krzysiek_g
-
Liczba zawartości
67 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez krzysiek_g
-
z wodą na szczęście problemów nie mam. działka położona jest na wyniesieniu, z lekkim spadkiem. wykopałem dół na ok 2,5 metra i sucho. nawet po ostatnich obfitych deszczach woda nie stoi na dnie wykopu. dół kopałem późną wiosną, dawno po zimowych roztopach ale ilość ostatnich opadów też nie była mała. sąsiad miał kiedyś na swojej działce studnie kopaną i lustro wody było bardzo głęboko, może nawet ok 30 m. szczerze powiedziawszy to mam nadzieję, że silikaty będą ok ale sama nadziej to jeszcze za mało.
-
WItam wszystkich, czy ktoś budował dom z silikatów na lessach? ja do tej pory nie widziałem innego surowca na ściany niż silikaty, jednak po przeczytaniu kilku artykułów o lessach zacząłem się zastanawiać czy nie są one za ciężkie na teren lessowy. Zwłaszcza po przeczytaniu poniższego artykułu: http://www.geo-odwierty.pl/zagrozenia-w-budownictwie-zwiazane-z-osiadaniem-zapadowym-lessow/ Wszyscy dookoła budują domy z ceramiki lub gazobetonu. wynika to chyba bardziej z popularności tego surowca niż świadomości podłoża i właściwości danego budulca. Zastanawiam, się czy silikaty nie są za ciężkie na takie tereny. Sąsiad, który budował niedaleko z betonu kom. dom z piwnicą powiedział, że na jakieś 4-5 metrów wgłąb same lessy, żadnego kamyka... Z drugiej strony waga ścian to tylko część masy budynku, według moich wstępnych obliczeń waga całego domu wzrośnie o ok 10-20% przy budowie z silikatów. czy jest się czym przejmować? jeśli chodzi o mojego projektanta to przeliczył fundamenty pod obciążenie silikatami ale chyba nie do końca brał pod uwagę podłoże na jakim będzie stał dom. Może ktoś miał podobny dylemat i zechce się podzielić spostrzeżeniami. dom jest mały 109 m2 użytkowej dzięki i pozdrawiam Krzysiek
-
wiatrołap+kuchnia+salon+przy alabastrowej 4
krzysiek_g odpowiedział krzysiek_g → na topic → Projektowanie wnętrz
u mnie kotłownia może być jedynie w tym miejscu. wynika to z wąskiej działki i jedna ściana musi być bez okien - dlatego tam kotłownia a nie dodatkowy pokój na dole. mi osobiście ten układ nie przeszkadza, pewnym minusem jest tylko to, że drzwi z garażu do kotłoni znajdują się na środku ściany - ale na to nie ma rady... pozdrawiam -
wiatrołap+kuchnia+salon+przy alabastrowej 4
krzysiek_g odpowiedział krzysiek_g → na topic → Projektowanie wnętrz
do Elfir projekt ten jest jedynym jaki udało się nam znaleźć, po kilkunastu miesiącach poszukiwań, jaki spełnił nasze oczekiwania. oczywiście nie w 100% ale po prostu był najlepszy. A kryteria miliśmy ostre. Gdybym wiedział, że nie znajdę gotowca to pewnie wybrałbym projekt indywidualny ale teraz juz za późno. do lelik bardzo spodobała nam się koncepcja zmiany w obrębie wiatrołap, schowek i kuchnia. musimy się nad tym głębiej zastanowić. Przydadzą się pewnie drzwi oddzielające wiatrołap od kuchni. co do samej kuchni - chcielibyśmy jednak schować palniki i jeśli się da to także zlew. zastanawiam się też w jaki sposób wpłynie zmniejszenie okna na elewację wejściową.. zastanawiam się też czy tv wpuszczony tak głęboko pod schoby będzie się ładnie prezentował - trudno mi to sobie tak dokładnie wyobrazić być może połączenie koncepcji przedłużonej ścianki kominkowej + tv z zaproponowanym przez Ciebie układem wiatrołap/kuchnia będzie dobrym rozwiązaniem. ustawiając narożnik na przeciwko kominka mogę dać jeszcze fotel pod schodami a nieduży stół pod oknem. generalnie chyba nie ma idealnego rozwiązania przy tak niedużym domu. wszystko jest sztuką kompromisu.. -
wiatrołap+kuchnia+salon+przy alabastrowej 4
krzysiek_g odpowiedział krzysiek_g → na topic → Projektowanie wnętrz
ekogroszek -
wiatrołap+kuchnia+salon+przy alabastrowej 4
krzysiek_g odpowiedział krzysiek_g → na topic → Projektowanie wnętrz
dzięki za pomoc, bardzo ciekawe jest umiejscowienie płyty z palnikami za ścianą z telewizorem szkoda mi tylko trochę schowka ale to jest jeszcze do przemyślenia. może wejscie do kuchni bezpośrednio z wiatrołapu nie będzie takie złe jeśli na szali postawimy spiżarkę. zamiana schodów... zastanawiam się czy przejscie z korytarza do salonu nie będzie za wąskie - wyjdzie po podłodze ok 70 cm od kominka. myślałem żeby mały schowek zrobić we wnęce pod schodami - dostępnej z łazienki sciana z kominkiem + tv z pewnością z kamienia - to jest nasz typ od dawna . kominek rzeczywiście niedużych rozmiarów - funkcja dekoracyjna.. jesli chodzi o strony swiata to południe jest z lewej, ale niestety działka jest na tyle wąska, że nie będzie okien na ścianie ze schodami i łazienką dzieki za zainteresowanie Krzysiek -
wiatrołap+kuchnia+salon+przy alabastrowej 4
krzysiek_g odpowiedział krzysiek_g → na topic → Projektowanie wnętrz
dziękuje za zainteresowanie. na pewno zgadzamy się, że wejście do kuchni ze strony wiatrołapu jest dobrym rozwiązaniem. zastanawiam się nad wersją skrócenia wiatrołapu do drzwi kuchennych i wejście do kuchni otwarte (bez drzwi) ale chyba wiatrołap będzie malutki. nasza 4-osobowa rodzina bedzie miałą problem ze zmieszczeniem się jednocześnie w wiatrołapie. nie do końca jestem przekonany co do tv pod schodami, tym bardzoej, że ściana 500 będzie bez okna (długa monotonna sciana bez możliwości postawienia komody czy witryny, które mogłyby ją trochę podzielić). niewątpliwym plusem tego rozwiązania jest zwiekszenie przestrzeni (brak przedłużonej ścianki na tv obok kominka). mam wrazenie ze nie ma tu idealnego rozwiązania - sztuka kompromisu. Jestem otwarty na propozycje pozdrawiam Krzysiek -
wiatrołap+kuchnia+salon+przy alabastrowej 4
krzysiek_g odpowiedział krzysiek_g → na topic → Projektowanie wnętrz
kupujemy a w zasadzie juz kupilismy wiec na razie sprawa otwarta -
Witam, Gorąco proszę o pomoc i sugestie przy aranżacji i rozkładzie pomieszczeń w projekcie przy alabastrowej 4. http://www.galeriadomow.pl/projekty-domow/projekt-dom-przy-alabastrowej-4.html Dylematy jakie pojawiły się w mojej głowie dotyczą 3 pomieszczeń: wiatrołapu, kuchni i salonu. mamy kilka wersji i kazda z nich ma plusy i minusy. poniżej w skrócie opiszę każdą z nich 1. z wiatrołapu jedne drzwi prowadzą do kuchni wąskim korytarzem obok spiżarni a drugimi wchodzimy do salonu. tv stoi na wydłużonej ściance obok kominka 2. z wiatrołapu jedne drzwi prowadzą do kuchni wąskim korytarzem obok spiżarni a drugimi wchodzimy do salonu. tv stoi pod schodami, kuchnia otwarta na salon, kpl wypoczynkowy stoi bokiem do tv (moim zdaniem nienaturalnie ale nie mogę dla niego znaleźć innego miejsca) 3. do kuchni wchodzimy przez salon, tv pod schodami, reszta jak w pkt 2. co o tym myślicie? moze macie jakiś inny pomysł? nam najbardziej podoba się wersja nr 1 ale mamy wątpliwości co do wejścia z wiatrołapu do kuchni wąskim korytarzem (wnoszenie zakupów). rezygnacja ze spiżarki spowoduje poszerzenie wejścia ale czy warto likwidować taki fajny schowek bardzo potrzebny przy kuchni? liczę na każdą sugestię pozdrawiam Krzysiek
-
Witam, Na sąsiedniej działce w odległości 1,5m znajduje się garaż. Jest to tzw blaszak na podmórówce. czy muszę stosować odległości p.poż jak dla zwykłego murowanego domu czyli muszę się odsunąć 7 metrów ścianą z oknami? pozdrawiam Krzysiek
-
?
-
Witam, czy ktoś może mi polecić dobrego i sprawdzonego projektanta do adaptacji projektu. zależy mi też na rozsądnej cenie za taką usługę. może byc na priv dzięki Krzysiek
-
dziękuję za info. pzdr Krzysiek
-
WItam, W projekcie jest taras nad garażem. Zastanawiam się nad zmianą na dach pulpitowy (kąt ok 18 stopni). czy taką zmianę musi wykonać projektant? czy można dać sobie jeszcze trochę czasu na zastanowienie i podjąć decyzję w trakcie budowy z wpisem kierownika. dzięki i pozdrawiam Krzysiek
-
u nas już decyzja zapadła, bedziemy budować przy alabastrowej 4 Krzysiek
-
u nas kryterium wyboru jest szerokość działki. jest niewiele domów na wąską działkę, a takich sensownie wyglądających jeszcze mniej. ten ma jeden minus czyli mały salon ale jak go powiększymy do tych 24 metrów to moze da rade... pozdrawiam
-
dziękuję bardzo za poradę. spróbuję jeszcze raz porozmawiać z sąsiadem a jak nic nie wyjdzie to rozgraniczenie. wszystkiego dobrego. Krzysiek
-
zadzwoniłem w międzyczasie do UM jak oni to widzą. przekierowali mnie do kobiety od tematu rozgraniczenia. w skrócie - kobieta twierdzi, że trzeba robić rozgraniczenie bo sprawa nie jest jasna skoro płot jest w innym miejscu niż granica wskazana przez geodetów. rozgraniczenie to ok pół roku bo zima i śniegi i jeszcze pare tysiaków w plecy. ale powiedziała mi jeszcze, że jeśli przy budowie wezmę pod uwagę granicę wskazaną przez geodetów i będę mierzył 4 metry od niej to to mogę mieć problem w przyszłości. chodzi o to, że jeśli sąsiad się uprze i zrobi rozgraniczenie i okaże się że granica jest bliżej niż 4 metry od ściany z oknami to będę musiał zamurować okna i drzwi. no i zgłupiałem bo teoretycznie jest taka możliwość, że wg starszych map granica mogła biec inaczej. co z tym fantem robić?
-
ok więc jeśli mapa z KW jest ewidencyjna (czyli jak rozumiem mapki z podziału w skali 1:1000) i aktualna mapa z UM tez w skali 1:1000 tez jest ewidencyjna, to która jest wiążąca jeśli się nie pokrywają granice. czy ta aktualna wg której geodeci wyznaczali mi granice? czy ta stara z KW i wtedy trzeba robić rozgraniczenie?
-
myślałem o tym, żeby najpierw robić tzw rozgraniczenie ale problem polega na tym, że sąsiad jest ciężko chory, nie wiadomo czy z tego wyjdzie i nie w głowie mu na razie tematy związane z granicą. sięgnąłem do map z KW, z podziału. okazuje się, że prawda może leżeć po środku, chociaż nie jestem w tym temacie biegły ale wydaje mi się że granica z KW ma trochę inny kąt niż na mapie ewidencyjnej, która ostatnio nabyłem. różnica ok 1,5-2 stopnie. mapa z 1991 roku rysowana chyba ręcznie. czy mapy z KW mają jakieś znaczenie? czy tylko ewidencyjna i mapa do celów projektowych? Krzysiek
-
witam, mam wąską działkę 15,2m. problem pojawił się po tym jak chciałem sprawdzić granice działki. pierwszy geodeta stwierdził, że granica leży ok 70 cm za płotem z sąsiadem. wziołem drugiego geodetę żeby sprawdzić i on tez to potwierdził. sąsiad twierdzi, że płotu nie przesunie bo wg niego jest OK. czy budując dom mogę opierać się na granicach wyznaczonych przez geodetów i zastosować 4 metry od granicy? notabene chce budowac jakies 4,5 metra od granicy czyli 3,8 m od płotu. czy za jakis czas np kilka lub kilkanaście lat ktoś stwierdził, że granica jednak biegnie po płocie to będe zmuszony np zamurować okna i wejście do domu? Krzysiek
-
wąska działka - odległość od granicy
krzysiek_g odpowiedział krzysiek_g → na topic → Prawo i finanse
nadzór zakwestionował i moim zdaniem słusznie ponieważ stawiając dom dokłądnie 1,5 m od granicy nie może być okapów o czym mówią odrębne przepisy. z okapem 80 cm można budować 2,3m od granicy w myśl przepisu: 3. W zabudowie jednorodzinnej, uwzględniając przepisy odrębne oraz zawarte w § 13, 60 i 271-273, dopuszcza się: 1) sytuowanie budynku ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną lub w odległości mniejszej niż określona w ust. 1 pkt 2, lecz nie mniejszej niż 1,5 m, na działce budowlanej o szerokości mniejszej niż 16 m, krzysiek -
witam, moim zdaniem 24 metry to juz powierzchnia całkiem niezła biorąc pod uwagę ten projekt, zwłaszcza szerokość domu 7,6m. my bierzemy pod uwagę przy alabastrowej 2 ze względu na lepszy układ salon/kuchnia na naszą działkę. z pewnością nie przenosiłbym kuchni w miejsce pokoju dodatkowego. ciekawy jestem czy wydłużenie domu o 60 cm to duży problem dla architekta i czy dużo kosztowała taka zmiana bo też to rozważamy. Krzysiek
-
stara studnia a obsunięcie ziemi dookoła
krzysiek_g odpowiedział krzysiek_g → na topic → Woda i ścieki
dziękuję bardzo za wszystkie odpowiedzi. przyznam, że ta ostatnia mnie mocno uspokoiła a nawet zaskoczyła - "studnia w obrębie budynku" pozdrawiam Krzysiek -
stara studnia a obsunięcie ziemi dookoła
krzysiek_g odpowiedział krzysiek_g → na topic → Woda i ścieki
z tym sanepidem to też tak mi przeszło przez myśl, ale nie chcę zaczynać sąsiedztwa od wojny... zastanawiam się tylko na chłopski rozum czy waląca się studnia mozę zagrozić sąsiedniemu budynkowi ale dzięki za zainteresowanie i odpowiedzi Krzysiek
