytuowanie ma dużo plusów - ogródek jest schowany za domem, dobrze doświetlony, można spokojnie popołudniowo-wieczorne grille urządzać 2) Zielona - większa, ale za to w odwrotną stronę - z wjazdem od południowego zachodu. Tutaj przy domyślnym stawieniu domu przy drodze ogród (taras) będą od strony północno zachodniej. Średnio mi się to podoba. Wymyśliłem, że rozwiązaniem mógłbym być projekt domu węższego ale dłuższego ustytuowany w rogu północno-zachodnim (oczywiście z zachowaniem odległości - 5m od ulicy i 3 od sąsiada). W takim ułożeniu ogródek byłby na stronę południowo wschodnią oraz północno wschodnią. Rozwiązania z domem w głębi i ogródkiem przy drodzę nie chcę, ze względu na brak prywatności (wszystko by było słychać na ulicy). Interesuje mnie wybudowanie domu ok 130-140m2 pow użytkowej, z poddaszem użytkowym, prawdopodobnie bez garażu. Co o tym myślicie? Która według was działka ma większy potencjał? którą byście wybrali? I proszę nie piszcie, że to za małe działki na cokolwiek.. wiem z doświadczenia w rodzinie, że i na takim małym kawałku ziemi można fajny ogródek zrobić i odpocząć.
  23. frytek1986
    Witajcie. W załączeniu działki "po dwóch stronach ulicy". W jednym rzędzie mają ogrody po stronie południowo-zachowniej, w drugim - przyległym po stronie północno-wschodniej. Który rząd jest według was korzystniejszy? Dla mnie od razu wydawał się ten z ogrodem na stronę południowo-zach ale po lekturze tego wątku nabrałem wątpliwości..
  24. frytek1986
    A na jakiej podstawie jest takie wykończenie całkowite sprawdzane? Jest jakaś lista czy jak? Łazienka jest skończona jak ma kibel.. czy musi mieć też prysznic?
  25. frytek1986
    A jak to jest z zamykaniem inwestycji właśnie? Czy można zamknąć inwestycję w stanie np. SSZ czy nie ma szans?
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia